基于BIM的工程造價精細化管理研究

楊桂琳 徐洪毅

摘 要：計算機技術(shù)作為基礎(chǔ)的BIM技術(shù)推動了建筑市場發(fā)展更加深入以及廣泛。尤其在造價管理過程中，這種技術(shù)的優(yōu)勢更為明顯，可以將復(fù)雜又繁重的管理步驟變得更加直觀，工程上的造價管理工作人員可以通過這項技術(shù)的輔助，將傳統(tǒng)管理辦法中的問題進行針對性解決，節(jié)省了大量工作處理步驟，也減輕了造價預(yù)算工作人員的負擔。

關(guān)鍵詞：BIM；工程造價；精細化管理

1 引言

目前，由于受到多方面因素的影響，工程造價管理存在超預(yù)算、超概算與超估算問題，使得建設(shè)方的利益大幅縮減，資源大規(guī)模浪費，產(chǎn)品的價值極為低下。隨著清單計價理念的實行，為建筑行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更為規(guī)范、良好的環(huán)境，對于造價管理也提出了更為苛刻的要求，難度也得到了大幅的提升。因此，全面實行精細化管理至關(guān)重要，已經(jīng)達到十分迫切的地步。

2 BIM在工程造價管理中應(yīng)用的意義

2.1 提高工程量計算效率

工程造價管理中的BIM技術(shù)自動算量功能，可以利用三維立體化模型對各種構(gòu)建圖形進行準確計算，大大改善了計算客觀性與效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價管理中工程量計算的繁瑣復(fù)雜，節(jié)約了人力物力與時間資源等，讓造價工程師可更好的投入高價值工作中，做好風(fēng)險評估與詢價工程，編制精度更高的預(yù)算。BIM技術(shù)在造價管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設(shè)計工程量報表與統(tǒng)計情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

2.2 提高了信息傳輸?shù)臅r效性

工程造價過程中，需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程造價過程中的估算、概算和預(yù)算都要以準確數(shù)據(jù)為依據(jù)。BIM利用數(shù)字化技術(shù)將工程建設(shè)中的各項信息進行統(tǒng)一管理和存儲，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進行關(guān)聯(lián)，確保工程建設(shè)的相關(guān)信息能夠得到及時、準確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數(shù)化特點能實現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復(fù)錄入，節(jié)約了大量的人力和精力，有利于成本控制。

2.3 使得數(shù)據(jù)信息更加直觀

BIM技術(shù)在工程項目實際運用的過程中，可以更好的實現(xiàn)控制及管理，無論是設(shè)計的環(huán)節(jié)還是施工的過程、竣工的階段，都能實現(xiàn)全方位的管控。在造價管理工作中，BIM可以建立起三維模型，通過更加直觀的方式對整個工作流程加以體現(xiàn)。在項目開始的階段，直至工程項目順利完工，需要的就是通過BIM模型達到更高精度的任務(wù)指標，與此同時，也可以對工程項目的效果圖加以構(gòu)建，保證對相關(guān)的設(shè)計人員起到良好的指導(dǎo)作用。

2.4 提高信息傳遞的完整性與真實性

建筑工程一般周期較長，而且各階段的工作主體也不相同，各主體間信息傳遞過程中易出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息遺漏等現(xiàn)象。而BIM模型能夠?qū)φ麄€項目的信息進行整合，而且能夠快速、完整地傳遞信息，把設(shè)計要求、具體施工情況真實、快速地傳遞給相關(guān)部門，可以有效降低由于信息遺漏而造成的損失。不僅如此，BIM模型憑借其良好的視圖效果，能夠準確表達建設(shè)單位對于建設(shè)項目的要求，確保信息能夠在設(shè)計階段準確、完整地傳遞，進而實現(xiàn)項目工程造價的有效控制。

3 BIM在工程造價精細化管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段的應(yīng)用

在投資決策階段最大的難題是對于不可預(yù)見費用的預(yù)估，一個準確合理的投資估算是工程造價控制的第一環(huán)節(jié)。由于建筑工程的一次性以及不可逆性，在建筑的建造過程中有許多不可預(yù)見的風(fēng)險存在，因此不可預(yù)見費用的預(yù)估也十分困難，往往不夠準確，而利用BIM的數(shù)據(jù)模型及信息庫，可以查找參考相關(guān)類似擬建項目的工程造價信息，比如材料、機械設(shè)備、人力資源，還可通過BIM對多個方案進行造價對比，選取最合適的方案，能夠降低投資估算的偏差，可以有效預(yù)見到工程項目中可能會出現(xiàn)的風(fēng)險，使投資估算更加準確、可靠。

