BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

張帥

摘 要：伴隨著我國建筑行業(yè)的進步與發(fā)展，BIM技術的應用越來越廣泛，涉及到施工項目管理中的每一個環(huán)節(jié)，給建筑工程帶來極大的幫助。BIM技術的使用良好地補充了傳統(tǒng)建筑工程管理過程中的不足，通過直觀的模型效果，展示了施工設計的每一個方面，直接表現(xiàn)出造價，推動我國建筑工程造價管理朝著全新的方向發(fā)展。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；工程造價；應用要點

中圖分類號：TU43 文獻標識碼：A

引言

工程造價管理本身就是一個系統(tǒng)性較強的活動，貫穿在整個施工過程中。在各個施工階段中，都會產生非常多的工程造價管理信息，最終給工程造價全面管理帶來了較多的障礙。如果使用傳統(tǒng)的造價管理方法，那么造價管理人員面對大量的造價信息將會不知所措，很難保證最終的造價管理效果。但這個時候如果能夠引入BIM技術，推動工程造價管理的信息化，那么最終的造價管理就能夠達到較好的效果。下面也從這個角度入手，深入全面的分析BIM技術的具體應用。

1BIM技術在建筑工程造價管理中應用優(yōu)勢

1.1提高工程量計算的準確度

工程量作為工程項目造價管理的關鍵因素，是可以進行所有造價管理活動的基礎。按照BIM專業(yè)算量軟件綜合我國國家規(guī)范規(guī)則，利用3D運算，精準度高于人工計算，可以自動形成電子文檔之間的共享、傳遞、永久儲存；不同專業(yè)之間不再需要重復建模，防止重復將數(shù)據錄入，大大加強了多專業(yè)之間的融合，大幅度提升了造價工作的效率，也有助于將造價管理資源納入到商務談判、工程招標以及合同管理等造價控制領域當中來。

1.2提高資源管理水平

經過建設立體模型以及分析成本，可以實現(xiàn)對全過程的監(jiān)督控制管理，對工作人員進行科學調配，合理使用施工機械，增強材料管理，應用最佳的措施提高工程造價管理效率以及質量控制。全過程管理當中有效對不同階段的工程信息進行記錄，及時計算信息，給工程造價展開提供更科學的條件。

2BIM技術在建筑工程造價管理中的應用要點

2.1BIM技術在決策階段的應用

BIM技術應用到決策階段的內容主要包括：幫助業(yè)主比選方案、對擬建項目投資估算和主動對擬建項目進行控制。首先，方案比選，項目初期會出現(xiàn)很多備選的投資方案，利用BIM技術比較多個方案的造價，可以準確迅速地選擇出經濟性最佳的方案，大大降低投資估算產生失誤的幾率。其次，投資估算，BIM具備非常強大的數(shù)據庫功能，針對已經建好的項目，其數(shù)據模型能夠永久儲存在BIM模型中，依靠對BIM模型中存在的數(shù)據完成對擬建項目的投資估算，提高擬建工程的估算精準程度。最后，前期主動控制項目，業(yè)主利用BIM技術的可視性特征綜合項目目標要求，對設計方案的三維建筑實體概念模型進行觀察，通過對建筑的各種分析，分析周圍環(huán)境給項目帶來的影響狀況。項目局部問題中，還可以對概念模型實現(xiàn)碰撞檢查，利用BIM技術實現(xiàn)碰撞檢查找到方案中不科學的因素，實現(xiàn)事前討論控制，保證了工程估算的精準程度。

2.2設計階段IM技術的應用

在BIM技術下，設計施工單位可以動態(tài)調整建筑信息模型，根據實際情況不斷優(yōu)化，獲得的成本數(shù)據更直觀，有助于更加合理有效地控制項目成本；通過BIM軟件檢查設計結果，可以及時有效地找出問題和缺陷，采取合理措施，有助于減少項目成本變化時間，為后續(xù)施工活動奠定堅實的基礎。項目中一般采用分布式BIM模型，通過傳統(tǒng)的CAD軟件設計和施工方案和施工圖，將其導入到相應的廣聯(lián)達算量軟件中，形成工程造價模型，結合相應的配額清單，自動計算數(shù)據，最終核算項目成本，可有效減少工程量的計算時間。

