高層建筑工程中地下室層防水施工質量控制要點

張利利 王龍

摘 要：隨著經濟和社會的發展，建筑規模再不斷增大，許多建筑物都設計了地下車庫層，以滿足人口及車輛的急劇增加，在建筑工程中地下室層防水工程尤為重要，它關系到整個建筑物的結構安全及使用壽命，因此對其質量的控制應予充分重視。本文對高層建筑地下室防水工程施工質量的控制措施進行分析。

關鍵詞：地下室防水工程；施工質量控制

1 前言

近年來，高層建筑物不斷增多，無論是辦公樓、住宅樓還是大中型商場都配套了相應的地下室層，地下室層作為停車庫的作用也被人們越來越看重，但地下室防水滲漏問題一直是干擾地下場所使用功能的主要因素，我們應該對此不斷總結經驗，提出解決這一問題的技術措施，杜絕滲漏事件的發生。

2 高層建筑地下室層滲漏問題出現的原因分析

2.1 施工不規范及防水材料選擇不合理

施工人員在進行防水層的施工中，對防水材料的選擇不合理，造成建筑防水層的防水性和抗潮性也大幅度的下降了。要選擇具有一定保溫性以及防潮性的材料，這種材料的防水性和抗潮性較強，可以對水分僅僅有效的隔離，地下室的地板于墻壁的縫隙中就不會出現一些滲漏的現象，所以地下室的防水施工對于人們的生活非常的重要，能夠有效的保護室內的環境，保持室內的溫度以及整潔性。施工人員在施工中對防水層的安置不合理也容易導致滲漏情況的出現。

2.2 工程設計方面原因

有的工程設計人員在進行地下室設計時，沒有根據地下室所處的巖土層、地下水情況設置施工縫、后澆帶、降排水措施或施工縫、后澆帶、降排水位置設置不恰當，而由于地下室長期處地下水位以下堵塞地下水的排放，時間長后地下水形成有一定壓力的水流而造成混凝土開裂產生可以滲水的裂縫，地下水承壓水、地表水通過裂縫滲透進地下室內。

對滲水關鍵位置要求不夠具體。在地下室澆筑時，有很多關鍵部位值得我們加強注意建設，如地下室底板與混凝土墻交接施工縫處、后澆帶處、變形縫等等，設計圖紙可能只要求按照混凝土的一般狀況施工，薄弱環節得不到加固，這就造成地下室抗滲透性較差。

設計抗滲等級不夠。由于設計師沒有對實地狀況進行考核，造成了對地下室抗震抗滲水等級設計不足，造成地下室滲水情況出現。

2.3 外墻混凝土養護不當

造成建筑物混凝土產生裂縫的原因有很多種，除了荷載外縫的生成之外，大多數裂紋是由外界環境因素影響產生的，其中由于外墻混凝土失水變化引起的收縮，同時，外界環境的溫度變化引起的冷縮也往往是外墻混凝土產生裂縫的主要原因，因此，施工過程中，外墻混凝土養護不當往往會造成建筑物外墻早期失水干裂和冷縮裂縫。

3 高層建筑地下室防水工程施工質量的防治措施

3.1 設計控制

為了避免地下室底板及墻面產生裂縫，應根據巖土、地下水情況及建筑物特點選擇合適的平面，立面設計，避免設計地下室結構、建筑不適合建筑物所處巖土、地下水的環境，而容易造成使混凝土受破怕產生裂縫滲水。對于地下室的關鍵滲水點要有特殊處理要求，我們要采取合理的構造措施，要防止地下室的長墻段因沉降不均產生裂縫發生滲水現象，尤其對地下室的伸縮縫，地下室的沉降帶以及后澆帶位置，要嚴格按照規范施工。在地下室大體積混凝土面層設計構造預應力鋼筋，減少混凝土因收縮不勻產生裂縫。

在采取混凝土結構自防水同時應增加外防水，同時根據地下室水情況在地下室設置排水通道，要能夠及時將地下室的積水排除出去。對于容易產生收縮縫的位置重點加固，要保證地下室的建筑質量。對于防水材料，我們可以選用高聚物改性瀝青防水卷材，高分子防水卷材，聚乙烯丙烷復合材料等材質，要及時了解市場上的高科技產品并應用到工程中，加強地下室防水滲透建設。