3.2 設(shè)計階段的應(yīng)用

在工程項目設(shè)計階段，應(yīng)用BIM技術(shù)根據(jù)設(shè)計圖紙以及工程量清單中的具體內(nèi)容建立相應(yīng)的模型，對工程建設(shè)的基礎(chǔ)信息進行全面的掌握，而且在BIM技術(shù)中的還有自動化量算，該技術(shù)可以對工程量的信息進行調(diào)整和完善，避免在工程量清單中存在缺漏項的問題。利用信息技術(shù)分析市場行情，將價格波動的因素考慮在內(nèi)，盡量減少在預(yù)算編制中存在的偏差，對工程造價精細化管理提供有利的保障。

3.3 招投標階段的應(yīng)用

一個施工單位要想獲取投標的成功，就必須要進行細致的工程計算，而這個計算過程如果是人工來完成的話，工作量不僅巨大，需要耗費大量的精力，而且還容易出現(xiàn)算錯或遺漏的現(xiàn)象，造成投標的失敗，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，可以說給招標階段的造價管理帶來了很大的便利，因為BIM模塊可以根據(jù)設(shè)計單位所提供的各項信息進行快速而精確的計算，并把各項信息編制成工程清單，最大限度地減少了失誤，而且，在進行報標的過程中，施工單位也可以把投標的文件以BIM的形式展示給報標方看，不但讓招標方相信其數(shù)據(jù)及信息的可靠度，還能更迅速地進行各項工程量的比對，制定出更為合理的招標策略及方案。

3.4 施工階段的應(yīng)用

就建筑工程而言，施工階段是資源消耗較大的階段，其工程造價的管理情況將直接影響到建筑工程總體工程造價的管理效果。因此，對這一階段的工程造價管理水平應(yīng)當予以高度關(guān)注。在傳統(tǒng)建筑施工過程中，施工單位僅了解本單位的施工內(nèi)容、范圍等情況，對整體建筑的施工了解程度較低，不利于建筑施工效果的提升與工程造價整體的估算與控制。相比之下，基于BIM技術(shù)的施工階段工程造價管理，可將施工階段中各個施工單位集中在一處，運用BIM技術(shù)將施工過程及各施工單位負責部分與建筑內(nèi)部建設(shè)情況相結(jié)合，形象展示出其整體與局部效果，有利于各施工單位具象地了解本單位的施工內(nèi)容、范圍、要求等，同時有利于各個施工單位之間對彼此施工情況的了解，便于互相協(xié)調(diào)與配合，有效提高施工中各子工程的效率，減少施工成本。

3.5 竣工階段的應(yīng)用

工程建設(shè)竣工不能代表整個項目的完成，還需要對前期工程進行及時有效的維護和科學(xué)合理的管理。為了延長建筑工程的使用壽命，必須使日常的維護管理科學(xué)合理。在工程驗收階段，采用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)這一目標。BIM技術(shù)可以通過數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，采用三維定位方法，對整個工程的工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)備和工程管道等方面進行科學(xué)合理的維護，延長建筑工程的使用壽命。運用BIM技術(shù)，可以減少建設(shè)單位和施工單位在驗收過程中產(chǎn)生的糾紛。BIM信息標準化的建立可以使工程按照作業(yè)流程進行，保證了整個工程在施工和運營階段的有序進行，可操作性強。規(guī)避各方面風(fēng)險，實現(xiàn)利益的最大化。BIM技術(shù)模型可以保存完整的工程數(shù)據(jù)資料，是順利完工和驗收的有力數(shù)據(jù)支撐。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM工程造價精細化管理使項目參與者更好的進行成本控制，實現(xiàn)了企業(yè)利益最大化的目標。BIM技術(shù)的應(yīng)用，彌補了傳統(tǒng)造價管理的缺點，如信息流失嚴重、與市場脫節(jié)、維護不及時等，在今后的工程建設(shè)中應(yīng)得到大力推廣，不斷提高工程造價管理質(zhì)量，不斷提高工程造價精細化管理能力。

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