建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策探討

劉麗 劉瑞

摘 要：近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)在穩(wěn)步迅速的發(fā)展，建筑行業(yè)也在加快腳步，迅速崛起，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主要組成部分之一。在一個(gè)工程實(shí)施的過(guò)程中所用到的花銷和固定資產(chǎn)統(tǒng)稱之為建筑工程造價(jià)，建筑工程造價(jià)是支撐整個(gè)工程建設(shè)的基本，同時(shí)也受到了多方面因素的影響，此次研究針對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及對(duì)策展開(kāi)探討，以提高建筑安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；造價(jià)；影響因素及控制

1 引言

國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)民生活水平的不斷提升，致使我國(guó)建筑行業(yè)大行其道，成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的主體，并得到了更深入的發(fā)展。在工程安裝施工中，大多數(shù)建筑施工單位會(huì)在保證施工質(zhì)量的同時(shí)追求企業(yè)利益的最大化，這也是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力所在。開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目可以提升企業(yè)的利潤(rùn)，但要想追求更高的利潤(rùn)就要對(duì)安裝工程項(xiàng)目的成本作好有效的管控，這也是整個(gè)安裝工程過(guò)程中的重要部分。

2 建筑工程安裝造價(jià)組成

建筑工程安裝時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用是最初施工圖設(shè)計(jì)階段的貨幣表現(xiàn)。直接工程費(fèi)：施工階段消耗的、建構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用，其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。措施費(fèi)：保證完成施工項(xiàng)目的同時(shí)，在該施工項(xiàng)目中前期工程發(fā)生的費(fèi)用及整體施工中工程本身發(fā)生的費(fèi)用。間接費(fèi)用（1）規(guī)費(fèi)：是由政府和及相關(guān)職能部門按相關(guān)規(guī)定必須收取的費(fèi)用。（2）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝工程單位在組織個(gè)體施工和在整體工程運(yùn)行中所產(chǎn)生的管理費(fèi)用。

3 建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

3.1 來(lái)自設(shè)計(jì)圖紙的影響

建筑安裝工程的第一步就是圖紙的設(shè)計(jì)，也是影響工程造價(jià)的重要因素之一。在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，工程所在的位置、占地大小、施工水平等與工程造價(jià)有著直接的影響。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理、沒(méi)有可行性等問(wèn)題，設(shè)計(jì)不合理是指在設(shè)計(jì)圖中有浪費(fèi)和一些缺陷問(wèn)題，如安裝材料、安裝進(jìn)度等，增加了建筑安裝工程造價(jià)；沒(méi)有可行性是指設(shè)計(jì)圖中的某些設(shè)計(jì)與實(shí)際施工中存在差異，導(dǎo)致施工不能順利進(jìn)行，嚴(yán)重還會(huì)出現(xiàn)返工的情況，對(duì)建筑安裝工程造價(jià)有著直接的影響。

3.2 施工因素

對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的重要因素即施工因素，在實(shí)際的施工中，購(gòu)買原材料、租賃機(jī)械設(shè)備在項(xiàng)目成本上要占有百分之六十的比例，因此施工階段能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生直接的影響。施工階段中，進(jìn)行施工預(yù)算編制的重要依據(jù)就是施工組織的設(shè)計(jì)能力和施工工藝以及施工技術(shù)，這些為工程造價(jià)提供了詳細(xì)的數(shù)據(jù)信息，是直接影響建筑工程造價(jià)的重要因素。

3.3 安裝材料設(shè)備影響

材料設(shè)備在整體建筑安裝工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中是極為關(guān)鍵的要素，材料設(shè)備的質(zhì)量更關(guān)系到整體工程的質(zhì)量。在建筑安裝施工的過(guò)程中，如果購(gòu)進(jìn)的安裝材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，就會(huì)造成對(duì)施工材料的反復(fù)購(gòu)置，加大資金的使用量，這樣就不能做到對(duì)整體工程資金使用的有效監(jiān)管，給企業(yè)資金帶來(lái)不必要的浪費(fèi)，因此，安裝材料設(shè)備的質(zhì)量在整體工程中起著至關(guān)重要的作用。在安裝工程的組織和管理中，若安裝工期拖沓，對(duì)市場(chǎng)行情變化沒(méi)有預(yù)見(jiàn)，出現(xiàn)材料設(shè)備的價(jià)格隨著市場(chǎng)價(jià)格和政府相關(guān)政策的變化出現(xiàn)波動(dòng)，導(dǎo)致工程整體價(jià)格發(fā)生變化，在此過(guò)程中，安裝工程組織者又無(wú)法很好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)喪失對(duì)原有工程造價(jià)進(jìn)行有效合理的管控。

