BIM技術(shù)在工程全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用

王慶錦

摘 要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)在一個(gè)工程項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧絹?lái)越重要，有時(shí)候工程的盈利與否、利潤(rùn)的多少都與工程造價(jià)密切相關(guān)，工程造價(jià)的管理貫穿于工程的全過(guò)程。工程造價(jià)的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就必須對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；造價(jià)管理；應(yīng)用

1 BIM概述

BIM的核心是信息，通過(guò)構(gòu)建BIM模型可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑信息的隨時(shí)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)了建筑信息的共享。BIM模型具有參數(shù)化、可視化、模擬化以及可協(xié)調(diào)性。目前，我們常用的BIM工程造價(jià)軟件是廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算、清華斯維爾等。將BIM軟件應(yīng)用到工程造價(jià)管理中具有以下優(yōu)勢(shì)：

1.1實(shí)現(xiàn)了造價(jià)數(shù)據(jù)的共享

傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式無(wú)論是人工管理還是計(jì)算機(jī)管理，信息都是分散的，而將BIM應(yīng)用到造價(jià)管理中則實(shí)現(xiàn)了信息的共享。通過(guò)BIM軟件可以將所有與建筑工程有關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)一倒入數(shù)據(jù)中，這樣隨時(shí)能夠通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)了解自己需要的信息，而且還可以將最新的數(shù)據(jù)納入到數(shù)據(jù)庫(kù)中，確保輸出數(shù)據(jù)的及時(shí)性。

1.2優(yōu)化資源計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化控制

傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式帶有很大的主觀色彩，而B(niǎo)IM模型實(shí)施之后，實(shí)現(xiàn)了根據(jù)項(xiàng)目施工的動(dòng)態(tài)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，這樣就大大提高對(duì)整個(gè)工程的動(dòng)態(tài)管理，達(dá)到了造價(jià)精細(xì)化管理的效果。

1.3應(yīng)用BIM技術(shù)可以進(jìn)行三維空間管線的模擬碰撞檢查

在設(shè)計(jì)階段消除碰撞內(nèi)容，優(yōu)化管道布置方案，施工中減少設(shè)備管線碰撞引起的返工，減少浪費(fèi)，避免施工圖會(huì)審中人為的失誤和效率低下。

2我國(guó)造價(jià)管理的現(xiàn)狀

新時(shí)代的到來(lái)，經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，我國(guó)目前采用的造價(jià)管理模式逐漸顯現(xiàn)出它的局限性。它是由各個(gè)地區(qū)的相關(guān)部門統(tǒng)一編制工程預(yù)算定額，通過(guò)在不同時(shí)間段調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格，并公布指導(dǎo)性數(shù)據(jù)，最后由各個(gè)地區(qū)的造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一系列的編制、審查最終確定工程項(xiàng)目的造價(jià)的管理模式。顯然這種造價(jià)管理模式沿用至今有其優(yōu)勢(shì)，但是針對(duì)現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)需求，其造價(jià)管理水平難以得到進(jìn)一步的提高和發(fā)展，因此，尋求新的造價(jià)管理模式來(lái)適應(yīng)現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求是勢(shì)在必行。

3基于BIM應(yīng)用的工程造價(jià)控制應(yīng)用

3.1基于BIM應(yīng)用的工程造價(jià)控制的優(yōu)勢(shì)

在編制造價(jià)文件時(shí)，造價(jià)人員通常要先將設(shè)計(jì)人員提供的紙質(zhì)圖紙數(shù)字化，或?qū)AD圖紙導(dǎo)入算量軟件中，或者對(duì)照?qǐng)D紙人工計(jì)算工程量，上述方法增加了出現(xiàn)人為錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，也使原圖紙中的錯(cuò)誤繼續(xù)擴(kuò)大。

使用BIM來(lái)取代圖紙，所需材料的名稱、用量和尺寸等信息都可以在模型中直接生成，而且這些信息始終與設(shè)計(jì)保持一致，在設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更時(shí)，該項(xiàng)變更將自動(dòng)反映到所有相關(guān)的施工文檔和明細(xì)表中。這樣就大大縮短了計(jì)算工程量的時(shí)間，同時(shí)也降低了出現(xiàn)人工算量錯(cuò)誤的幾率。通過(guò)BIM自動(dòng)處理工程量計(jì)算這項(xiàng)工作，為工程造價(jià)人員節(jié)省了大量時(shí)間，從而讓他們從事諸如確定施工方案、選用合適定額、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等對(duì)于編制高質(zhì)量造價(jià)文件有著重要影響的工作。例如，某項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的冬季施工過(guò)程中，造價(jià)編制人員需要知道，一部分混凝土基礎(chǔ)在施工時(shí)應(yīng)采取保溫和降水措施。只有專業(yè)的造價(jià)人員才能將這些措施考慮在編制的造價(jià)文件中。編制準(zhǔn)確的造價(jià)文件，需要對(duì)相關(guān)施工工藝和施工措施有這準(zhǔn)確的理解，并將其考慮在造價(jià)文件中，而不只是工程量的計(jì)算和定額的套用。

