房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析

于曉川 趙娜

摘 要：隨著城市化發(fā)展步伐的不斷加快，當前越來越多的建筑工程項目投入了建設，房屋建筑質(zhì)量作為衡量建筑工程主體是否達標的重要核心部分，如何就其施工質(zhì)量做出良性的監(jiān)督管理，也成為新時期建筑工程施工過程中亟待優(yōu)化的現(xiàn)實要點。而作為建筑施工監(jiān)督管理責任主體的項目監(jiān)理部，在這一過程中自然擔負著更為嚴峻的任務。

關鍵詞：房屋；建筑工程；土建監(jiān)理；質(zhì)量管控；措施分析

1 前言

建筑質(zhì)量是保證建筑工程壽命的基準所在，就其做出科學的管控及質(zhì)量監(jiān)督是工程項目監(jiān)督管理部門所必須重視的任務之一，從工作概念層面來講，工程監(jiān)理即是就工程建設單位施工行為，做出有效的督導監(jiān)控以及施工評價，促使工程建設的行為切實吻合于國家的政策法規(guī)要求，杜絕隨意盲目建設的行為，以保障工程建設的進度及費用，依據(jù)原計劃目標實現(xiàn)。而自客觀角度出發(fā)，工程監(jiān)理雖然存在著科學化服務及公正性特征，監(jiān)理的水平也在當前形勢下逐步提升，但是仍舊存在著相應的問題，而這些問題又在一定層次影響著工程施工的整體質(zhì)量，因此在新時期著重做好工程監(jiān)理工作，客觀而必然。

2 新時期房屋建筑項目工程質(zhì)量監(jiān)理形式分析

房屋施工質(zhì)量是建筑工程施工極為重要的衡量標準，而監(jiān)理又是強化工程質(zhì)量的重要體系，是保證工程項目施工質(zhì)量的核心因素，因此可以看出建筑工程監(jiān)理工作的重要性。

在監(jiān)理工作表現(xiàn)形式方面，不同階段的監(jiān)理形式存在著不同之處，這也是各分項分部工程開工前，駐地監(jiān)理人員要求工程承包單位遞交工程施工組織設計方案及進度方案等資料的原因所在，在各項資料上報完成后，經(jīng)由審批通過方可開工，對于單項的工程施工組織報告，應當著重闡明機械設備材料及人員與其他相關條件的準備狀況，并提供施工技術(shù)工藝圖和測量放樣圖紙等基本資料。而監(jiān)理機構(gòu)層面也需強化構(gòu)建出全面的質(zhì)控體系，以此保障工程整體施工各環(huán)節(jié)的科學化管控。

3 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量的管控方法措施研究

對于房屋建筑土建工程質(zhì)量的監(jiān)理，能夠分為三個階段展開，分別為施工準備階段與施工階段和施工驗收階段，以下為筆者針對該三個階段所做的監(jiān)理方法舉措論述。

3.1 施工準備階段的工程質(zhì)量監(jiān)理

（1）對于工程所需設備材料方面的監(jiān)理：對工程施工所涉及到的機器設備材料的質(zhì)量監(jiān)督管理，要為全過程的整體監(jiān)理，需要自設備機械、材料采購及加工運輸、裝卸進場、使用存放諸個方面，展開系統(tǒng)化的科學監(jiān)督管控。

（2）做好設計圖紙會審及交底工作：在工程施工開始之前需要完成設計交底工作，由工程監(jiān)理人員進行組織施工設計部門，向施工單位人員作出統(tǒng)一交底，令施工人員深度理解設計的具體意圖，同時做好會議的記錄，以此作為設計圖紙修改及補充的依據(jù)，投入到施工之中。通常情況下對于圖紙需要展開會審工作，由工程監(jiān)理師進行組織設計、施工、建設單位一同參與進行。由各方的代表人員就圖紙設計中所存在問題與施工設計優(yōu)化建議，同設計部門作出協(xié)商，自根本就問題予以解決，形成會議記錄。繼而在通過書面的形式，將會議中出現(xiàn)的問題交由設計單位，令其給出解釋，提交書面設計變更。

（3）設計圖紙的變更與控制：對于設計圖紙方面的變更要求，很多是源自于設計單位或者業(yè)主，當然也可能是源自于施工承包機構(gòu)與工程監(jiān)理師。但無論在任何一種情況之下，對于設計圖紙的修改及施工現(xiàn)場的設計變更等涉及到項目施工質(zhì)量的問題，均需嚴格的展開，并就變更資料做好整理歸檔工作。

