現代住宅建筑設計的發展、問題及展望

周為

摘 要：近年來，隨著我國經濟的快速發展，人們生活水平的不斷提高，人們對于住宅設計的要求也變得越來越高，住宅并不單單只是滿足于人們日常的生活起居所需，更多的是注重舒適、安全以及人性化的設計。本文主要從現代住宅建筑設計的發展方向、主要存在的問題以及展望方面進行了重點的闡述。

關鍵詞：現代住宅設計；安全性；人性化設計

1 前言

目前，現代住宅建筑設計的主要特點是基于滿足人們對于建筑物功能需求的基礎上來達到降低對環境造成的破壞和充分的提高對自然資源的利用率。然而隨著我國城市化進程的不斷加快，城市中可利用的面積變得越來越小，從而促使我國的住宅建筑形式由原來的單一逐步向復雜的形式發展，住宅建筑的內部結構設計和外部設計也發生了非常大的變化。

2 現代住宅建筑設計的發展方向

第一，適應性的設計理念。可持續性發展作為我國乃至世界公認的發展觀，要求現代住宅在滿足人們對于生活需求的同時還要順應可持續發展的大方向。然而不同的經濟收入和生活方式的人們對于住宅的布局、選址和類型以及要求都有著非常大的差別，為了能夠更好的滿足不同的人對現代住宅設計的要求，現代住宅在今后的發展過程中也應跟隨時代的潮流而做出一些適當的調整，目前有一種大空間靈活分隔的住宅形式，除了衛生間和廚房相對固定，其他的使用空間可以根據用戶需要靈活設置，從而達到滿足各式各樣的人的需求。隔斷內墻比磚墻厚度小，可相應提高住宅的使用面積。但是，這對內墻的隔音性、燃燒性能也提出了相應要求。

第二，安全性的設計理念。現代住宅的安全性事關人們的生命以及財產安全，為此相關的設計人員必須要引起足夠的重視。現代住宅設計除了要具備基本的抗震能力和基本的結構的穩定性之外，還要求具備一定的防盜、防火功能。而其中最重要的防火功能要值得所有設計師深思。現在建筑消防設計比較重視公共建筑的消防措施，但在住宅建筑中僅僅只對建筑高度大于100米的住宅才要求設置自動滅火系統和火災自動報警系統，不大于100米的高層住宅只要求在公共部位設置自動報警。而火災初起階段的警報和滅火是非常重要的，為此在現代住宅建筑中除了要具備基本的消防裝置之外，對于住宅中還應設計家用的火災自動報警器、家用小型消防水龍帶及小型滅火器，從而確保人們的生命以及財產安全。

第三，隨著人們對住宅建筑的要求越來越高，“信息化”的理念也應融入住宅設計中，智能化住宅應作為現代住宅設計的發展方向，將安全防范、信息管理、健康環保、節能保溫、智能設備等通過信息技術管理，實現人性化的社區服務和愉快的生活體驗，從而讓人們能夠生活在一個舒適、安全且衛生的住宅小區。

3 現代住宅建筑設計中存在的主要問題

3.1 廚房和衛生間的設計問題

目前，住宅建筑中的衛生間和廚房往往是設計人員憑借自身的經驗來進行設計，所以對于在后期設備的安裝以及裝修上帶來了非常大的困難。不過，現在衛生間采用的同層排水方式已經極好地解決了這個矛盾，排水支管位于本層樓板上，衛生潔具可以按照自己的習慣隨意安裝，再也不會因為污水支管被固定而無法移動，還省去了住戶維修給下鄰造成的麻煩。但是在業主裝修時，業主應該對填充層材料嚴格要求，采用陶粒或焦渣，而不能采用建筑垃圾，嚴防裝修隊伍為了圖省事，填埋建筑垃圾造成防水層和管道的破壞。緊貼結構板應加裝暗地漏，以便滲進填充層內的污水可以及時排出，避免長期積水引起滲漏。在暗地漏及排水管固定補洞及防水找坡完成后，應進行灌水試驗，24小時后，確認無滲漏后再進行下道工序施工。但是，廚房的設計就不如衛生間靈活了，廚房排氣道有主副煙道的區別，分工明確，不可輕易改動，否則會引起煙氣排放不通暢并且串煙，所以，排煙道的位置，嚴重影響的廚房設計的靈活度，因此，建筑師在做設計時，要充分考慮廚房的整體設計再確認排煙道的位置，并且要考慮燃氣管道入戶的位置，避免和燃氣表和管道安裝造成沖突。

