建設項目工程造價全過程控制

石靈娥

摘 要： 隨著國民經濟的快速發展，居民生活水平不斷提高，社會人口數量劇增，生活品質隨之提高，這些進步與建筑行業發展密切相關。建筑行業發展中，工程造價是人們關注的熱點，其是行業技術的一種融合，備受建筑行業與相關企業重視。項目整個建設過程中，工程造價全過程控制直接影響到企業未來發展，對社會市場經濟秩序也帶來了很大的影響?；诖耍疚闹饕撌隽私ㄔO項目工程造價全過程控制相關知識，希望對相關領域研究有幫助。

關鍵詞： 建設項目；造價控制；工程全過程

【中圖分類號】 F284 【文獻標識碼】 A 【文章編號】 2236-1879（2018）11-0138-01

引言

社會經濟的發展，項目建設投資力度不斷加大。工程管理工作中，不但要重視建設質量問題，項目建設投資問題也不能忽視，以此確保項目投資滿足社會與經濟效益，實現雙贏。為了實現此目標，項目全過程造價控制管理逐步滲透到項目建設的各個環節，在此過程中，造價管理問題不斷凸顯，一定程度上削弱了造價控制效果，因而深入分析全過程造價控制，制定行之有效的應對措施，獲得最大化投資效益具有深遠意義。

1、工程造價管理控制現狀

當前，建設項目工程施工中，決策失誤引起的項目浪費問題比較常見。一方面，一定程度上，設計與建設單位缺乏交流溝通。建設單位把項目造價設計與管理轉交到設計單位，但設計單位卻覺得項目造價不屬于其工作范疇，亦或是因自身專業能力有限、擴展規模，通常設計單位會提高設計費用。另一方面，部分建設單位依然依照傳統施工經驗對項目造價進行估算，導致項目造價預算不是太高就是太低，此種情況下，建設項目資源出現了嚴重的浪費。另外，建設項目工程重設計輕經濟，建設項目造價不符合實際支出需求。建設項目造價總額，與項目工期密切相關。通常情況下，工期越長，其金額就越高。實際施工中，因建設單位沒有嚴格監督項目施工過程，很多項目建設出現超時或超期問題，一定程度上，為建設項目造價總額的增加創造了條件。

2、項目全過程造價控制建議

2.1項目決策階段造價控制。

（1）重視研究的可行性。建設項目的可行性研究，是對擬建項目進行的一種前期技術經濟分析，以此為后期項目投資、資金籌措、文件編制、合同與協議簽訂、政府審批及項目組織等提供客觀、系統而又全面的依據，實現技術論證的先進適用性、經濟性及建設的可行性。這一研究你能引導投資者不易老主觀經驗與感覺進行投資決策，而是應用科學手段對項目未來投資收益與風險水平進行預測，在此基礎上有序地籌集資金。所以，為了更好的進行項目可行性研究，科學分析項目建設相關的技術、經濟、設計與環境效益，全面做好項目市場調查、可選方案對比、風險性、財務評價與投資估算等分析。

（2）投資估算進行準確估算。建設項目可行性研究中，投資估算是研究報告的重要構成內容，為項目經濟效益分析提供了重要參考依據。作為投資限額的一種，其對下階段初步設計概算發揮著重要的控制作用，為銀行貸款與資金籌集提供了依據。建設項目投資估算中，設計方案不夠細致、技術條件有很大的伸縮性、存在較多的不可預見性，估算工作范圍廣且有很強的政策性，以靜態投資估算法為主，較低的精確度，受各類因素影響、考慮不成熟等，加大了投資估算難度。所以，投資估算人員必須要具備豐富的投資經驗、較高的業務素質，還要具備一定的技術經濟分析能力，積極參與項目前期調研，掌握準確的資料完善項目預算編制。

2.2項目設計階段造價控制。

建設項目施工前，有效控制工程設計階段造價顯得尤為重要。首先，項目設計招標。工程設計招標工作中，完善招標流程，增強項目招投標的公開、公平與透明性，進行公開競爭，在此基礎上，確保項目設計造價控制與相關制度保持一致。項目監管工作中，針對項目設計造價控制，建立專業審核機構，科學而準確地審計項目設計圖紙、方案及項目造價，以此有效確保項目設計方案與圖紙的科學性，并進行有效的監督，同時增強項目設計階段的科學合理性。此外，利用項目設計優勢，合理控制項目造價。借助價值項目原理，充分發揮項目設計優勢，很大程度上，建筑項目造價與設計密切相關，通過項目設計方案優化，降低建設項目造價成本，此種情況下，專業設計人才發揮著重要的作用，所以建筑企業要積極培養并引入行業專業設計人才，以此科學優化項目設計，從根本上提高項目質量。

2.3項目施工階段造價控制。

整個建設項目而言，施工環節是非常重要的，因項目施工過程復雜，一定程度上加大了項目施工階段造價控制難度。所以，項目施工中，必須要認真記錄施工情況，做好施工現場簽證與變更索賠等工作，以此嚴格檢驗并驗收項目施工質量與整個施工過程。項目實際施工中，首先應對施工現場加大監管力度，一旦項目局部發生變化，要及時匯報相關項目設計人員，以便從整體上及時調整項目施工方案，以防項目整體規劃受到影響。其次，項目施工材料采購控制，也可降低項目造價。施工材料采購時，嚴格篩選材料質量與規格，從根本上保障項目質量。造價人員應實時掌握施工材料價格動態變化，從而準確計價施工材料，以此確保項目實時造價與項目估價偏差在控制范圍內。

2.4項目竣工結算環節造價控制。

項目竣工階段，是整個項目建設的最后階段，建筑企業一般不重視這一階段的造價控制，使得造價控制出現問題，無法有效控制項目全過程造價控制。所以，建設單位嚴格控制項目竣工結算階段造價顯得尤為重要。建設項目竣工結算，主要是指發包單位要求施工單位根據合同要求與標準，驗收項目完成情況，完成驗收后為施工單位支付相應的施工款項。在此過程中，根據整個項目設計標準，項目發包與承包方準確核對各項目標準，另外發包方還要嚴格驗收與審查項目整體施工質量與彎沉情況，以此對工程造價進行合理評價。

結束語

綜上所述，建筑項目施工中，工程造價全過程控制，是一項長期而艱巨的任務，全過程與全方位控制管理是十分必要的。對工程造價全過程加強控制，項目質量與資金使用效率提高的基礎上，我國建設工程投資控制水平也獲得提升，推動我國國民經濟實現穩定發展。

參考文獻

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