西門警事之四十四

魏煒

晚上十一點(diǎn)多，顧照忽然在微信群里發(fā)了一條消息：窩心啊窩心！短短的幾個(gè)字，吊足了人們的胃口。可奇怪的是，等了好一陣子，居然沒(méi)人理他，這也是兄弟們見(jiàn)怪不怪啦。他實(shí)在忍不住了，就找劉旭單聊：小劉同志，睡了嗎？

劉旭說(shuō)：沒(méi)呢。

顧照高興起來(lái)：我跟你說(shuō)說(shuō)今晚遇到的窩心事兒吧。

劉旭說(shuō)有工夫再聽他說(shuō)，可一連幾天，兩個(gè)人都是各忙各的，只碰過(guò)兩回面兒，還真沒(méi)工夫聽他細(xì)說(shuō)。后來(lái)事情一多，就把這件事給忘了。這天晚上，兩個(gè)人又一道巡邏了，劉旭才想起這個(gè)茬兒，問(wèn)他到底是怎么回事兒。顧照氣惱地說(shuō)：“別提多氣人了！”

顧照本來(lái)是和劉旭一個(gè)班的，但那天有同事跟他換班，他就跟陳方一道巡邏了。晚上九點(diǎn)多鐘，他們接到所里的布警，說(shuō)是在東里社區(qū)發(fā)生一起糾紛，他們就趕了過(guò)去。事情很簡(jiǎn)單，有個(gè)姓陸的人，租了間房子，還沒(méi)到期，但他工作有變動(dòng)，現(xiàn)在退租等于是違反了合同，他就想把房子租給別人，這樣他就可以不賠房東的錢了，于是，他就在網(wǎng)上發(fā)布了信息。有個(gè)女孩子看到信息，就來(lái)看房子，感覺(jué)比較滿意，就給了他二百元定金，說(shuō)好三天內(nèi)繳足租金，再交接鑰匙。兩天后，女孩子湊夠了錢，要跟他做交接了，但陸某卻出差了。女孩子等不及，只好另租了房子。等到陸某回來(lái)，她來(lái)要定金，陸某卻借口是她違約，不肯退定金。女孩子很生氣，就報(bào)了警。顧照和陳方趕到現(xiàn)場(chǎng)，掰開了揉碎了講。那陸某卻一口咬定不管什么原因，終歸是女孩子沒(méi)在三天內(nèi)來(lái)找他做交接，違約在先，他才收下定金的。一直說(shuō)了兩個(gè)小時(shí)，跟他就是說(shuō)不明白了，把陳方和顧照氣的，真想扯著他的脖領(lǐng)子罵他無(wú)賴。女孩子倒很善解人意，說(shuō)遇到這樣的人，她認(rèn)倒霉，走吧，太辛苦你們了。

顧照想著這事兒，還是氣憤難消，拍著車子說(shuō)：“氣死了氣死了！現(xiàn)在哪是秀才遇到兵，有理說(shuō)不清？是這些無(wú)賴學(xué)到點(diǎn)兒知識(shí)，更矯情，更無(wú)賴了。”

劉旭暗暗地想，這個(gè)陸某可能是無(wú)賴到極點(diǎn)了。不然，就憑著顧照和陳方，也不至于糾紛沒(méi)解決成，還給氣成這樣。但是，遇到這樣的事兒，總歸是很無(wú)奈的。你能怎么著？總不能從他口袋里往外掏吧？你就是說(shuō)過(guò)了他，他還按著口袋不撒手，你能怎么辦？

這時(shí)，電臺(tái)里在呼叫他們了。顧照忙著回答。所里布警：在東里社區(qū)發(fā)生一起租房糾紛，事主報(bào)警，已在路口等候。顧照馬上問(wèn)道：“是學(xué)明公寓嗎？”所里說(shuō)，是。顧照頹然地靠到座位里：“我怎么那么倒霉呀，又遇到他了！劉旭，劉哥，今天你主說(shuō)，怎么樣？”

劉旭反問(wèn)他：“憑啥我主說(shuō)？”

顧照說(shuō)：“我見(jiàn)他就有氣，就想上手去抽他。你要不想被投訴，我說(shuō)也行。”

劉旭只好說(shuō)：“行吧。”

他們?cè)诼房诮拥搅耸轮鳌Ｊ轮魇莻€(gè)小伙子，文文弱弱的。劉旭讓他講講事情的經(jīng)過(guò)，竟跟上次那個(gè)女孩子的事情如出一轍。劉旭心里就有了底。他沒(méi)急著去見(jiàn)陸某，而是先找到了房東。房東其實(shí)是個(gè)二房東。這里原先有個(gè)小單位，可能是效益不太好，搬到比較偏遠(yuǎn)的地方去了，地方騰出來(lái)蓋成了公寓房出租，委托給人家代管。二房東說(shuō)他也不愿意這里出事，會(huì)盡量配合民警工作。劉旭跟他說(shuō)了兩個(gè)事情：一是看看他跟陸某簽的合同，二是看看這幾天的監(jiān)控錄像。

