高層建筑工程項目施工管理要點探討

王梅

摘 要：高層建筑在建筑功能方面要求人防面積足夠、停車位數(shù)量合適、結(jié)構(gòu)抗浮達(dá)到目標(biāo)，在結(jié)構(gòu)強度方面要求建筑地基擁有足以承載整棟大樓的負(fù)荷的承載強度，同時，在建筑施工時，要確保安裝工程的準(zhǔn)確以及工藝的精細(xì)。高層建筑體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序繁多、工程量大、總體對建筑地況要求較高等特點，使得建筑施工的難度大大增加。另外，施工管理和工藝之間的高度協(xié)調(diào)才能有能力采用新的技術(shù)或材料。此時，發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題并探究解決措施對高層建筑施工來說，就顯得尤為重要了。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；管理途徑

1 高層建筑工程項目施工特點

高層建筑層數(shù)通常在十層以上，房屋高度超過二十四米。在對高層房屋進(jìn)行建造時，需要注意地基的建造環(huán)節(jié)，施工人員要對地下空間進(jìn)行挖掘，做好必要的支護(hù)措施，可通過設(shè)置支護(hù)結(jié)構(gòu)來完成支護(hù)功能，在建造過程中遇到管線等建筑物時要對支護(hù)結(jié)構(gòu)的輕度、變形等因素進(jìn)行控制，還要注意對地下水進(jìn)行治理，總之，高層建筑工程具有較復(fù)雜的施工工序，施工技術(shù)也具有較高的難度。高層建筑結(jié)構(gòu)通常使用現(xiàn)澆、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)，其施工難度較高，建筑工程項目具有較大的工作量，需要較長的施工時間，這些都為房屋建筑工程項目的管理帶來了難度。高層建筑工程項目還包括高空施工環(huán)節(jié)，并且其工作量較多，施工人員在進(jìn)行施工時容易發(fā)生危險，如出現(xiàn)高空墜落等問題。施工單位要充分認(rèn)識到建筑工程項目施工中的風(fēng)險，制定相應(yīng)措施，對建筑施工管理進(jìn)行有效管理。

2 高層建筑施工管理中的常見問題

2.1 原材料質(zhì)量控制存在問題

眾所周知，建筑材料是建筑工程中極為重要的一部分。只有保證所有的建筑原材料均質(zhì)量優(yōu)秀，我們才能保證最終交付給客戶的建筑質(zhì)量過硬。而在我們的高層建筑施工過程中則更是如此。由于高層建筑本身的諸多特殊性，我們在高層建筑施工過程中對原材料的要求相較于普通建筑原材料更高，否則將會造成許多的安全隱患。然而，一些不良施工單位在利益的驅(qū)使下仍會在此等重要的環(huán)節(jié)上偷工減料，使用成本低、質(zhì)量不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)行施工，并最終導(dǎo)致了一些重大安全事故的發(fā)生，造成了極為嚴(yán)重的后果，對廣大人民群眾的人身安全和財產(chǎn)安全造成了極大的危害，是對自身和他人極為不負(fù)責(zé)任的一種行為。且在一些施工單位中，缺乏對這種現(xiàn)象的管控手段，這種情況加重了上述現(xiàn)象的發(fā)生。因此，對于這種影響極為不良的現(xiàn)象，我們應(yīng)予以重視，并采取一些相應(yīng)的手段進(jìn)行抑制。

2.2 施工單位外包人員管理存在難題

當(dāng)前，我國大多數(shù)的高層建筑施工工程均由相關(guān)企業(yè)外包給施工單位進(jìn)行施工。這種將施工過程全部交給專業(yè)的施工單位進(jìn)行處置的方案固然在一定程度上有著優(yōu)越性。然而這種方法也同樣存在著一些弊端。由于實際執(zhí)行建筑工程的人員均來自于施工單位，這些建筑工人的素質(zhì)和技術(shù)水平在施工前無法進(jìn)行控制。而這種情況則會在一定程度上對最終交付的高層建筑產(chǎn)生影響。由于高層建筑本身所擁有的特殊性，施工人員必須擁有足夠過硬的技術(shù)能力和認(rèn)真的工作態(tài)度才能保證最終建成的高層建筑質(zhì)量。然而在一些個別施工現(xiàn)場，我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)這些施工人員并沒有符合高層建筑施工要求的技術(shù)水平，且工作態(tài)度不夠端正。因此，如何對這些外包單位的施工人員進(jìn)行挑選和管理已成為當(dāng)前我們高層建筑施工過程中的一大重點。

2.3 施工領(lǐng)導(dǎo)者缺乏安全管理意識

施工單位領(lǐng)導(dǎo)層對高層建筑工程的認(rèn)知水平不夠也會影響到施工管理。一些施工單位的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為，高層建筑只是普通建筑的一種，只采用了與普通建筑相同的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對待，而并沒有意識到高層建筑本身所具有的與普通建筑不同的諸多特點。而這種現(xiàn)象便導(dǎo)致了最終施工單位交付的建筑雖符合普通建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)不到高層建筑實際需要的安全水準(zhǔn)，并因此導(dǎo)致產(chǎn)生了許多的問題。此外，一些施工單位的領(lǐng)導(dǎo)層缺乏對實際現(xiàn)場工作的了解，對一線的工作環(huán)節(jié)關(guān)注程度不足，這也導(dǎo)致了這些領(lǐng)導(dǎo)人員所下的指令不符合實際現(xiàn)場的安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致了一些安全隱患的存在。

