潘瑞：心中有熱眼里有光

心中有秤

愛跑步，微博打卡接近1900天；愛嘮嗑，每條微博下面都會認真回復網友的評論；愛閱讀。不時會推薦自己喜歡的書和作家，王小波、太宰治、毛姆……最崇拜的女作家是斯韋特蘭娜.阿列克謝耶維奇，被他歸為這個世界上自己最崇拜的五個人之一，另外四個是喬丹、余華、雷·達里奧、喬布斯；愛工作，創業中的他常年飛來飛去，往往沒怎么倒時差就繼續工作；一邊創業一邊攻讀雷丁亨利商學院房地產系博士學位，寫博士論文、健身、工作，是他生活的全部。

他還喜歡發表自己對當下事的觀點看法，或者說說最近的感悟。性子直率，但從不罵人；觀點犀利，但絕不負能量。胸有定見，心中有秤，卻絕不憤世嫉俗、觸眉怒目一一這種氣質從他的照片上就可以看出來，他長著一張愛思考的臉。

和潘瑞的采訪通過電話進行。電話里的他聲音輕快，精神頭很足，聊到開心的地方會哈哈大笑，給人感覺就像認識了很久的哥們。對于問題，他知無不言言無不盡，我忍不住問他：“你怎么什么都肯說，又什么都敢說？”

他說：“人嘛，彼此真誠最重要。我做碩士畢業論文那會，要收集很多資料，自己也做了很多采訪，也遇到過對我愛理不理，問三句答一句的人。所以對你們的不容易也能體會到一些，積極配合很重要！”

之前在網上看過一個短視頻，潘瑞和父親一起參加活動，走著走著，父親轉身從兒子的背包里面掏名片，莫名的溫馨；人多的場合，他會下意識地往邊上站，禮貌地和別人握手問好，更多的時候是雙手交握自然垂在身前，聽父親和別人談話。

從小，父親就教育他要“慎言篤行”“克制自省”，諸如此類的價值觀，塑造了潘瑞很正的性格和心性。雖然現在有時在網上他依然會發表一些義憤填膺的言辭，“比起我剛玩微博那會，好太多了”，他說，“那時還很幼稚，看到什么不滿的、不過眼的，就都在網上一通說。我爸把我狠狠教訓了一通，我還和他爭，說不是你教我要實話實說的嗎？后來我就懂了，實話實說也不能光憑一腔熱血，要考慮它會帶來的影響和后果。”

前段時間，因為某人不當且帶有侮辱性的言論，一向低調的潘瑞和其“掐”了起來.甚至一度上了微博熱搜。許多不明就里的圍觀群眾跑到他的微博來看熱鬧，卻被他吸了粉，一天的閱讀量最高時甚至達到了4000多萬。

事后，他發表了一篇長微博，里面寫道：“最近因為一些莫名其妙的原因‘火了，違背了家父‘低調做人的教誨。我一些瘋言癡語吸引了不少三觀相符、很善良、很有家教、很可愛的新朋友們，我給他們起名兒叫米飯和肉絲……我不配當你們偶像，我只配和你們當朋友，我們永遠是平等的，與家庭背景無關。”

丟不掉的危機感

我讓他用幾個關鍵詞來形容自己，他說不會給自己貼標簽，也從不給別人下定義，因為那樣“不客觀”。

“每個人都是獨立的，不是幾個詞就能概括的。有時你覺得自己是這樣，但在別人眼里你可能有許多不同的樣子，不同的判斷。我們要尊重這個世界上所有的不同，與你不同的人，不同的觀點和看法。”

他引用伏爾泰的一句話：我不同意你說的話.但我愿意誓死捍衛你說話的權利。

潘瑞獨立得很早。13歲出國讀書。父親送他到英國，將他安頓好后，原本打算再陪他兩三天，等他適應了再回國。正值青春期的潘瑞，卻覺得自己很適應，催促父親趕緊走。大概一個月后，面對消退的新鮮感和具體的現實困難，他開始想家，一有機會就往家里打電話。

他花了很長一段時間，才擺脫了語言障礙、適應了留學生活。

我稱贊他的優秀和獨立，他不于認同：“我從來不覺得自己優秀，也不認為自己已經做得很好。很多人都以為我是學霸，其實我真不是。”

從小他的學習成績就不算出色，出國之后面對語言和文化的障礙，更是一度陷入了困境，成績很差，有段時間非常沒自信。為了能趕上，幾乎每個周末他都在補課，放假回國，家人也會請老師給他補課。他從來不敢懈怠，拼命往書本和知識里鉆：“我時刻都處在危機感中。身邊優秀的人太多，放眼過去，自己真不算什么。有人就會說，你家有錢呀！我說那比我們有錢的人多了去了，這有什么好比的？更何況別人比你有錢、比你優秀，還比你更努力。”