合同很快就找到了，確實(shí)只履行了一半的時(shí)間，還剩下半年呢。再看監(jiān)控錄像，陸某這幾天確實(shí)沒(méi)回來(lái)過(guò)，這就排除了他騙人的事實(shí)，或許說(shuō)他這幾天就是在出差，這間房空著了。劉旭只好跟顧照一道找到了陸某。

陸某對(duì)他們的到來(lái)毫不吃驚。

劉旭說(shuō)：“是這樣。我們是西門派出所的民警。剛剛，我們接到報(bào)警，有位事主說(shuō)是跟你發(fā)生了糾紛。請(qǐng)你講講事情的經(jīng)過(guò)吧。”

陸某就講起來(lái)。

等他講完了，劉旭開始叮問(wèn)他：“你們口頭協(xié)議，說(shuō)是三天內(nèi)做交接？他給你房租，你給他鑰匙？”

陸某說(shuō)：“是啊。三天。”

劉旭想了想，好像沒(méi)想明白，問(wèn)他：“三天，從什么時(shí)候到什么時(shí)候？”

陸某掰著手指頭給他算：“我們說(shuō)好這事兒，也就是定下口頭協(xié)議的時(shí)間，是在二十一日的上午十點(diǎn)半，三天，那就是二十四日的上午十點(diǎn)半了。”

劉旭像是想明白了，在紙上記下來(lái)，然后問(wèn)道：“你說(shuō)你這幾天一直出差在外地？”

陸某說(shuō)：“是的。我二十四日下午兩點(diǎn)多回來(lái)的。我這里有火車票作為證據(jù)。”

劉旭又點(diǎn)了點(diǎn)頭：“這三天的時(shí)間，他都跟你聯(lián)系過(guò)嗎？”

陸某說(shuō)：“聯(lián)系啦。可我回不來(lái)，怎么交接？我回來(lái)，就過(guò)期啦。口頭約定的期限內(nèi)，他沒(méi)做交接，責(zé)任在他呀。”

劉旭再點(diǎn)了點(diǎn)頭：“那你準(zhǔn)備怎么處理這個(gè)事情呢？他的訴求是，三天內(nèi)沒(méi)有交接成，是因?yàn)槟阍谕獾兀陀^上造成了無(wú)法交接的事實(shí)，你要退回他的定金。”

陸某開始掰扯了：“不管是因?yàn)槭裁丛颍际撬麤](méi)有來(lái)跟我做交接，那就是他違約。他違約了，我憑什么把定金交給他？我并不是不講理的人。警察先生，你說(shuō)說(shuō)，他沒(méi)來(lái)交接，我的房子沒(méi)租出去，現(xiàn)在我還得再找租房人，耽誤我的時(shí)間啊，寶貴的時(shí)間，讓他遭受點(diǎn)兒損失，難道不應(yīng)該嗎？”

劉旭面無(wú)表情地問(wèn)道：“你的意思是，如果他現(xiàn)在來(lái)跟你簽下合同，租下你的房子，當(dāng)初的口頭約定還是有效的，他的定金還可以從房租中扣除？”

陸某說(shuō)：“當(dāng)然。”

劉旭點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)：“好吧。我也相信你是個(gè)守信的人。”他起身開門，叫過(guò)了事主，也就是那個(gè)文文弱弱的小伙子：“陸先生說(shuō)了，你們當(dāng)初的口頭協(xié)議是有效的，現(xiàn)在就簽租房合同吧。”小伙子說(shuō)：“好。”

陸某愣住了：“你不是說(shuō)在別處租了房子嗎？”

小伙子白了他一眼，說(shuō)道：“我跟你學(xué)會(huì)了，租了的房子還可以再租出去呀，我不能白白受這損失。還有啊，我閑著沒(méi)事兒，也可以用我那個(gè)房子做誘餌，釣釣魚，掙點(diǎn)兒外快！”

陸某被他給揭穿了陰謀，臉上臊得一陣紅。劉旭說(shuō)：“別說(shuō)別的啦，你們快簽合同吧。解決了你們的事兒，我們還得出別的警去呢。”他轉(zhuǎn)向陸某：“他說(shuō)的不會(huì)是真的吧？真要這樣，那可是違法的，數(shù)額大了，那還是犯罪呢，我們是要介入調(diào)查的。”陸某忙說(shuō)：“我怎么會(huì)是這樣的人。”他找出合同，先簽上了字。小伙子拿著合同，忽然想起了什么，說(shuō)道：“對(duì)了，你還得給我賠償呢。不然，你別走。”

