房子不能隨意賣

《水滸傳》第30回，武松醉打蔣門神后，要蔣去“央請快活林為頭為腦的英雄豪杰，都來與施恩陪話”。“英雄豪杰”其實就是快活林酒家附近較有頭面的鄰居。請來諸位高鄰后，武松當眾訓斥了蔣，令蔣當面交割了酒店。武松邀請眾高鄰的目的，一是為施恩討面子，二是讓眾鄰親證“快活林”酒家的交割過程。

也就是說，“快活林”產權的交割要受其鄰居的影響。北宋開寶初年，為規范民間私人房地產交易，限制惡性炒賣，趙匡胤下令制定“親鄰法”：你若想賣掉自家房產，得先從你的親戚問起，若無人問津，再問左鄰右合，直到這一干人等均簽字畫押，表示不買，你才能拿出來上市，按市價售賣。

假如你不問親鄰，親鄰發現你的房子住了新人，可在一年（南宋時改為三年）內向官府告狀，要求以原價贖回，重新出售，并以親戚為第一售房對象，四鄰為第二售房對象。除非遭遇天災，親鄰們逃荒逃到了外地，你急等用錢，又無法詢問時，你可以賣房，但同時要有見證人簽字畫押，有買賣合同，有繳稅證明，有公章，這樣政府才不予追究。