3.2 混凝土施工質量控制措施

地下室防水砼結構的施工質量是地下室防水的重點，混凝土是整個工程的主要材料，混凝土質量的好壞直接關系到地下室防水工程的質量，混凝土出現的問題主要就是容易在施工中出現裂縫，而混凝土出現裂縫是導致出現水滲漏的主要原因之一，因此我們要加強對于混凝土質量的控制，規范混凝土在澆筑中出現的問題。①設置伸縮縫、后澆帶、膨脹加強帶，砼中摻加外加劑或外摻料。混凝土中摻入膨脹劑，以補償砼的收縮應力。或在砼中摻入纖維類，該纖維有一定抗強度，與砼握裹力在砼中呈萬向分布，達到增強砼硬化過程中的抗拉應力，控制砼裂縫的產生。②設置防裂鋼筋。增加構造筋，提高抗裂性能，在地下室外墻水平筋應盡量采用小直徑、小間距，使構造筋達到溫度筋的作用，能有效提高抗裂性能。③做好砼配合比和養護工作。對于水泥、砂子以及石子的選擇要嚴格規范，并且采用外加劑和外摻料，改善砼拌合物的和易性，防止砼中多余水分引起裂縫和空隙。外摻料可以替代一部分水泥，降低水化熱，減少混凝土溫度裂紋和收縮裂紋；它們之間的配比要當場進行，并且對于各種參數進行優化，砼澆注后要采取措施進行保溫保濕養護。

3.3 卷材防水層是施工質量控制

地下室施工工期長，氣候變化莫測，防水形式優先采用外防外貼法，或與外防內貼法相結合，在外墻施工一道永久性保護墻。永久性保護墻座落在底板墊層砼上，其高度由設計或施工方案確定；防水基層抹壓密實、堅硬，陰陽角處抹成圓弧角。結構后澆帶除砼結構設計加強外，防水卷材設置加強層，外墻外側增加保護墻；轉角處和管道處增設附加層，收頭粘結牢固，無皺折、空鼓、起泡、翹邊或收頭、封門不嚴等缺陷。防水涂料層、卷材層的層數及總厚度滿足設計要求。

3.4 施工縫控制

施工縫遺留會對建筑質量產生影響，所以必須規范地處理施工縫。在地下室防水工程施工中，盡量不要留下施工縫，但出現不可避免的情況時，要盡量把施工縫設置在方便后期操作的地方，比如在底板和墻體結合處的施工縫要設于墻體距離底板高度30cm～50cm。為了避免漏水，通常會用平直縫節點構造，也就是在側壁中設置止水鋼板，在施工縫的兩邊設置深和寬都為20mm的槽口，并用聚合物防水砂漿填充。

3.5 穿墻管道處理

高層建筑地下穿墻管道較多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均應進行防水處理。首先，在澆筑混凝土結構前應在穿墻管道處預埋套管，并在套管上加焊止水環；穿墻管道與內墻角、凹凸部位的距離應大于250 mm；當止水環數量按設計規定安裝穿管時，先將管道穿過預埋管件，并將位置找準，作臨時固定，然后一端穿墻管的封口鋼板應與墻上的預埋角鋼滿焊嚴密；最后從鋼板上預留的澆筑孔注入改性瀝青軟性密封材料或細石混凝土處理，且套管周圍澆筑的混凝土要振搗密實。

3.6 成品保護控制

地下室各項防水層施工完成并且經檢查合格之后，要立馬對成品進行保護，防止外界因素破壞。在施工時，工作人員必須穿軟底鞋，并且不要過多地在防水層上行走。待防水層固化后要立馬做好保護層。在防水層上嚴禁放置重量大的物品。

4 結束語

建筑的地下室防水工作由于重要，在建筑過程中，我們要把握好施工工序，掌握地下室防水施工技術，按照相關法規進行安全施工，對防水的薄弱環節要特別注意，保證施工過程安全穩定的進行，保證建筑的安全與質量。

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