房租上漲還是情緒上漲？

毛翊君

作為記者，我自己也是自如的租客，居住在通州挨著地鐵邊的四居室里，其中一間同樣是隔斷。來(lái)了北京之后將近三年，我沒(méi)有挪過(guò)地方。第二年房租是打過(guò)折扣的，基本沒(méi)有漲，維持在1800元，對(duì)于我這種不用坐班的“隱性貧困戶(hù)”來(lái)說(shuō)，不能更合適了。

在接到這個(gè)題時(shí)，我問(wèn)過(guò)身邊不少同樣租房的朋友，房租上漲的問(wèn)題基本沒(méi)有人被波及到。明顯人心惶惶的時(shí)候是去年大興火災(zāi)發(fā)生后，當(dāng)時(shí)有自如的租客因?yàn)楦魯嗟膯?wèn)題被清理。住在我附近的朋友很緊張，她的房間正好是客廳的隔斷，每次有人敲門(mén)，她都擔(dān)心被人趕出去。

這次的問(wèn)題是區(qū)域性的、隱患式的。我做案頭資料的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，對(duì)于中介公司的房源數(shù)量，中介公司租房方式在所有租房方式中的占比等等都缺少相應(yīng)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，而每個(gè)市場(chǎng)上的研究機(jī)構(gòu)做發(fā)布的數(shù)據(jù)差別很大，問(wèn)及專(zhuān)家和業(yè)內(nèi)人士時(shí)，他們提及，一方面數(shù)據(jù)確實(shí)是非常大的缺失，難以有充足的成本來(lái)做這個(gè)統(tǒng)計(jì)，另一方面，這也給市場(chǎng)造成了相當(dāng)?shù)睦_。

此外，自如、蛋殼等十家長(zhǎng)租公寓企業(yè)被約談之后，都不愿意再面對(duì)媒體。想要深入了解幾家企業(yè)的數(shù)據(jù)和運(yùn)作，采訪就變得很棘手。長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商不愿意面對(duì)媒體，而輿論急急發(fā)酵，情緒被帶動(dòng)得過(guò)于厲害。

我愛(ài)我家的原高管胡景暉辭職，把這次房租上漲事件推上輿論高峰。他在宋莊開(kāi)了將近三個(gè)小時(shí)的個(gè)人發(fā)布會(huì)，一半的時(shí)間在講述自己的成長(zhǎng)歷史，時(shí)間追溯到自己父親的年代。他朗誦愛(ài)國(guó)主義詩(shī)歌，提及自己的抑郁病情，又將公司內(nèi)部矛盾剝繭抽絲地呈現(xiàn)。這場(chǎng)發(fā)布會(huì)以直播的形式傳播了出去，外界將運(yùn)營(yíng)商抬高租金的做法，和胡景暉因直言導(dǎo)致的離職緊密聯(lián)系。憤怒的情緒之下，分析長(zhǎng)租公寓在市場(chǎng)占比的邏輯變得微弱，資本的罪過(guò)被過(guò)分放大。

作為在京北漂的個(gè)體，長(zhǎng)租中介著實(shí)省去很多鑒定房租和交涉過(guò)程中的麻煩。長(zhǎng)租公寓這個(gè)領(lǐng)域的擴(kuò)張也是勢(shì)不可擋的，存在的諸多問(wèn)題不可避免，但政府層面的把控尺度、監(jiān)管力度和市場(chǎng)的調(diào)和，都是難度巨大、時(shí)間緊迫的。

@一路風(fēng)景： 兩起命案，相似的處理方法，不僅暴露出滴滴在巨大的服務(wù)體量下安全管理和處置能力的不足，更將資本的傲慢和對(duì)生命的漠視展現(xiàn)得淋漓盡致，這頭年僅6歲的獨(dú)角巨獸，已經(jīng)露出了猙獰的嘴臉。

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《 〈大三兒〉：努力活成一個(gè)普通人的樣子》

簡(jiǎn)單一句“我不禍害人”，折射出大三兒質(zhì)樸的內(nèi)心，高貴的品行。利欲熏心的人，從“我害人人”到“人人害我”，最終害人者也成為受害人。只有內(nèi)心干凈的人，才能坦然地說(shuō)“我不禍害人”。 （李建民）