3 高層建筑施工管理的有效途徑

3.1 健全建筑施工的管理體系

由于高層建筑施工的任務(wù)是一項復(fù)雜的工程，并非一兩個部門或個人可以做好的事。因此，建筑施工企業(yè)必須要建立健全的高層建筑的施工管理體系，將其作為提升管理水平、施工質(zhì)量、確保安全施工的依據(jù)。應(yīng)當(dāng)不斷完善施工管理的組織體系，強化組織領(lǐng)導(dǎo)，建立合理的管理機制，選派專業(yè)人員進(jìn)行管理，進(jìn)而為高層建筑的施工做好體系保障。同時還要建立包括施工、監(jiān)理、驗收企業(yè)在內(nèi)的聯(lián)席會議制，共同探討高層的施工管理，對施工問題進(jìn)行解決。

3.2 加強高層建筑施工質(zhì)量管理

施工質(zhì)量是衡量高層建筑經(jīng)濟效益與社會效益的基礎(chǔ)保障，對整個工程具有重要影響。首先，在施工過程中需要加強材料管理，確保原材料質(zhì)量合格，做好材料采購工作，根據(jù)項目進(jìn)度編制材料采購計劃，嚴(yán)格審查材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量，根據(jù)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)對現(xiàn)場材料進(jìn)行抽樣檢測；其次，明確崗位職責(zé)，落實質(zhì)量責(zé)任制度，提高工作人員的質(zhì)量意識，提高人員技術(shù)水平，確保工作人員能夠按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行操作。制定科學(xué)的獎懲機制，提高員工的積極性。另外，做好整個過程的過程檢查和驗收工作，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，必須及時進(jìn)行上報和整改處理，盡量降低不必要的損失。

3.3 加強圖紙的會審工作

高層建筑施工必須依照科學(xué)合理的工程設(shè)計圖紙進(jìn)行。項目建設(shè)初期有專業(yè)的勘探技術(shù)人員對現(xiàn)場進(jìn)行勘探檢測工作，明確現(xiàn)場地質(zhì)條件及關(guān)鍵部位的特殊結(jié)構(gòu)，按照勘探結(jié)果給出注意事項和技術(shù)要求。設(shè)計人員根據(jù)測量結(jié)果設(shè)計施工圖紙，由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方共同進(jìn)行圖紙會審工作，確保圖紙內(nèi)容能夠符合建設(shè)實際情況和水文、地質(zhì)條件。如果發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問題，應(yīng)第一時間與設(shè)計單位進(jìn)行溝通、交流，確保圖紙的準(zhǔn)確性。

3.4 制定優(yōu)秀的施工方案

由于高層建筑具有工程量大、周期長、施工難度大等特點，必須要有一套完整的施工方案，在施工方案中明確施工進(jìn)度計劃和技術(shù)工藝流程，這樣不僅可以縮短工期，還能夠提高施工效率，確保建筑工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。在工程施工前，設(shè)計人員運用現(xiàn)代化BIM技術(shù)進(jìn)行全套的設(shè)計操作，根據(jù)確定好的建筑模型，模擬實際施工，利用碰撞檢查對設(shè)計圖紙優(yōu)化完善，最后制定出最為合理的施工方案。施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案中的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場施工，對遇到的問題和不合理情況要及時的進(jìn)行處理和調(diào)整，從而優(yōu)化施工程序，提高工程質(zhì)量。

3.5 加強施工過程的安全管理力度

對高層建筑進(jìn)行施工管理的時候，安全知識的落實尤其重要。為此很多管理人員十分強調(diào)安全生產(chǎn)的問題。①應(yīng)當(dāng)確保建筑施工的基坑支護(hù)得到安全有效地管理，在開挖建筑的基坑以前，必須充分了解高層建筑的施工環(huán)境、土質(zhì)等因素，并制定支護(hù)的措施，有效防止建筑施工期間產(chǎn)生安全問題。②應(yīng)當(dāng)確保建筑防護(hù)和腳手架得到安全有效地管理，經(jīng)專業(yè)人員仔細(xì)計算以后，對高層建筑腳手架進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計，依據(jù)相關(guān)的規(guī)定展開施工。

4 結(jié)語

由于高層建筑自身的特點決定了其在施工管理上的復(fù)雜性。在對高層建筑進(jìn)行施工管理控制的過程中，必須要從建筑物的安全、質(zhì)量和進(jìn)度等各方面加以考慮，施工人員和管理人員應(yīng)當(dāng)從技術(shù)和管理兩方面同時入手，進(jìn)行更加科學(xué)合理的協(xié)調(diào)，最終保證高層建筑工的順利進(jìn)行，以達(dá)到良好的社會效益和經(jīng)濟效益。

參考文獻(xiàn)：

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