淺析建筑施工質量監理現狀及對策

張斌

摘要：文章分析了施工質量監理的現狀，針對性的對此提出合理化建議，從而不斷地完善質量監理體系，提升其施工質量監理的工作水平。

關鍵詞：房屋建筑施工質量監理對策

1房屋建筑施工質量監理現狀

當前，我國房屋建筑施工質量監理工作取得了一定成就，但是整體情況發展不容樂觀。在改進土建工程質量監理工作的進程中，我國的部分單位、企業仍然暴露出了一系列問題，包括監理法規、監理市場、監理人才體系等諸多方面的不完善。

1.1房屋建筑工程監理法規體系不完善

現階段，我國房屋建筑施工質量的監理法規體系存有漏洞。第一，法規體系建設與建設工程的監理需求步伐不一，現有的法規不能滿足的監理需求；第二，在施工監管人員的工作設置要求上與現實實際標準不一致，條例不能明確對應；第三，在監理執行過程中，執行人員未能全面認識監理制度，導致工程監理作用未能得以真正發揮。

1.2房屋建筑工程監理市場體系不完善

在我國，以往的房屋建筑工程監理單位或企業獲取監理的常規方式就是招投標的方式，雖然招標方式符合法規制度，但是在招標工作過程中，受利益等諸多因素的影響招標流程和標準仍有不規范的行為存在。招標單位唯“價格”談合作，競標單位之間打“價格”戰，忽視競標單位的實力和技術。這種以價格為主要決定因素，而不是以競標單位的施工質量和安全問題為首要因素的競標模式導致了監理市場的不正當競爭，既嚴重影響了土建工程監理行業的風氣，有的單位業主甚至在招標過程以此為契機收受賄賂，打壓競標單位的價格，使得惡性競爭愈演愈烈，也使得房屋建筑工程的施工質量和安全得不到切實有力的保障。

1.3房屋建筑工程監理人才體系不完善

人才是現代社會發展不可或缺的重要因素。行業精英的專業化、系統化能夠影響該領域發展前景。目前建筑工程監理還處于初級發展階段，要想達到建筑行業發展成都還有很長一段路要走。房屋建筑工程的質量的保證既需要監督管理形式的豐富多樣也需要專業的工程咨

詢人才。但是，從當前行業現狀的分析發現可見，建筑工程監理單位管理制度不夠完善，經營機制不能夠良好的運轉，缺乏工程咨詢專業的配套人才，監理相關人員專業素質低下，達不到監理的規范要求。同時，由于建筑工程監理行業取費偏低的原因造成單位資金缺乏，高素質的專業技術人員薪金達不到行業標準，人才流失嚴重。

2建筑施工質量監督管理相關對策

針對當前我國房屋建筑施工質量監理的存在的問題，為促進房屋建筑監理行業的大發展，合理化、針對性解決現存問題顯得尤為緊迫。完善的法規體系能夠為監理行業規范發展提供保證；優化監理單位的競爭模式，促進監理市場良性發展是房屋建筑施工監理行業發展的內在要求；強化房屋建筑施工監理的人才素質是提升房屋建筑質量的內在因素；加強對房屋建筑施工設備及施工材料監理是房屋建筑質量的根本保證，良好的、完善的房屋建筑施工質量監理體系能夠保證監理行業走向專業化，使其在市場競爭中立于長久之地。

2.1完善法規體系，健全監理機制

自監房屋建筑工程監理引入，為完善建筑監理工程管理的，我國相關的監理部門也隨之制定了與之配套的法律法規。隨著行業的飛速發展，新領域不斷開拓，監理市場的范圍也在不斷地擴大，為適應建筑工程監理市場的發展變化，我國政府的相關部門就要逐步加強法律法規的建設，提升建筑工程監理行業的法律地位。一方面，我國要制定符合我國建筑行業實際情況的相應的監理制度，積極借鑒國外先進的建筑工程監理制度的制定經驗并結合本國國情逐步完善建筑工程監理行業的監督管理措施；另一方面，完善房屋建筑施工監理的法律條文，建立健全各個相關方面的相關法律體系。

2.2完善市場體系，優化監理單位

規范建筑工程監理市場，建立健全監理市場競爭機制是建筑工程監理行業發展的至關重要的因素。首先，要建立公平公正市場競爭規則，創造一個相對公平的市場競爭環境，打破原有的唯價格論英雄監理市場的競爭模式；其次，增強競標單位和招標單位工作人員的法律意識，使其規范自身的行為，凈化招標過程環境；第三，通過多種途徑招標，可以委托招標，嚴格制定委托標準，開放招標市場，嚴控內部解決；第四，提升監理人才待遇，給專業人才提供競爭空間，吸納更多的監理人才。

2.3提高施工質量，強化監理隊伍的綜合素質

人才是任何領域發展都不可或缺的重要組成部分。組建高素質的監理隊伍成為建筑施工質量監理的關鍵，高素質的監理隊伍要有高素質的監理人才，而高素質的監理人員要有較強的管理能力和精細化的專業知識，為培養高素質的監理人才，優化監理隊伍應該定期對監理人員進行職業培訓，加強隊伍職業道德教育，增強監理人員的責任意識和專業技能，尤其要注重儲備人才的培養。同時，我國監理相關單位也要注重提升團隊合作的意識，提升監理人才的技能，通過各種途徑，如技術交流，使單位人員積極主動參與到質量控制的團隊交流工作之中，鼓動內部人員多向他人獲取先進的工作經驗，多多參與監理的工作實踐中，提升實踐能力，為更好的質量控制保駕護航。

2.4健全房屋建筑施工質量監理體系、促進監理行業專業化發展

保證施工質量的根本措施是建立健全房屋建筑施工質量的監理體系。健全房屋建筑施工質量監督體系，我國監理單位首先可以成立監督管理領導小組，在房屋建筑施工單位與房屋業主簽訂相關的項目承包合同時監督管理合同內容，確保施工企業的施工技術與業主的要求

是否一致，然后進入施工現場；其次，合同簽訂之后，在施工單位可以明確分工，組建質量檢驗員以及施工進程驗收員，施工材料的質量也是影響施工質量監理的一個因素，因此尤其要加強對房屋建筑施工設備及施工材料監理，防止房屋建筑施工中的各個施工階段的質量失誤；第三，對整個房屋建筑工程實行統一的監理，統一部署監督管理工作，科學、合理地執行監理工作，采用高效的監理方法來進行施工質量監理。

3結語

新時期，信息化的科技時代不斷發展給房屋建筑施工質量監理帶來了巨大挑戰，為保證民眾的生命財產安全，科學合理的房屋建筑施工顯得尤為重要，因此我們相關單位必須強化監理工作，積極尋求監理工作與工程質量管理的有機結合，為房屋建筑監理質量的提升奠定良好的基礎，盡量根除影響影響施工進度和建筑物質量的問題，避免出現損害人民生命財產安全的低質量建筑，推動房屋建筑施工監理行業的大發展。

參考文獻：

[1]李玉文.淺析房屋建筑施工質量監督管理現狀并探究有效對策[J].建筑學報，2013，05（23）：283-285.

[2]王芳.房屋建筑施工質量監理現狀并探究其有效對策[J].工業工程與管理，2014，10（02）：74-74.

（作者單位：江蘇建科工程咨詢有限公司）