3.2基于BIM應(yīng)用的工程造價(jià)控制措施

（1）創(chuàng)建基于BIM的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)

BIM在建立了涵蓋工程項(xiàng)目各種詳細(xì)信息的模型的基礎(chǔ)上，進(jìn)行數(shù)據(jù)的自動(dòng)計(jì)算與處理，得出編制工程造價(jià)所需的準(zhǔn)確的工程數(shù)量，從而為工程造價(jià)人員節(jié)約了大量時(shí)間，讓工程造價(jià)人員去認(rèn)真考慮施工措施、選用定額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，使編制的造價(jià)文件更為準(zhǔn)確并符合工程實(shí)際。

BIM技術(shù)在處理實(shí)際成本核算中有著巨大的優(yōu)勢(shì)。基于BIM建立的工程5D（3D實(shí)體、時(shí)間、WBS）關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，可以建立與成本相關(guān)數(shù)據(jù)的時(shí)間、空間、工序維度關(guān)系，數(shù)據(jù)粒度處理能力達(dá)到了構(gòu)件級(jí)，使與工程造價(jià)相關(guān)的數(shù)據(jù)的高效處理與分析有了可能。

（2）在設(shè)計(jì)階段充分利用BIM模型，并建立設(shè)計(jì)變更與造價(jià)的關(guān)聯(lián)

設(shè)計(jì)人員可以從BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)中歷史數(shù)據(jù)提取相關(guān)設(shè)計(jì)指標(biāo)，快速進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和合理性。同時(shí)，造價(jià)工程師可以從BIM模型中獲得項(xiàng)目參數(shù)和相應(yīng)工程量數(shù)據(jù)，并對(duì)照指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)或者概算數(shù)據(jù)庫(kù)，可以快速計(jì)算出準(zhǔn)確的概算價(jià)，核對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)的合理性，并結(jié)合價(jià)值工程方法從項(xiàng)目全生命周期角度控制建造成本和使用成本，從而對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，便于控制投資總額。設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的編制，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的進(jìn)行。同時(shí)，在編制造價(jià)過(guò)程中，應(yīng)時(shí)刻與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，對(duì)于經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不甚合理的相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人反饋，從而保證設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)都處于設(shè)計(jì)安全可靠、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)合理可控，不超過(guò)投資估算。

當(dāng)項(xiàng)目概算通過(guò)業(yè)主、建筑師以及有關(guān)行政部門確認(rèn)和審批后，就開(kāi)始進(jìn)入施工圖預(yù)算階段。設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)成果，完善或者建立精確詳細(xì)的BIM模型，造價(jià)工程師可以獲得準(zhǔn)確的工程量信息以編制準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算，為后續(xù)工作奠定基礎(chǔ)。

另外，在設(shè)計(jì)階段就充分利用BIM模型的三維可視化效果進(jìn)行碰撞檢查和虛擬建造，及早地發(fā)現(xiàn)并更正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理之處，可以有效地降低施工過(guò)程的變更和返工發(fā)生幾率，這本身就是一種前期造價(jià)控制的有效措施。

4結(jié)語(yǔ)

建筑信息模型（BIM）是信息技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用的最新成果，為了使建筑信息模型能夠在中國(guó)建設(shè)領(lǐng)域中真正發(fā)揮作用，幫助造價(jià)人員更好地進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制，必須做到以下幾點(diǎn)：首先，政府應(yīng)該建立起建筑信息模型的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系，以利于工程數(shù)據(jù)信息的共享；其次，政府應(yīng)將國(guó)內(nèi)建筑業(yè)管理模式進(jìn)行改進(jìn)，理順建設(shè)各方關(guān)系，消除建筑信息模型應(yīng)用的人為障礙；最后，政府、企業(yè)與軟件商應(yīng)該協(xié)同進(jìn)行建筑信息模型的應(yīng)用推廣，使建筑信息模型能夠盡快在中國(guó)建設(shè)領(lǐng)域普及開(kāi)來(lái)，以充分發(fā)揮其在全過(guò)程造價(jià)控制中的積極作用。

參考文獻(xiàn)

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（作者單位：山東金正工程項(xiàng)目管理有限公司）