建筑材料對工程造價的影響分析

魏連峰

摘要：材料會對一項工程最終的預算造成各式各樣的影響，這其中又包括所需用到的材料原本的價格，因為市場或者其他的一些原因產生了價格波動繼而產生的影響，還有因為人在管理中產生的一些問題導致造價的變化，在不影響工程本身的情況下選用些不同的材料甚至是新型的一些材料，這些因素都可能對工程造價產生一些或大或小的影響。

Abstract： Materials will have a variety of impacts on the final budget of a project， including the original price of the materials used. Because of market or other reasons it has price fluctuations. There are some problems caused by people in management， which lead to changes in cost. If using different materials or even new types of materials without affecting the project itself， these factors may have some impact on the project cost.

關鍵詞：建筑；材料；價格

Key words： building；material；price

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）29-0070-02

0 引言

當下社會，因為房地產行業很是興盛的緣故，房建成了大產業，從業者不管是處在哪個環節，都想從中分得一杯羹。譬如時下國家建設雄安新區，便少不得一些時代弄潮兒，欲得前去乘風破浪，揮斥方遒。對于都想要在個中搶得先機的人來說，這其中諸多博弈，大有文章。而想要在對建筑本身幾乎沒有影響的情況下節約成本，所選用的各式材料或是其搭配組合，顯得極為重要。建筑材料是工程建設中相當關鍵的一環，其牽扯到的內容除關乎建筑的使用、性能、美觀外，還有成本。

1 材料本身價格對工程造價的影響

要了解建筑材料對于工程造價影響的這個問題，我們得首先意識到第一點，就是其本身的價格，是對你預算影響最大的一個方面，好比你去商店里買東西，你砍價又或者老板賣不出去了搞促銷都是一個方面，但其本身的價格，對于你最終會以什么樣的價格拿下商品，影響是非常大的。所以這里先引出一個概念，即材料本身的價格。

一般情況下，建筑工程中使用的各種材料與制品，它們可以總的稱作建筑材料。其類別之繁復，不可謂不驚人。其作用、功能以及所需用量也各不相同。

在所有的建筑安裝工程中，材料費用在其中所占的比重都是非常大的。這其中，有大約百分之六十甚至百分之七十的總造價費用占比是建筑工程中材料費用所占的，在安裝和裝飾工程中，材料費用所占比重甚至還要比這個占比更高一點，可以達到百分之七十五，可見材料本身費用，對于工程造價的控制是極為重要的。

2 材料價格變化對工程造價的影響

2.1 材料價格上漲導致工程造價提高

現如今的大多數工程，所采用的無非是限額設計，因此在競標時，能否中標的重要參考因素之一，就是投資額的高低。本身建筑材料價格是影響工程造價的主要原因。而最近幾年，我國經濟體制改革愈發深入，市場經濟也漸漸全球化，各種商品的價格必然會有各式各樣的波動。這種價格上的波動，給建筑企業工程造價上帶來的影響，是不可估量的。

2.2 對于工程質量和工期的影響

一般情況下，在價格上漲后，施工單位為節約成本，一般會選擇延后采購計劃，等到價格降到自己所能接受的范圍后，再考慮進行采購，以求得可以最大限度的降低自己的損失。這種情況，往往會因為建筑單位并沒有能夠及時地提供工程材料，而導致工程進度受到或多或少的影響，最終的結果可能就是，工期延誤。

還有一方面就是，部分不良廠家利用價格波動之便，企圖進一步控制成本，他們往往會在此時采購一些劣質材料，會讓工程的質量受到極大的影響，因此而產生的安全隱患是一個方面。另外還會產生的一個影響就是，這樣的質量不合格的建筑，讓他們無法順利通過工程驗收，這樣就會導致后續需要反復維修和跟進，因此而投入的大量本不需要的人力物力財力，反而會使得造價提升。

2.3 承包商的一些運營上的風險

在我們的固定單價合同和固定總價合同中，工程造價都是一次性定性的，這個在施工過程中一般是無法調整的。合同簽訂后，材料價格若果剛好上漲的話，承包商就需要來承擔價格上漲所造成的超支費用。這樣所可能產生的后果就是，一方面使得承包商的利潤空間被壓縮，甚至造成虧損，從而進一步加大承包商運營風險。如果這個價格上漲達到一定的幅度，可能會直接扯斷承包商的資金鏈，那么拖欠工資以及破產的出現，也就不足為怪了，如果發生這樣的事，相應的，建設單位會停止工程的施工，進而影響工期，間接地使工程造價被提高。另一方面，材料價格的上漲勢必會帶來工程造價的上漲，而工程造價上漲又勢必會造成工程的總造價合同比所訂的合同價格高出很多，從而會引發經濟糾紛，由此倘若惡性循環，就不僅僅是停工不前那么簡單，還可能會導致項目失敗甚至走上訴訟道路，由此而產生的各種費用，也相應地影響了工程總造價。