3.2 工程施工階段的工程質(zhì)量監(jiān)理

（1）實施全天候的施工旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員在監(jiān)理工作開展中，需要做到五項全“勤”，首先是眼勤，多進行施工圖紙的觀看，經(jīng)常性的深入到施工現(xiàn)場進行施工情況的了解，熟悉那些施工節(jié)點是重要的設計部位，熟悉那些是施工質(zhì)量難以管控的工序。其次為手勤，在施工監(jiān)理巡查的過程中，對于所發(fā)現(xiàn)問題及時的進行記錄，對于問題處理的方式也需做好記錄。繼而為腿勤，經(jīng)常性的深入到施工的現(xiàn)場，就施工進度進行了解，就施工現(xiàn)場的實際情況做到全面熟悉。再者為嘴勤，對待施工過程中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患及時的予以提醒，經(jīng)常對工程施工隊伍做出施工交底工作，以此提升施工人員自身的質(zhì)量安全意識。最后即腦勤，經(jīng)常性自我思考，反思通過哪種方式進行工程的質(zhì)量保障。在施工中深度要求施工者依據(jù)規(guī)范要求展開，堅持以實際數(shù)據(jù)說話，著力解決相應的技術(shù)難題。對待一些特殊要求的重點工程部位，監(jiān)理人員應當全天做到旁站監(jiān)理，將問題遏制在現(xiàn)場萌生階段。

（2）做好重點項目的監(jiān)理。依據(jù)項目工程技術(shù)要求及施工規(guī)模特征，從現(xiàn)實層面著手就需要重點管控項目予以嚴格監(jiān)理。諸如測量構(gòu)建及結(jié)構(gòu)尺寸和復合軸線、材料等皆是常規(guī)意義上的重點監(jiān)理項目。另外施工現(xiàn)場中進行第一面梁筋綁扎、第一根框架澆筑及第一面墻體粉刷砌筑的時候，施工監(jiān)理人員均須做到現(xiàn)場旁站檢查，在開始階段即嚴格予以要求。對于工程的重點位置需要細致的進行檢查，嚴格的依據(jù)施工設計規(guī)范進行驗收。對于臨界區(qū)域項目，應當要求施工隊伍展開三檢制度，實施工序交接的對接檢查，以此避免不同工種、工序在交接的時候，把未曾解決的問題帶到下道施工工序中。另外必須就重要分部工程即隱蔽工程實施旁站監(jiān)理，對于進場材料，嚴格執(zhí)行取樣試驗與復合檢查機制，對于新技術(shù)材料工藝的選用，需嚴格審核試驗后在予以使用。

（3）實行工地現(xiàn)場例會制度。所謂的工地例會，是施工的過程中，參建工程的各方進行彼此之間交流溝通，解決施工分歧，更好的達成施工共識，做出最后的決定，這一過程中施工監(jiān)理人員擔負著施工組織協(xié)調(diào)的作用，是控制施工現(xiàn)場質(zhì)量的重要形式。與此同時，施工監(jiān)理人員也能夠通過組織專項質(zhì)量會議，進行集中解決施工中廣泛存在的相關問題，提升監(jiān)理的實際效率。

3.3 對分項工程的監(jiān)理驗收

在分項工程完成之后，先由施工單位做自檢工作，確保合格之后，在經(jīng)由監(jiān)理人員進行檢查確認，施工監(jiān)理人員依據(jù)合同要求和施工設計規(guī)范標準，就完工項目的外觀尺寸及內(nèi)在質(zhì)量各方面做出審核驗收，在確認其達到質(zhì)量標準后，進行中間交工證書的簽發(fā)，完成驗收。若是發(fā)現(xiàn)施工缺陷問題的話，需要勒令施工單位做返工處理，待其質(zhì)量達標后予以驗收。必要時能夠依據(jù)國家質(zhì)檢標準，就工程做出質(zhì)量等級評定。其次為組織做好施工項目竣工驗收工作，此環(huán)節(jié)工作主要是對施工單位所上交的竣工文件資料圖紙，依據(jù)報驗項目展開現(xiàn)場的初驗工作，并協(xié)同政府機關質(zhì)檢部門及其他單位，做出對單項工程質(zhì)量等級的綜合評定，促進監(jiān)理能效的全面發(fā)揮，保障工程施工質(zhì)量的深層次推進。

4 結(jié)束語

通過對房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施的研究可以發(fā)現(xiàn)，當前建筑施工中，建筑監(jiān)理存在的重要性及特殊意義，通過建筑監(jiān)理人員自身高度負責的工作意識及精湛的工作技能，能夠自根本促使建筑工程施工質(zhì)量的精細化，促使建筑企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟效益的同時，達到施工質(zhì)量目標的全面實現(xiàn)。

參考文獻：

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