2.3BIM技術應用到招投標階段

招投標建設階段，建設單位要按照設計單位所提供的數(shù)據信息的BIM模型快速調取工程量的信息，綜合項目具體特點編制精準的工程量清單，如此一來可以更好地預防缺項漏項，快速準確地獲取工程量，避免在下一個環(huán)節(jié)的實施中由于工程量不清而導致的糾紛。特別是在設計招標中，應用BIM技術可以給評委專家直觀的信息，結合模型方案和設計概算，真正實現(xiàn)限額設計。

2.4施工階段BIM技術的應用

在施工階段，BIM模型用于建立工程模型。根據數(shù)據庫中的數(shù)據信息，可以在施工階段合理配置施工材料，機械設備和人員，實時掌握工程成本信息。在項目結算階段，通過BIM軟件，可以幫助解決工程量復雜的問題，可以更及時的解決工程量，并根據材料采購和財務計劃工程施工準備情況，項目成本管理過程實現(xiàn)目標。在完成階段，通過BIM模型，可以將項目的所有信息存儲下來，包括施工進度信息，材料價格信息和工程量信息，以及項目開發(fā)，并不斷更新和改進。這項技術主要是取代傳統(tǒng)手工計算機的工程量，可以大大降低預算誤差，提高項目成本的準確性。

2.5BIM在竣工環(huán)節(jié)的應用

竣工驗收環(huán)節(jié)作為工程項目建設過程中十分重要的一個環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的施工項目當中容易產生竣工結算資料不全的問題，直接對結算工作順利開展產生了影響。利用BIM技術，更加良好的實現(xiàn)了全過程的建筑工程造價管理控制目的，整個的控制過程中不斷的搜集項目資料，將BIM信息總量豐富起來，應用公開對項目信息的管理手段，可以更加有效的實現(xiàn)多方直接對造價管理的認識，更加良好的避開了多個單位間溝通不到位帶來的糾紛問題，BIM技術利用計算機系統(tǒng)，整理分析所收集到的工程信息，通過數(shù)字的形式表現(xiàn)出來，有利的增強了竣工結算階段資料的實用效果，保證竣工結算資料的完整性，推動了建筑工程項目竣工結算的順利展開，給企業(yè)帶來更多的經濟利潤。

2.6工程造價信息庫建設

想要對建筑工程造價進行全面掌控，保證工程項目建設成本投入不會超過預期設想，就必須要進行工程造價信息庫建設。工程造價數(shù)據庫種類較多，不同工程造價管理要素之間存在著非常緊密聯(lián)系，相互影響、相互制約。很多工程造價影響因素是相互對立存在的，也有一些影響因素處于統(tǒng)一局面中，也正是因為這種矛盾的局勢才使得項目建設運行。但是想要保證項目運行的穩(wěn)定性、順暢性，就必須要依靠先進科學技術的支持，而BIM技術作為建筑前沿科技的代表恰好可以滿足這一需求。

2.7工程變更以及索賠管理

項目施工過程中，不可避免的出現(xiàn)工程變更。應用BIM技術，雖然可以最大程度上降低工程變更的出現(xiàn)幾率，可是無法完全避免，所以由工程變更導致的工程量以及工程造價的改變還是需要重點關注。施工環(huán)節(jié)，業(yè)主以及承包商可以利用BIM模型上加入時間和成本信息，實現(xiàn)統(tǒng)計與分析施工階段的成本費用，實現(xiàn)支付施工進度款的工作。使用BIM技術，不但可以把任何一個環(huán)節(jié)的任務清楚明確，還直接準確的表達了款項信息，降低了超付以及拖延支付的情況出現(xiàn)幾率，減少了索賠出現(xiàn)次數(shù)。

結束語

總而言之，應用BIM技術突破了傳統(tǒng)陳舊的造價管理模式，更加有效地進行全過程管理，大大簡化了工作人員對成本控制的管理，科學合理地進行施工方案設計與管理工作，實現(xiàn)對各單位間的管理溝通，修復產生的問題。BIM技術作為先進的科學技術手段，其應用有利于建設富有特色的建筑工程技術，提高我國建筑工程造價的管理水平，推動了我國建筑行業(yè)的不斷進步。

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（作者單位：新昌縣致信工程咨詢有限公司）