“人人都會掙錢，不稀罕。錢是什么？錢就是你為社會服務、創造價值之后，社會給你的報酬。就這么簡單。”他對錢沒什么執念，“人不能太物質”。他的微博里沒有豪車、豪宅、奢侈品、網紅，大多時候都是簡單的休閑裝或商務裝，和朋友聚會的時候搞怪自拍，露出大男孩式的燦爛笑容。

他感激家庭為他提供一個優越的學習和成長環境，知道這一切來之不易，驕縱和虛榮從不在他的字典里。別人羨他含著金鑰匙出生，家大業大，但只有他最明白，這些是父親千親萬苦攢下的，他沒有理由去自大和揮霍。他也感謝父親的教育，從來不是說教。而是身體力行、抓好大方向。

“我爸早晨喝玉米糊，開的車是普通車。我有什么理由去奢侈？”

不做拍腦門的事

危機感讓他時刻警醒自己，時刻鞭策自己，時刻斗志昂揚，但也為他帶來焦慮。他的睡眠一直不太好，有時甚至要靠安眠藥才能睡著，但這些都不是問題，“焦慮讓人清醒，你會知道自己該做什么，要往哪兒去。”

只有不做拍腦門的事，才能知道要往哪兒去。他也迷茫過：“英國的大學是三年制，到大三的時候，身邊同學部在討論自己要去做什么，很多人覺得自己學了這么多年，就想去創業。當時我挺迷茫的，心里也挺害怕，不知道自己想干什么，能做什么。創業九死一生，還是得有個正經事做吧？萬一創業失敗了呢，還能有個退路。那就讀書吧，繼續讀碩士。當你不確定干什么的時候，讀書準沒錯。”

光讀書也不行，“你還得到社會去實踐”。他想的很多：“你得去體驗、去感受這個行業到底適不適合你，光紙上談兵可不行。正好我學的專業都是和房地產相關的，就想去看看自己到底有沒有能耐。”

他不做拍腦門的事，也不做沒把握的事。

在英國華威大學碩士即將畢業時，他就開始了自己的創業。從非洲喀麥隆的第一個項目AREC，到南美洪都拉斯的第二個項目LAREC（Latin America Real Estate Company），再到如今的英國EREC地產，他穩扎穩打，和團隊一起開拓自己的天地。如今他是EREC Estates董事長，創業幾年，所負責的Uninn留學生公寓獲得了不錯的成績和口碑。上個月。uninn studentaccommodation又一棟樓交付了，他在微博上發了自己和新公寓的合影。

做Uninn留學生公寓是想為留學生們提供一個價格合理又舒適安全的住處，幫他們解決各種繁瑣小事，可以安心讀書。

英國大學的自持學生宿舍少，許多留學生只能在外租房，住專門的學生公寓。這種學生公寓十分火愿，入住率常年都是百分之百，往往排隊預約都要等到第二年；對于平均年紀不過十七八歲的留學生來說.獨立辦理各項繁瑣的手續也很困難。

潘瑞發現了這個市場空白，就開始留意，和朋友一起做研究。如今出國的門檻越來越低、出國接受教育的人增多，全世界對英國教育的需求呈現持續增長狀態。在做了大量市場調研、掌握了多方數據后，潘瑞才開始組建團隊，到市場上去融資。“什么事情都得把自己想明白了再去做。”

真誠多點，套路少來

有人說他一路走來全靠父親。他的態度，用他在微博上的一句回復來說就是：我就是一28歲英國金融圈無名小卒。誰care你爹是誰？

創業艱辛。一路走來，他和團隊遇到過各種問題。在非洲的烈日下吃過泡面，到工地搬過磚，開始的時候最難，一切從零開始，什么都不懂，又沒有人脈，往往是拿著策劃書和投資方說了半天，結果卻被拒絕。

困境之中，沮喪之時，大風大浪中過來的父親，給他的秘訣唯有二字：真誠。

他一下子豁然開朗。多些真誠、少點套略一一無論對人對事，工作生活，都不會錯。他開始學會在談判時，真誠告訴對方自己的現狀和優勢，而不是去畫一個鏡花水月的大餅。

學會真誠之后，事情也逐漸往明朗的方向發展。

作為首個由華人主導的英國學生公寓品牌，UNINN在短短三年時間內即打入英國學生公寓市場，占據一定市場份額并享有較高的聲譽。與此同時，UNINN旗下產品及其定位更是帶動了所在城市的經濟發展并推動市場趨勢及需求的改變。

即使取得了一定的成績，潘瑞依然“如履薄冰”.不敢言成功二字。市場競爭日趨激烈，資本進入速度加快，他不敢有一秒鐘懈怠。“要對得起投資人的每一分錢。”

采訪尾聲時，他向我推薦美劇《新聞編輯室》，劇中新聞工作者為了新聞理想和正義勇往無前的精神令他深受鼓舞。他尊敬所有正直和勇敢的人。我問他，你的理想是什么。

他頓了兩秒，很認真地回答：做一個對社會有用的人。

何為有用的人？“不給社會添堵，為社會創造價值，幫助別人解決問題。”

我相信，他在說出理想的時候，心中有熱，眼里有光。