淺談地籍測量在城鎮地籍調查中的運用

王少峰

摘要：在城鎮地籍調查中，地籍測量是土地管理的重要基礎。它是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其他國民經濟建設部門的需要。

關鍵詞：地籍測量；地籍圖；經濟建設

引言

第二次土地調查作為一項重大的國情國力調查，是加強和改善土地管理的重要基礎性工作，調查的目的是全面查清各類土地的數量和利用狀況，建立和完善地籍調查、土地統計和土地登記制度，實現土地資源信息的社會化服務，滿足經濟社會發展、土地宏觀調控及國土資源管理的需要。

1.項目簡介

根據國土資源管理的需要，受休寧縣國土資源局委托，由黃山市地質測繪院承擔休寧縣試點區18.07km²的地籍調查及數據庫建設項目工程。

本次工作目的是通過地籍調查，查清、摸清各鄉鎮土地利用現狀、土地權屬、用地類別；查清每宗地的所有者、使用者、權屬界線等，保護土地使用者的合法權益。通過數字化地籍測量工作，準確表述每一宗地的平面位置、權屬界線、用途等；準確設置界標、精確測算面積、測繪地形、地籍圖，為建立鄉鎮地籍管理信息系統提供完整、準確的基礎資料。

2.基本控制測量

根據休寧縣國土資源局的要求，平面首級控制采用1980西安坐標系，高斯正形投影。利用7個C級GPS點作為平面起算數據，解算出1980西安坐標系成果，高程采用1985國家高程基準，以2個國家三等水準點和2個國家四等水準點作為高程起算數據。

2.1四等GPS網測量

2.1.1 GPS網施測

（1）基本技術要求

（2）使用5臺HiperGa/GbGPS接收機，該儀器標稱精度為±5mm+1ppm×D，采用靜態定位同步觀測，接收機已進行了檢驗，精度符合要求。

（3）觀測時天線定向標志概略指北，天線基座嚴格對中置平；天線高量測認真，測前、測后各量取一次天線高，讀至毫米，記于手簿中。

（4）GPS外業觀測處理采用南方測繪GPS數據處理軟件進行GPS觀測數據下載、數據文件命名，按時段號對GPS數據進行存儲，檢核GPS外業觀測數據質量。

2.1.2GPS網數據處理

（1）基本技術要求

（2）采用南方測繪GPS數據處理軟件進行平差。正確設置控制參數，主要包括“數據采樣間隔”“截止角”“參考衛星”及其電離層和解算模型的設置等。

（3）基線解算時采用廣播星歷進行計算，GPS觀測值加入對流層延遲修正，基線解算采用雙差固定解部分適當修改控制參數和根據基線的殘差圖，編輯觀測數據圖，禁用殘差較大的觀測時段，解出合格基線。

2.2四等水準測量

（1）四等水準網布測。考慮下一步施測1：500地籍地形圖的需要，所有的位于測區周邊平坦地面的四等GPS點均聯測在內。四等水準路線總長237.85km，由4個已知點（2個三等點和2個同精度四等點）、50個待定點組成的共有4個結點、6個閉合環和1個附和路線組成的水準網。

（2）觀察記錄。四等水準使用DNA03電子水準儀配合條形碼水準標尺進行觀測，四等水準測量觀測順序為后一前一前一后。電子水準儀直接讀出距離和水平視線高度值，并自動存儲，外業觀測結束后及時將觀測數據傳輸到計算機進行編輯，并打印備份。

（3）水準計算水準路線觀測結束，經全面檢查確認無誤后，編算外業高差和概略高程表，繪制平差略圖，進行概算和精度統計。滿足要求后再輸入計算機進行平差計算。

計算水準點概略高程時，所用的高差均采用下列二項改正：a.正常水準面不平行的改正；b.路（環）線閉合差的改正。

3.地形圖繪制

3.1基本原則

（1）成圖方法：本測區采用全站儀全野外數字化采集地形、地物點，內業使用計算機輔助成圖的方法，比例尺為1：500，編圖軟件統一使用南方地形、地籍成圖軟件CASS9.0及以上版本，每個實體對應相應的圖層和線型。