3.2 住宅建筑設計規范的問題

住宅建筑其主要目的是為了供人們生活以及休息所用，為此其安全性舒適性一直是人們所重點考慮的因素，設計規范對此提出了一些要求，但是經過多年的實踐，有些標準應該根據實際情況做出補充和修改，比如，衛生間廚房的墻面防水，在設計規范里沒有明確，只在構造圖集里對墻體防水層做了要求，但是設計人員往往忽略，施工單位照圖施工，住戶裝修也沒重視，因此造成相鄰一側的墻體常因滲水造成發霉。現在的住宅大多采用框架、剪力墻結構，填充墻多為加氣砼砌塊，衛生間潔具、熱水器和廚房吊柜需要固定在墻上安裝，設計規范里也沒有明確承受荷載的墻體厚度和強度，以至于發生多起事故，給住宅建筑的安全埋下了隱患。

3.3 現代住宅建筑中節能環保的問題

在現代的住宅建筑中，設計師為了能夠盡可能的滿足大眾的需求，除了在外部的造型上出現了多樣化的設計之外，對于內部的戶型結構設計也是尤為講究，但是根據目前的實際情況來看，現代住宅建筑設計并沒有真正的將節能環保理念體現出來。加強外圍護結構的節能，是減少建筑能耗的有效措施，門窗型材、玻璃都是工廠化生產，但外墻的保溫節能就難以控制，雖說設計師的節能計算結果符合標準，但是實際施工操作難以實現，有些外墻外保溫砂漿做到5厘米厚度，施工難度極大，并且容易開裂脫落帶來隱患。外墻內保溫雖然沒有脫落的危險，但是減少了住宅的有效使用面積，另外，保溫材料的耐久性也無法滿足要求，以至于造成新的浪費。因此，外墻保溫應該采取與墻體同壽命的節能材料，并且作為強制性要求，將節能降耗真正落實。

4 現代住宅建筑設計未來的發展方向

隨著人們對生活品質的不斷提高，越來越多的人也增強了環保意識，人們渴望生活在一個天然的綠色環境當中，并由此興起了諸如北歐斯堪的納維亞設計流派，而該設計風格的產生對世界都造成了非常大的影響，其主要是利用民間的風格和設計手法并將此引入至住宅建筑設計中，從而營造出了田園舒適的氣氛。

設計師應充分利用自然條件，通過合理的設計，解決建筑的采光通風問題，采用合理的窗墻比，從根本上為節能設計建立基礎。

通常我國的住宅建筑的安全使用年限在50年左右，隨著房屋年限的越長，外墻的保溫效果以及屋頂防水等都會大不如以前，隨時都有可能會引發各種安全問題。為此，在未來的發展方向中耐久性肯定會成為人們所重點關注的焦點，因此相關的產業的研發人員應當朝著此方向進行不斷的努力。如能將此問題進行很好的解決，勢必會提高住宅建筑的社會效益和其經濟效益。

5 結束語

綜上所述，在我國的建筑領域中住宅建筑作為其中的一部分，提高其設計水平對于我國建筑行業未來的發展具有非常重要的歷史意義。現階段，我國的住宅建筑設計師正在不斷的改變其設計的方法和設計理念，并盡最大可能地滿足絕大多數人的要求，為更多的人提供更加安全、舒適且節能的住宅建筑，從而推動我國建筑設計領域的進一步發展。

參考文獻：

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