建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施探析

丁燕

摘要：我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展迅速，不同種類的建筑工程業(yè)務(wù)在不斷擴(kuò)展，這對(duì)建筑工程的成本控制就提出了很高的要求。事實(shí)上，在很多建筑工程中，預(yù)算超支是常見(jiàn)的現(xiàn)象，這就造成了工程的后期開(kāi)支不足，對(duì)工程整體的效益造成很大的影響。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；造價(jià)超預(yù)算；控制措施

建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作在整個(gè)工程中占有很重要的位置，是直接和效益掛鉤的，同時(shí)還是整個(gè)工程順利完工的重要保障。但是由于工程造價(jià)預(yù)算工作本身就有相對(duì)較為復(fù)雜的特點(diǎn)，還會(huì)受到市場(chǎng)等很多因素的影響，造價(jià)超預(yù)算的情況就時(shí)有發(fā)生。本文著眼于建筑工程造價(jià)本身以及市場(chǎng)、施工過(guò)程三方面的因素進(jìn)行分析，探究建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算工作

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，簡(jiǎn)而言之就是對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目在建設(shè)的過(guò)程中所涉及到的成本進(jìn)行估計(jì)預(yù)算，并最終用貨幣的方式表現(xiàn)出來(lái)。工程預(yù)算工作可以直觀地表現(xiàn)出工程量的大小情況，工程造價(jià)主要是由施工過(guò)程中耗損的原材料、人力成本、施工機(jī)械成本等幾方面組成的。

做好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作對(duì)建筑工程有著重要意義。首先，可以保證工程的順利開(kāi)展，如果說(shuō)預(yù)算一直超支，會(huì)導(dǎo)致成本的持續(xù)增加，后期資金缺乏會(huì)導(dǎo)致后期工程的開(kāi)展較為困難；其次，做好工程造價(jià)預(yù)算工作，可以從根源上做好成本的控制，最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目的收益最大化；最后，成本的控制對(duì)于施工的整個(gè)過(guò)程都有著嚴(yán)格的把控，在一定程度上可以有效保證工程的質(zhì)量。

二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

（一）相關(guān)預(yù)算的編制不合理

建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制不合理是造價(jià)超預(yù)算的重要原因，這會(huì)影響到整個(gè)建筑工程造價(jià)的合理管控，同時(shí)還有可能對(duì)建筑工程的質(zhì)量。預(yù)算編制的不合理主要是有幾方面的原因：首先是編制人員的不專業(yè)性，對(duì)于整個(gè)建筑工程的施工項(xiàng)目、施工過(guò)程中涉及到的人力因素、和機(jī)械因素沒(méi)有進(jìn)行多方位思考，只單純從一方面進(jìn)行考慮，沒(méi)有對(duì)預(yù)算的合理性進(jìn)行分析；其次是沒(méi)有更多關(guān)注到政策方面的走向，對(duì)于政策方面的相關(guān)知識(shí)沒(méi)有合理利用和預(yù)算，導(dǎo)致預(yù)算的工作出現(xiàn)很多失誤；最后，在預(yù)算的可行性和施工中的可控條件方面存在一些問(wèn)題，忽略了一些突發(fā)情況，還有一些非人為控制的因素的存在，例如氣候原因?qū)е碌墓て谘诱`等。

（二）市場(chǎng)因素

市場(chǎng)因素是影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的重要因素，在預(yù)算的過(guò)程中如果失去對(duì)市場(chǎng)走向有一個(gè)合理的預(yù)測(cè)的能力，超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生幾率將會(huì)大大增加。市場(chǎng)因素又包含有兩方面的因素：一是涉及到建筑原材料的市場(chǎng)，二是涉及到人工成本的人力資源市場(chǎng)。無(wú)論是哪方面的市場(chǎng)都會(huì)對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生重要的影響。

（三）施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題

建筑工程的造價(jià)超預(yù)算和施工過(guò)程有著重要的關(guān)系，施工的過(guò)程是根據(jù)制定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求來(lái)進(jìn)行的，但是如果在施工的過(guò)程中出現(xiàn)了不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，從而就會(huì)導(dǎo)致了施工的成本、施工的安全和施工的質(zhì)量幾大方面的不平衡發(fā)展，勢(shì)必對(duì)施工過(guò)程造成很大的影響。目前來(lái)說(shuō)，在建筑工程中，很多人的關(guān)注點(diǎn)都放在了質(zhì)量和安全這兩方面上，成本的控制處于一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，著就有可能出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。

三、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

（一）進(jìn)行合理的預(yù)算編制

建筑工程的造價(jià)預(yù)算要合理，首先就要從編制出發(fā)，在編制的過(guò)程中，要從多方面對(duì)可能出現(xiàn)的情況進(jìn)行分析，并且結(jié)合市場(chǎng)、政府相關(guān)政策的走向等來(lái)作為預(yù)算編制的一些參考。要對(duì)建筑工程有著全方位的了解，從細(xì)節(jié)的地方著手，深入其中。在造價(jià)預(yù)算編制結(jié)束后，還要對(duì)合理性和可行性進(jìn)行全面的解析，保證可以支持整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作和成本控制。前期的準(zhǔn)備工作盡量做的全面合理，全面收集包括氣候、人員、材料等多方面的資料進(jìn)行分析，這樣對(duì)保證不超預(yù)算有著很重要的作用。

（二）市場(chǎng)環(huán)境的科學(xué)合理預(yù)測(cè)

市場(chǎng)因素對(duì)工程造價(jià)預(yù)算有著重要的影響，無(wú)論是原材料還是人力資源的市場(chǎng)，都應(yīng)該在編制預(yù)算的時(shí)候進(jìn)行科學(xué)合理化的分析，進(jìn)行一個(gè)科學(xué)的走向分析。要盡量降低市場(chǎng)因素對(duì)工程的影響，熟悉市場(chǎng)的發(fā)展變化規(guī)律，對(duì)建筑工程所涉及到的各種要素進(jìn)行把控，一旦出現(xiàn)價(jià)格變化的情況要立即采取相關(guān)措施。在一些原材料方面，可以通過(guò)提前預(yù)定的方式在價(jià)格較低的時(shí)候進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，避免漲價(jià)帶來(lái)的不利影響。

（三）對(duì)于施工過(guò)程的控制

施工過(guò)程是工程項(xiàng)目的重點(diǎn)內(nèi)容，在施工過(guò)程中不進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)的話，對(duì)于建筑工程的造價(jià)預(yù)算將會(huì)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。而施工過(guò)程的控制，無(wú)外乎就是涉及施工成本、施工安全、施工質(zhì)量這三大方面的控制。安全質(zhì)量重于泰山，但是成本的控制也不容忽視。應(yīng)設(shè)置專門(mén)督查小組，由造價(jià)控制人員在工程施工的過(guò)程中要對(duì)建筑材料的使用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)建筑材料的使用進(jìn)行合理的配置，嚴(yán)禁浪費(fèi)行為；施工的過(guò)程中還應(yīng)該到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，對(duì)施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，避免人力資源的浪費(fèi)，定期組織會(huì)議就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行討論，從而有效控制建筑工程造價(jià)的預(yù)算開(kāi)支。

參考文獻(xiàn)：

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[2]李峰.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].建材與裝飾，2017（44）：145-146.

（作者單位：云南建投第一勘察設(shè)計(jì)有限公司）