（2）地形圖分幅與編號：采用50cm×50cm的正方形分幅；一般取圖名，圖內無單位或地理名稱的圖幅，以圖名后按自西向東、由南向北的順序用圓括號和漢字序號注記圖名序號。

3.2圖根點測量

加密圖根點測量在基本控制點的基礎上加密，以滿足地形碎部測量的需要。圖根點在瀝青路或水泥路面上釘入鋼釘表示；在圖幅內高等級控制點稀少時，圖根點適當埋設了預制的頂部為0.1m×0.1m，下底為0.15m×0.15m，高為0.4m的混凝土標石，并保證至少另一通視點也為埋石點。

3.3碎部測量

（1）碎部點施測采用極坐標法、支距法或方向交會法，在街坊內部設站困難時，采用幾何作圖等綜合方法進行。特殊困難地物使用免棱鏡全站儀測量。

（2）碎部點測距最大長度可放寬至200m，但不應超過測站后視方向距離。

4.地籍調查與測量

4.1地籍調查

調查員依照調查方案和工作計劃，按約定的指界時間到實地進行權屬調查，收取和審閱權屬證明材料，現場調查核實界址點、界址線、設置界標、繪制宗地草圖、丈量界址邊長、填寫地籍調查表，雙方指界人相互簽字蓋章。

4.2勘丈界址邊長

（1）勘丈界址邊長時使用經過檢校的鋼尺丈量；

（2）根據設置的宗地界址點標志，丈量相鄰界址點間邊長，丈量結果記錄在調查表中相應欄內，界址邊長大于50m及中間有障礙物、無法量取界址邊長時，用坐標反算出邊長填人調查表中。

4.3地籍測量

（1）界址點測量。本測區界址點坐標測量全部用解析法測定，主要采用以下幾種測量方法：

①極坐標法：使用全站儀直接測量界址點坐標是最常用的測量方法，除測量的一般誤差影響外，棱鏡對中誤差是界址點測量誤差的最大來源，因此，以墻角或其他構筑物為界的，將小棱鏡盡量靠近界址點，進行水平角觀測時，偏心照準墻角或界址點所在位置，減少水平角誤差所帶來的影響。②邊長交會法：在極坐標法測不到的少數界址點使用這種方法。即在兩個以上的已知坐標點上，用鋼尺量至待定點的距離，然后利用三邊測量的原理，解算待定點的坐標。這種方法適應個別界址點位于死角，而周圍界址點又比較密集的地方。③截距法：界址點位于兩個已知坐標點之間或延長線上，用鋼尺量界址點至任一已知點的距離，計算出界址點的坐標。在延長線上的界址點，其延長線的長度均控制在2倍已知長度以內，防止因已知坐標點的誤差而帶來的更大誤差。

（2）數字地籍圖的表示。圖上界址點位置應在規定精度內與宗地草圖、實地狀況相符。界址線應嚴格位于相應界址點連線上；街坊外圍輪廓與其最外層宗地的外側界址邊重合，巷口用虛線連接。各類線狀地物與界址線重合時只線界址線，行政界線與界址線重合則在界址線兩側跳繪，調查區范圍界線圖上應明確標注。

結語

地籍調查工作是一項政策性強、涉及面廣、數據量大、技術要求嚴格，工作量繁重的系統工程。通過全體作業人員的共同努力，圓滿地完成了各項工作，獲取了大量的技術成果，在半年來的工作中我們也總結出了一些經驗體會：

（1）在權屬調查工作中，作業單位積極與地方進行密切合作，此次權屬調查，我們與縣國土局、各村委進行合作調查，大大提高了工作效率和調查質量，使得權屬調查工作取得了事半功倍的效果。

（2）權屬調查員與測量作業人員應密切協作，及時交流與溝通，相互檢查，糾錯補漏，確保權屬界線、界址點位置實地與圖上一致，圖表相符，保證成果質量。

（3）認真做質量檢查，嚴把產品質量地籍調查與測量是一項宏大的系統工程，資料繁多，數據繁雜，因而要對每道工序，每個環節做好認真細致的檢查把關，以保證獲得準確的成果資料。