建筑裝飾工程造價存在的問題與對策

雷朝英

摘 要：建筑裝飾作為建筑物必不可少的重要組成部分，其本身是一種技術與藝術的結合體，根據裝飾的要求不同，其價格方面出入也是非常大。本文主要就建筑裝飾工程造價的特點、現狀、存在的問題進行分析，并提出對策，供同行借鑒參考。

關鍵詞：建筑裝飾裝修；工程造價；問題；對策

1建筑裝飾裝修工程造價的特點

1.1投資額大，進行控制工較為復雜

裝飾是業主根據自己的設想對裝飾方案及投資數額進行選擇，再由建筑裝飾公司具體設計施工。一般業主在進行選擇時，存在概念性和原則性較強的問題，具體執行起來并不容易。裝飾的高低檔次和工程造價有著直接關系，而且由于受到裝飾材料、施工工藝的影響，造價也會隨之增加。另外，在裝修過程中業主對裝飾要求的不斷變化便會導致許多問題的出現，這樣就會使得裝修前所定下的投資數額不再準確，工程能否及時、準確的完成便無法確定。

1.2建筑裝飾裝修手工操作費用高

建筑裝飾裝修即對房屋進行裝飾裝修，工作人員的工作環境在短期內十分固定，在一個空間相對狹小的環境中作業，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無法使用，所以大部分的工作都由建筑裝修人員手工操作來進行，許多較為困難的重活累活由于無法進行流水作業，只能由工作人員單獨進行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費用很高。

1.3建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多

隨著市場經濟的發展與繁榮，建筑裝飾裝修工程也越發壯大起來，已經在建筑行業中形成了一個必不可少的供應市場，在裝飾工藝、材料和質量上都已形成多樣化的趨勢。隨著我國對能源科技創新的開發和重視，國家越來越注重新型材料的研發與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價格的差異，決定著裝修成本的差異。

2建筑裝飾工程造價控制現狀

商品價格的不同是市場規律作用下的產物，不同的商品價格，在滿足人民日常生活需求的同時，也為建筑裝飾工程在材料上增添了更多的選擇。然而，在選擇多的同時，對于材料的造價控制也變得相對復雜。目前，建筑裝飾工程造價仍采用"量價合一"的模式，并不能準確實時體現出社會勞動生產率與市場供求之間的關系，不符合市場發展規律，也不利于市場競爭，受到政策和規范的影響，加上建筑裝飾工程本身的復雜多樣，極易造成建筑裝飾工程造價的不合理。同時，隨著經濟和科技的發展，新材料漸漸應用到建筑裝飾之中。然而，由于缺乏專業人員對這類高科技材料的評估，材料市場以次充好，坐地起價的事件時有發生，嚴重擾亂了材料市場的正常運行。另外，由于材料的特殊性，在沒有專業知識和專業檢測機構監督的情況下，一些廠家對于材料生產的規格、厚度、原材料上大做文章，以不合格的材料替代合格的材料，從而從中漁利，不僅損害了業主的利益，造成建設資金的流失，也為建筑裝飾工程的進行帶來了安全隱患。雖然造價管理部門頒布了法令文件，但對于建筑裝飾工程的一些方面，仍處于空白區域。由于建筑裝飾行業的不規范，導致設計人員在設計時沒有統一的設計參數和標準，加上一些業主并不了解建筑裝飾，施工單位以此漫天要價，造成建筑裝飾工程造價的不合理。而且，不同的施工單位，不同的材料供應商，不同的施工方法都會造成造價上的差異，加上市場對于這些方面造價沒有統一的規范，加大了建筑裝飾工程中造價控制的難度。

3建筑裝飾裝修工程造價中存在的問題

3.1設計環節存在疏漏，后期成本較高

建筑裝飾裝修的設計環節十分重要，一個十分詳細縝密的設計環節能為后期的裝修實施省去無數問題和麻煩，尤其是最前期的設計環節，如若處理得當，將減少后期施工中很多改動，從而能更好的把握投資數額，降低相應的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設計往往是工程造價問題上最為突出的問題之一，大多數的業主對裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對裝修設計處理并不十分上心，從而使得最初的設計環節漏洞重重，在后期的施工過程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。

3.2裝飾裝修的藝術價值與實用價值不平衡

在對建筑進行裝飾裝修時，人們越來越重視裝修的藝術性，建筑裝飾的規模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術價值的要求下，往往會出現許多問題。對許多建筑公司來說，其工程項目的建設主體較為普通，并不具備那種特有的實用性和安全性，而許多業主在裝飾裝修的過程中只是注重裝飾裝修的藝術美觀，對它的實用性往往選擇忽略。對于這種現象，一方面容易導致裝飾裝修上的資金浪費，另一方面也會使得業主居住環境不安全，有著潛在的安全隱患。

4建筑裝飾裝修工程造價問題的解決對策

4.1合理的確定工程造價

在建筑裝飾裝修工程在工程造價方面有許多不合理的現象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場中長期健康穩定的發展，必須制定相關對策來合理的確定工程造價。在市場管理方面，應制定以市場為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過程中，各個環節的不確定因素都會影響裝飾裝修的工程造價，很多時候，工程造價隨著設計環節的變化而變化所以，制定合理的工程造價對建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設方面，應制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價精度，這種造價精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。

4.2對建筑裝飾工程設計進行規范

建筑裝飾裝修設計是一種美學，對藝術性和專業性要求很高，而且這種藝術設計往往會產生很高的費用，所以相關的主管部門應對建筑裝飾裝修的各個設計環節進行嚴格的把控和管理，以確保業主的經濟利益。

4.3加快對市場中介組織的建設，并嚴格執行資格準入制度

在建筑業市場上，中介機構起到了很重要的媒介作用。大多數的業主對建筑裝飾裝修市場并不了解，基本上都會主動通過中介機構了解情況，所以，為保證業主的權益，有關部門必須對各個中介機構進行了解，并對其是否具有從事相關行業的資格進行嚴格的審查，確保機構內工作人員是持證上崗。

5總結

綜上，在建筑業中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場地位，市場發展潛力巨大，但也有著建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費用高等特點。同時，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問題，如對建筑裝飾裝修工程的設計進行規范、裝飾裝修設計環節存在疏漏導致后期成本太高等，對于這些問題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業更好的發展和壯大。

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