4 控制建筑安裝工程造價(jià)的對(duì)策

4.1 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核

設(shè)計(jì)圖紙是控制建筑安裝工程造價(jià)影響的因素之一，對(duì)于加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核就顯得尤為重要。在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中要制定有效合理的施工組織方案，并要選擇適合工程本身的先進(jìn)技術(shù)。為了給企業(yè)帶來(lái)效益的最大化，在施工方案實(shí)施過(guò)程中應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)專家、項(xiàng)目專職負(fù)責(zé)人員、項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)人員等及時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行論證修改，并且運(yùn)用專業(yè)的價(jià)值工程法等方法對(duì)工程的整體經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行解析，深挖工程中出現(xiàn)的投資潛力，以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的管控。在建筑安裝工程的施工前要對(duì)圖紙進(jìn)行詳盡的分析，在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通，在不影響工程造價(jià)的基礎(chǔ)上可對(duì)不合理的地方進(jìn)行修改。若在建筑安裝工程中施工單位未按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，將會(huì)對(duì)施工進(jìn)度及成本造成損失。在建筑安裝工程的施工過(guò)程中不但要堅(jiān)持按照?qǐng)D紙施工還要更好的保證工程質(zhì)量，不要因工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)給工程產(chǎn)生額外的費(fèi)用，提高工程造價(jià)。除此之外，現(xiàn)場(chǎng)簽訂工程量簽證是非常必要的，因?yàn)榇撕炞C與設(shè)計(jì)的變更、工期的順延、支付現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、賠償損失等尤其是對(duì)價(jià)格的管控起到制約的作用，所以必須重視現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理。針對(duì)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證管理不合理的問(wèn)題可以：①要求項(xiàng)目發(fā)包方、項(xiàng)目承包方、以及施工設(shè)計(jì)方和工程總監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)共同簽證確認(rèn)，嚴(yán)格做好四方簽證工作。②在現(xiàn)場(chǎng)簽證必須保證施工內(nèi)容和工程實(shí)際相匹配。

4.2 對(duì)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化

工程項(xiàng)目實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中，要同工程的具體情況相結(jié)合，科學(xué)地對(duì)施工方案和施工工藝以及施工管理目標(biāo)進(jìn)行制定，做好事前準(zhǔn)備的工作，同時(shí)要科學(xué)地對(duì)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安排，強(qiáng)化采購(gòu)和管理施工材料，對(duì)相應(yīng)的勞動(dòng)人員和技術(shù)人員以及管理人員進(jìn)行配備，這樣更利于控制工程造價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，還要對(duì)多方面因素進(jìn)行考慮，同工程施工的實(shí)際情況結(jié)合，科學(xué)的調(diào)整以及控制現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械和材料以及工程的施工人員，將機(jī)械以及人員的使用率提高。另外，可對(duì)科學(xué)的施工工藝進(jìn)行引進(jìn)，這樣能夠使工程施工投入得以降低。

4.3 嚴(yán)格審核安裝材料設(shè)備

安裝工程材料設(shè)備要在安裝前進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管控及審核，這樣不僅可以提升安裝工程的整體質(zhì)量，而且還可以保證對(duì)工程造價(jià)的有效管控。在滿足施工現(xiàn)場(chǎng)材料需求的同時(shí)還要對(duì)材料的價(jià)格和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在材料選購(gòu)的過(guò)程中，可以采取行之有效的招投標(biāo)方式購(gòu)進(jìn)設(shè)備，降低成本，設(shè)立專人嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量，堅(jiān)決不使用質(zhì)檢不合格設(shè)備，這樣就可以有效的提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。于此同時(shí)還應(yīng)關(guān)注工程中材料設(shè)備的使用情況，指定專人管理、按工程進(jìn)度定額領(lǐng)料、監(jiān)督使用，盡量避免工程中浪費(fèi)情況的出現(xiàn)，這些對(duì)于材料設(shè)備價(jià)格、質(zhì)量、數(shù)量的嚴(yán)格控制措施，最終能轉(zhuǎn)化為對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

4.4 提高施工人員的工作能力

施工人員技術(shù)能力的提高在一定的程度上能夠保證安裝工程的順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于提高安裝工程的整體質(zhì)量，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)失誤或缺陷等情況，降低對(duì)于材料設(shè)備的浪費(fèi)。首先應(yīng)明確對(duì)施工人員的技能和資質(zhì)要求，控制關(guān)鍵、特殊崗位施工人員資格認(rèn)可和持證上崗；其次對(duì)施工中采用的施工方案、施工技術(shù)、材料設(shè)備進(jìn)行技術(shù)和安全交底并組織施工人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，掌握施工中使用的新技術(shù)新方法，保證施工順利進(jìn)行。

4.5 在施工前期加強(qiáng)控制建筑安裝工程造價(jià)

建筑安裝工程造價(jià)的影響因素有很多，在施工前期應(yīng)加強(qiáng)控制建筑安裝工程造價(jià)。嚴(yán)格按照國(guó)家制定的程序來(lái)選擇防風(fēng)險(xiǎn)能力比較強(qiáng)的正規(guī)施工單位，防風(fēng)險(xiǎn)能力比較強(qiáng)的施工單位對(duì)于在施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)有比較強(qiáng)的避免措施，最大限度的控制了工程造價(jià)。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑安裝工程造價(jià)管理是建筑安裝工程的核心，在工程中起到至關(guān)重要的作用，是安裝工作的重點(diǎn)。力爭(zhēng)在工程過(guò)程中將造價(jià)管理管控好的同時(shí)，還要保證其項(xiàng)目的高效完成。本文主要針對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管控進(jìn)行了詳盡細(xì)致的解說(shuō)，展開(kāi)說(shuō)明了安裝過(guò)程的整體性，但本文最根本的目的是在工程過(guò)程中對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行關(guān)聯(lián)并有效的控制，增強(qiáng)工程的管控和具體實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)降低安裝工程的總體造價(jià)的目的。

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