3 人為因素影響建筑材料價格進而影響工程造價

3.1 未能集中化材料采購模式，使得秩序十分的混亂

采購人員對自己所需要采購的材料的質量要求以及價格了解都有不足，采購部門缺少專業的采購人員，臨時錄用的采購人員完全不能夠滿足工程需要，這樣的模式就導致了好幾個問題，從而使得工程造價變高。其一，依靠如此蹩腳的采購人員從事采購，工作效率可想而知，因著極低的工作效率，勢必會造成工作時間變長，無形之中就提高了人工費，從而使得成本變高；其二，因為雇傭的是專業水平并不高的工作人員，這樣的工作人員所采購到的材料，多半都是在質量上不能夠達標的，這樣的產品投入使用的結果就是，一方面施工人員的工作效率肯定會相應降低，這就使得成本被提高，另一方面因為材料標準過低，導致產品很難通過驗收，其后續修補費用也會相當可觀；其三，如此不負責任的工作模式，與業主發生糾紛恐怕在所難免，甚者可能影響到相關人員的生命財產安全，后續問題以及可能產生的經濟糾紛非常之多。

3.2 沒有健全的材料管理制度，從而提高成本

現當代社會，相關的材料管理體系并未完善，對于我們工程中所需進行的工作任務的開展，不能起到規范作用，違規現象愈發增多，卻不能得到很好的控制和處理。極大一部分的建筑企業的材料管理機制并不是很健全，沒有能夠在長期的工作中總結出一套具體的管理程序和管理辦法，更不用指望他們能有一個健全、完整、系統的管理制度了，對于需要他們管理的材料，他們帶有很大的隨意性。長此以往下去，沒有一個嚴格的標準去約束從業人員的工作，管理的秩序也會變得混亂不堪，這勢必會在很大程度上提高原本的工程造價。因此，建立一套有效的關系體系就顯得極為重要。

4 不同材料的選用對工程造價的影響

能做到將各種工程材料的特性爛熟于心，面對放在面前的材料，能夠正確地選擇和使用它們，這可以說是一個從事工程設計人員所應該具備的最為基本的素質，但現在這卻成了一個極為難能可貴的素質。選材的難度在于，需要在眾多材料中，找到一個最優的，這個所謂的最優的材料，并不是說就是越貴越好或是省錢就行。這個最優，是它既需要滿足工程本身的使用要求，即所建成的建筑需是合格的，又能夠降低工程的成本以求得最大的經濟利益，同時還應該能夠符合使用環境的條件。

5 新型材料的出現對工程造價的影響

其實我前面所提到的鋼材和玻璃材料等，已經區別于傳統的磚瓦、砂石這樣的材料了。它所包括的品種和門類很多，功能上分為墻體材料、裝飾材料、門窗材料、保溫材料、防水材料等，材質上分為化學材料、天然材料、金屬材料、非金屬材料等。新型材料的優點很多，輕質、保溫、強度高、美觀等，并且在運用新型建筑材料時，在建房的速度上，也是無與倫比的。新型材料的大量出現，讓建筑行業多樣化發展，使得工程造價更加適用于現有的多元化建筑事業。前面也說過，材料費占整個費用主體約70%，相比較材料費，造價中的其他因素倒顯得比較穩定了，譬如人工等。使用新型材料，則會極大程度地影響工程造價。

6 結束語

總的來說，建筑材料是一個工程中的主體部分，不管是出于對建筑的使用功能的考量，還是對于其性能或者美觀的考量，建筑材料的選擇都是至關重要的。當然，對于我們工程造價的來說，我們肯定也要很大程度上考慮所選材料的價格，當然價格不是我們唯一考慮的點，畢竟建筑工程是基礎性的民生工程，涉及人民群眾的生命安全和財產安全，涉及社會的和諧和穩定，所以，這不僅需要建筑從業人員的行業自覺，相關工作人員也應該加強流通領域建筑材料、裝飾裝修材料的市場監管，并將監管執法觸角向建設工地延伸，嚴厲打擊因貪圖利益企圖壓低造價，而在建筑工地使用對人體健康和人身安全不利、對財產安全沒有保障以及不符合國家標準和行業標準的建筑材料產品。

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