陸某愣住了：“賠償？賠什么償？”

小伙子又翻了他一眼：“你看合同。咱們可都是講法的人，一切得按合同來(lái)呀。”

陸某又仔細(xì)看了一遍合同，可明顯沒(méi)看出個(gè)子丑寅卯來(lái)，迷惑地問(wèn)道：“合同怎么啦？”

小伙子指著簽訂合同的時(shí)間給他看：“你看清楚，咱們簽訂合同的時(shí)間是二十四日，現(xiàn)在是二十六日。兩天的時(shí)間你都沒(méi)跟我做交接，還賴在我租的房子里不走，這不是違約了嗎？按咱們合同里的規(guī)定，違約者要承擔(dān)百分之二十的賠償金。你現(xiàn)在就給我吧。”

陸某急了：“你講點(diǎn)兒道理好不好？咱們是剛剛簽訂的合同。這個(gè)簽訂日期，是按三天的口頭約定期簽下的。”

小伙子卻說(shuō)：“不管什么原因，是你違約了。兩位警官在此，可以證明你到現(xiàn)在都沒(méi)搬走呢。不給賠償金，你就不能把東西搬走。你每多耗一個(gè)小時(shí)，我就把賠償金往上調(diào)一個(gè)點(diǎn)。我沒(méi)事，有的是工夫陪著你。”

陸某忙著轉(zhuǎn)向劉旭：“警官，這可怎么辦呢？”

劉旭說(shuō)：“按合同辦吧。你不是常說(shuō)嗎，不管是什么原因，都是因?yàn)槟氵`反約定在先，這個(gè)責(zé)任就要由你來(lái)負(fù)，這個(gè)賠償就要由你來(lái)承擔(dān)。剛才你講的話，我都錄在執(zhí)法記錄儀里了。你們別著急啊，有話好好說(shuō)。”

小伙子說(shuō)：“對(duì)，耗著吧。我叫份兒外賣。”

劉旭出來(lái)打電話，陸某忙著跟出來(lái)，扯住了他的胳膊，焦急地說(shuō)：“警察先生，你快幫我想想辦法吧。這么耗下去，我得賠多少錢啊。而且，我還有工作，明天要上班呢，耗不起呀。”劉旭冷冷地說(shuō)道：“唯一的辦法，就是你把那些昧心錢都退掉。陸先生，我也說(shuō)句你不愛(ài)聽的話：種什么籽，結(jié)什么果。別以為你是世上最聰明的人，也別以為你是世上最無(wú)賴的人。”陸某紅著臉，點(diǎn)了點(diǎn)頭。他掏出手機(jī)，把收過(guò)的幾個(gè)人的定金都退了回去，還讓劉旭看。劉旭這才回到屋里，問(wèn)小伙子：“收到了吧？”

小伙子說(shuō)：“收到了。”

兩份合同都交到劉旭手里，他把合同撕了，丟進(jìn)垃圾簍里，回頭看了陸某一眼，招呼顧照和小伙子跟他一起下了樓。小伙子驚喜地說(shuō)：“我真沒(méi)想到，還能把錢要回來(lái)。這個(gè)無(wú)賴，我可真服了他。你們對(duì)付他，還真有招兒。叔叔，我服了你啦！”

顧照仍是沒(méi)太明白。等到事主走了，他才悄悄問(wèn)劉旭：“怎么個(gè)意思啊？”劉旭說(shuō)：“陸某并沒(méi)出差，他是在別處租了房子。他發(fā)招租信息，等到人家看完房交了定金以后，他就玩兒失蹤，然后昧下這定金不給人家。”顧照更迷惑了：“為了二百元錢折騰好幾天，還跟人這么理論，值得嗎？”劉旭慘然一笑：“不是錢的事兒。他是太無(wú)聊了，才在唇槍舌劍的口水戰(zhàn)中釋放他的郁悶?zāi)亍Ｎ覄偪戳怂奈⑿牛蓱z巴巴的就那么幾個(gè)網(wǎng)友，估計(jì)還都是來(lái)看房的租房人。”

顧照驚得瞠目結(jié)舌：“你是說(shuō)他在跟人斗嘴里找快感？”

劉旭點(diǎn)了點(diǎn)頭：“一個(gè)人到城里來(lái)打工，跟老家的人斷了聯(lián)系，跟單位的人不敢多說(shuō)，時(shí)間久了，性格就變了，孤獨(dú)、寂寞、怪異，也挺可悲的。”

兩個(gè)人往外走著，都不說(shuō)話了……