多層住宅坡屋面滲漏原因分析

吳坤

摘要：在建筑工程施工中，防水施工是一項非常重要的內容，它能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，保護建筑的結構和質量。下文探討了多層住宅坡屋面滲漏的原因分析及處理措施，可為類似工程的防水施工提供參考作用。

關鍵詞：屋面滲漏；原因分析；措施

1屋面結構出現滲漏的原因

1.1自身結構問題

由于該工程項目屋面的結構形式復雜多樣，并且在結構交接處和結構交接面存在的細節比較多。由于這些位置屬于屋面板的支座部分，由于結構比較復雜，受力也比較復雜。受溫度變化的影響或設計因素的影響，在節點位置很容易出現應力集中的情況，由于結構配筋無法抵御該處彎矩，導致屋面結構出現了裂縫。此外，由于這些位置防水施工困難，導致屋面出現滲漏的概率增加。

1.2材料因素

在多層住宅屋面結構施工過程中，由于屋面結構構造層次比較多，選用的材料類型也有所不同。任何一個差錯環節的出現，都會對防水效果造成影響。從結構功能上來說，防水材料、鋼筋混凝土結構層、防水砂漿是主要的防水材料。其中混凝土材料由于內部存在比較多的微小孔隙，抗拉強度較小，再加上溫度對屋面板影響比較大，很容易因熱脹冷縮出現裂縫。另外，屋面板在長期使用過程中會產生徐變，也會導致屋面結構產生裂縫，導致屋面出現漏水。其次合理的選擇防水材料也非常重要，由于屋面的轉折比較多、坡度比較大，很容易導致涂膜防水層出現裂縫，導致屋面出現滲漏。屋面瓦直接和空氣接觸，如果屋面瓦質量達不到要求或者瓦片在長期使用過程中出現細小裂紋，會直接影響屋面的防水能力。

1.3施工因素

（1）結構層施工方法不合理。當屋面坡度超過30°時，如果屋面板混凝土澆筑順序不正確、使用的支模方法不正確、配筋位置不合理、后期養護不到位、混凝土振搗不密實等都會造成不規則的收縮裂縫，導致屋面出現滲漏。

（2）選用的混凝土坍落度不合理。在施工過程中，如果選用的混凝土坍落度不合理，在混凝土凝固后會在混凝土中產生一些微小的縫隙，當這些風險不斷的凝聚到一起就會產生具有虹吸作用的毛細孔隙，當遇到陰雨天氣時，雨水很可能從這些孔隙中滲到屋面板中，導致屋面出現滲漏。

（3）施工縫預留位置不合理。在屋面施工過程中，如果施工縫預留下屋面和屋面的交接處或者留在屋面變坡處時，由于這些位置屬于結構內力轉換位置，很容易出現裂縫，增加了屋面滲漏的概率。

2多層住宅坡屋面滲漏的改進措施

2.1合理的選擇施工材料

該工程在進行多層住宅屋面施工時，為了保證屋面防水效果達到設計要求，設計選用厚度為3mm的-10℃SBS防水卷材進行施工。屋面使用厚度為25mm的擠塑保溫板進行屋面施工。該保溫板施工方便，具有良好的憎水性。

2.2構造設計

根據該工程設計存在的問題，積極和設計單位進行了溝通。然后對設計構造進行了修正。例如在屋檐四角位置和轉折位置加強附加筋和放射筋的配置數量，對于受力比較復雜的主次梁節點位置要設置拉結鋼筋。

2.3施工改進措施

（1）鋼筋工程和模板工程。在進行屋面施工時，對于屋面坡度超過30°屋面使用雙面支模法進行施工，對于坡度低于30°的屋面面板使用板底單面支模法進行施工。配置雙層模板，并利用止水螺桿進行加固，對模板面的平整度進行檢查。另外，要做好屋面模板的支撐連接，提高垂直桿件墊腳支撐和水平拉桿連接強度，提高屋面結構的抗傾力矩，避免在進行屋面混凝土澆筑的過程中受水平分離的影響，導致屋面板出現下沉或走模變形的情況。

（2）屋面混凝土的澆筑作業。在進行混凝土的澆筑施工前，要先對混凝土的使用數量、強度等級、混凝土到場時間、混凝土攪拌時間等進行核對，重點對混凝土的坍落度進行確定。在進行澆筑作業時，要從坡線開始向兩側對稱澆筑。將屋脊作為對稱中心，向兩邊同時進行澆筑。澆筑屋面位置不能布置施工縫，并且要一次性澆筑完成。如果必須要布置施工縫，需要根據設計要求對施工縫進行布置，不能將施工縫布置在屋面交接處或屋面變坡處。混凝土屋面澆筑完成后，立即進行灑水養護，提高屋面的抗滲性和抗裂性。

（3）防水砂漿找平施工。首先清理干凈屋面板基層，充分灑水濕潤后，使用水泥砂漿進行屋面找平施工，找平施工完成后使用鐵抹子反復進行壓實和趕光。在鋪貼防水卷材時，為了便于鋪貼，需要按照規范要求將陰陽角和結構邊坡布置成圓弧形。如果屋面板有起砂的情況出現時，需要將其處理到位，避免使卷材出現起鼓和破壞而造成滲漏。

（4）鋪設防水層。在進行防水層的鋪設施工時，要先清理干凈基層。并對檐溝、天溝等榮譽出現積水的地方蓄水24h，并對坡屋面進行淋水試驗，查看是否出現了滲漏的情況。如果有滲漏的情況出現，需要立即對滲漏點進行處理，然后再次蓄水檢測，直到無滲漏后才可以進行防水卷材的施工。在進行屋面防水卷材大面積施工之前，需要在女兒墻根部、屋面轉折處、上人孔根部、天溝檐溝等位置按照規范要求進行防水卷材附加層施工，然后才可以進行大面積防水卷材的施工。按照規范要求對防水卷材的鋪貼方向、搭接長度、封口收頭、接縫位置的施工。鋪設好屋面卷材后，要立即進行檢查驗收，達標后進行蓄水檢驗。

（5）鋪設保溫板。在鋪設保溫板之前，要先將防水卷材成品的保護工作做好，按照節能要求將保溫板貼鋪好，各貼點之間的距離要可以達到設計要求。卷材在進行鋪貼時，要保證表面無雨露水、無積水，并合理的布置排氣槽和出氣孔，防止因熱空氣流動使剛性防水層出現開裂鼓起。

（6）屋面瓦施工改進。在進行屋面瓦施工時，要從下向上進行鋪設，鋪設過程中屋面瓦兩側要對稱，要求搭接長度可以達到要求。為了保證排水通暢，需要在最后一排瓦挑起。

3結束語

綜上所述，坡屋面的質量直接關系到建筑物的使用功能，一旦出現滲漏，則會影響人們的生活和工作，大大降低了建筑物的使用性能。因此在屋面防水施工中，要選擇適宜的防水材料；基層找坡要堅持防排結合的原則；泛水高度應從建筑成活面層計算，當裝修做法厚度較大時，更應該充分考慮裝修各層做法的厚度；在施工過程中，則要從防水基層陰陽角圓弧的設置、通氣孔布置、防水卷材立面及雨水口等處的防水收頭等易出現滲漏的地方做好處理措施；施工前應編制施工方案及質量控制要點，對其各個節點應進行深化設計與重點管控。

參考文獻：

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[3]姜恩田.現澆鋼筋混凝土坡屋面滲漏原因分析及防治措施[J].房地產導刊.2015.

（作者單位：鎮江市華普建設監理有限責任公司）