高層住宅建筑設計思考

張仁鈺 武翹楚

摘要：最近幾年來，隨著我國的城市人口數量逐漸增長，民用住宅建筑成為各種城市建筑當中十分重要的一部分。高層建筑在社區的環境設置上很有自身的特色，在建筑的設計上也比較靈活多變，還有一些安全問題和一些結構的設計問題，都和傳統的高層住宅建筑的設計不盡相同。本文結合現實當中的高層建筑的設計經驗，對于住宅設計當中應該注意的問題進行討論，為高層住宅的建筑設計提供了很多的參考，對于建筑行業的發展也具有一定的促進價值。現報告如下。

關鍵詞：高層；住宅建筑；設計

1 高層住宅的設計

1.1 相對比較舒適的空間感受。高層建筑的住宅的跨度相對來說比較大，層數也比一般的建筑高，因此能夠形成更加舒適的空間享受，多層建筑的層數比較高，建筑成躍層式起居，能夠提高空間的趣味性和流動性。

1.2 比較合理的房間尺度。整體尺度指的是高層建筑各機構組成部分，比如；裙房、頂部和主體等重要體塊兒之間的關系和給人們的感覺。整體尺度是設計師們非常注重的環境，對于高層建筑的整體尺度的一些均衡理論有很多；但都在強調整體尺度均衡的關鍵性。所以，高層建筑物的整體尺度的把握是非常重要的，在設計時切要注意一下兩點：高層建筑一般分三部分組成的裙房、頂部和主體，也有些是在建筑設計中注入了活躍元素，以使整個建筑造型生動起來。一個造型完美的高層建筑就是建立在非常好地處理了這幾部分之間的尺度關系，而這三部分尺度的定奪，應該有一個統一的尺度參考體系，不能每個尺度參考體系都一樣，這樣容易使整個建筑難以把握；高層建筑各個部分局部尺度的劃分是在整體尺度基礎上建立的，每個主要部分該有更明晰的劃分，尺度附有等級性，才能讓每個部分造型構成更豐富。

1.3 比較合理的功能分區。一個成功的住宅設計，要將公私區域分明。想要創造出舒適的環境，一定要加強對于公私分明的理解，能夠恰當地進行居住區域的劃分，使得居住空間能夠變得各盡其用，進而能夠得到最好的居住空間效果。辦公區域和私人空間之間應該相互不構成干擾，這樣能夠滿足各個層次人群的需要，具有一定的私密保護性。

1.4 相對開放的空間。（1） 建筑主要為高層，由于建筑布置前后和左右間距較大，這樣有利于小區的日照。另外，建筑空間布置的不規則，形成韻律和變化，不僅美化城市的環境，而且滿足小區景觀的視線要求。（2） 建筑戶型的選用體現多樣性原則，滿足市場需求。兩梯四戶的標準層平面有3種，共12種戶型平面，面積從每戶80㎡的兩房兩廳到130㎡的三房兩廳兩衛不等；另外，兩梯兩戶的標準層平面有3種，共6種戶型平面，面積從160㎡的三房兩廳到290㎡的五房兩廳不等。（3） 建筑朝向以南北向為主，建筑南北排間距較寬，最大近130m，充分滿足住宅私密性的要求，有效避免了相互間對視。

1.5 將管道的鋪設進行有效地設計。在高層住宅建筑當中，廚房和衛生間的管道都要集中利用管道井進行鋪設，將管道設在管道井里，衛生設備的一些管件能夠通過對于房間進行吊頂來隱藏。

2 給排水設計

2.1 室內消火栓給水系統。建筑內設置獨立的室內消火栓系統，采用臨時高壓室內消火栓給水系統。在地下室設置消火栓泵和消防水池，消防水池貯水量為252m？（其中自噴貯水量108m？），在小區最高一棟建筑屋頂設有前十分鐘消防用水的屋頂消防水箱，消防水箱貯水量為18m？。室內消火栓采用單栓消火栓，消火栓箱均帶消防泵啟動按鈕，屋面試驗用消火栓前設壓力表。消火栓栓口處出水壓力凡超過50m水柱時，均采用減壓穩壓型單口消火栓。

2.2 建筑給、排水系統

建筑內設置獨立的生活給水系統，并按豎向分區。四層及四層以下（低區）由小區自來水管網直接供水；五層及五層以上（加壓區）采用生活變頻調速恒壓設備供水。本項目給水系統分兩套管網供水，按照地勢標高，樓層較低的（一至四層，具體按單體標高），采用小區市政水直供，水壓不小于0.35Mpa；樓層較高的加壓給水設備加壓給水。

排水系統室外采用雨污分流制，室內采用污廢合流制。污水經化糞池處理后排入市政污水管網。地下室設集水井，由排水潛污泵抽吸加壓排水。

3 高層住宅的安全防火及疏散問題

3.1 高層住宅的疏散

疏散通道宜直接采.光和通風，若無直接自然通風見長度超過20m的內走道，或雖各直接自然通風但長度超過60m的內走道，應設管機械排煙設施。在建筑底部出口處不能與底層商店、地下室、鍋爐房的出入口混合使用。

3.2 高層住宅的安全防火

基于把火災限制在最小范圍內的設計理念，應把建筑物劃分成若干個防火分區。分區規則如下：一類建筑：19層及其以上的普通住，1000m2/區；二類建筑：10-18層的普通住宅，1500m2/區。每一防火區應具有兩個安全疏散口，以保證雙向疏散。18層以上的塔式高層住宅應設兩個安全出口。18層及18層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅，可設一個安全出口。

消防用水應有獨立的電源、水泵和遠距離開關，室內消防給水管應布置成環狀，其進水管不應少于兩根，以保證消防水源有足夠的水量和水壓。消防栓宜設在疏散樓梯或走道附近明顯易于取用的部位，其間距應保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達失火現場。消火栓的間距由計算確定，且高層建筑不能超過30m。

安全疏散間距是指從戶門到安全出入口之間的最大距離。為于兩個安全出入口之間的房間距最近的安全出入口的最大距離應不超過40m。位于袋形過道內的房間距安全出入口的最大距離則必須限制在20m以內。

3.3 建筑滅火器配置

建筑內各層均配置建筑滅火器，采用磷酸銨鹽干粉滅火器。本工程主要為住宅建筑，其火災危險等級為輕危險級，滅火器內的滅火器滅火劑充裝量為4Kg，滿足建筑消防要求。

4 結語

綜上所述，隨著人們生活水平的日益提高，高層住宅建筑設計及建造也已不斷發展及創新。高層住宅建筑體積龐大，造型千變萬化，視覺沖擊力強，不僅是當代社會力學、美學、建筑學、文化學等魅力的結合，也反映了當代社會的技術發展成就，同時給城市帶來了活力和全新的形象，對城市形態的影響也是深遠的。

參考文獻：

[1]汪洋，張京.關于住宅小區建筑設計若干問題的探討[J].建筑知識：學術刊，2011，（12）.

[2]方炳煌.建筑生態住宅小區中規劃設計問題的探討[J].建材發展導向，2010，（08）.

作者簡介：

張仁鈺；男；1988.12.19；遼寧省沈陽市；本科；初級；建筑設計。

武翹楚；男；1990.09.17；遼寧省沈陽市；本科；初級職稱；建筑設計。