淺談房建施工技術以及需注意的問題

摘要：隨著我國的經濟不斷快速的發展，我國的社會建設的進程也在不斷加快，相關的房建施工體系也在不斷地完善。其中，房建施工技術，屬于一項比較復雜的工程，其貫穿于工程的始終，施工技術是房建工程施工過程中的關鍵環節，對于工程的質量有著決定性的作用。因此，本文對房建施工的技術要點進行了分析，在其基礎上，指出了施工相關的問題并提出了管理方法，希望對我國的房建設施工未來的發展起到一定積極的促進作用。

關鍵詞：房建；施工技術；施工問題；分析

引言

隨著經濟的發展和社會的進步，房建工程數量逐漸增多，而房建施工技術不但直接影響著房建工程的施工質量，而且在推動房建行業持續發展中起著重要的作用。因此，探討房建施工技術運用的合理性與有效性，以及房建施工技術運用中的注意事項，對提高房建工程施工質量和施工效率有著積極的意義。

1 房建工程中施工技術分析

1.1 地基測量技術

房建施工中，房建的地基測量尤為重要。如果房建的地基土質較復雜，持力層較深，地下室的埋置深度不大，需要采用樁基礎。房建上預制樁已有很長的發展歷程，且預制樁質量也可以保證，區別承載力的方法較明確，采用的預應力空心管樁應有較大承載力，而預制樁應對高地下水位的地區更適用，但其施工噪聲大、耗鋼量大、造價高及截樁困難。在這情況下，應利用現澆樁來進行地基施工，現澆樁的適應性強、造價低、噪聲小，可以作為發展的重點，并實現機械化。如基礎埋置的特別深，施工技術上的困難大，且不易確保施工安全，應采用沉箱或沉井法施工，在房建的施工過程中起了重要作用。

1.2 房建工程施工中鋼筋混凝土施工技術要點

鋼筋混凝土是房建工程施工中必不可少的材料，運用鋼筋混凝土房建結構可以承受房建的重大壓力，對鋼筋混凝土施工技術的運用，可以增加房建工程的穩定性。由于混凝土結構的抗壓能力比較好，而鋼筋具有很強的延展性，因此，將混凝土和鋼筋二者結合起來，能夠極大的增加髙層房建工程的結構承受力。在鋼筋混凝土施工過程中，要對鋼筋混凝土的安裝準備、焊接工作、測控技術、吊裝設備等施工進行嚴格的控制，要讓專業技術人員根據房建工程的框剪結構，對即將施工的房建工程制定出合理的施工方案，從而確保房建鋼筋混凝土的安全施工建設。

1.3 鋼筋工程

嚴格按照專項操作規程對鋼筋綁扎、焊接連接接頭、搭接接頭和機械連接接頭，使接頭質量與規范標準相符，同時依照規定做好抽樣試驗工作，并提供檢驗和試驗報告。鋼筋的種類、直徑、形狀、大小、位置、間距、排距、根數、錨固長度、節點結構、接頭錯位、搭接接頭、保護層控制措施、綁扎牢固等一定要與規程和標準相一致。另外要使控制保護層的措施有效和合理，水平、豎向、單層與雙層鋼筋及懸挑結構要根據鋼筋的尺寸，適當放置好水泥砂漿墊塊、鐵馬凳及塑料卡子，從它們的尺寸、厚度、間距、位置及數量來保障混凝土振搗過程中不脫落和移位，水泥砂漿也要達到一定的強度。

1.4 混凝土施工技術

①混凝土材料的發展和改變：混凝土的材料已經由以往的追求強度發展成為追求耐久性為發展目標，混凝土的原材料選用上已經發生了很大的變化，比如混凝土的外加劑已經從原來的減水劑逐漸發展成為抗滲、防漏、抗旱、膨脹等，外加劑的性能發展變化有效的提高了混凝土的性能；②混凝土模板的發展和改變：混凝土模板只要在于支模方法。目前我國通過多年來的工程實踐經驗已經開發出較以往先進的支模技術，例如，全鋼模板、水平模板、豎向模板等支模技術。這三種模板都有各自不同的優點，例如，全鋼模板優點有：成型質量高，承載能力強和剛度強。

1.5 模板工程

在土層地基安裝模板豎向支架的支承時，不但要有排水措施，基土也要堅實，另外要把墊板設置在基土與支架支柱接觸面中，還要做好雨季施工時基土防沉陷的措施。上下兩層的支架立柱要對準同一個中心線，同時要鋪好墊板，假如層間隔高度超過5m時，應使用桁架支模或多層支架，還應讓模墊板保持平整，上下層支柱與同一中心線垂直，使支撐和拉桿穩定牢固。依照設計要求和標準來安裝模板的位置、標高和軸線，結構構件的大小一定要正確，各個洞口、門窗、水電線盒、螺栓和預埋件等的尺寸和位置也要準確并固定好。

2 房建施工應改善的幾個問題

2.1 施工材料質量嚴把關

材料的質量是房建施工質量的關鍵，因此，施工前進行材料選取時，在滿足是施工圖紙設計要求與預算的基礎上，原料質量是選材的唯一標準，此外，在原料采購的同時，海英嚴禁杜絕人為抬價現象的發生，防止發生不法行為。

2.2 房建的安全管理

①要做好基坑支護的安全管理，基坑開挖前，就要根據土質和環境等確定支護的方案，避免異常情況的出現；②要做好腳手架及防護的安全管理，嚴格計算后確定腳手架，按照施工工藝選擇手腳架方案。做好模板工程，施工方案包括設計、制作和模板的安裝與拆模等，針對混凝土的不同情況，制定相應的措施。嚴格按方案進行模板的拆除，先支后拆，先拆非承重部分，對保護成品要慢下輕放，專人監護。

2.3 加強技術管理

在房建項目施工中，為了讓各方能夠有效地了解施工的重點，需要做好技術交底工作。房建比普通房建需要面臨更多復雜的工序和隱蔽工程，做好技術交底工作有利于各工作人員明確施工重點，尤其是隱蔽工程，技術人員和施工人員可以通過技術交底工作對隱蔽工程做到良好的控制，對材料的使用和技術的選擇進行監控，提升材料使用率，保證施工技術的合理性，進而提升企業的經濟效益。

2.4 做好房建的驗收管理工作

在房建完工進入驗收階段時，并不代表房建的工作就完成了。我們必須要對房建的整體質量進行詳細的監測檢驗，做好房建的驗收工作。首先要保證房建不存在墻體裂縫、麻面問題、鋼結構裸露問題以及房建下沉等嚴重質量問題，其次是要保證不出現其他的質量問題，如果存在問題一定要責令及時整改，整改合格之后方可通過驗收。

3 結語

總之，房建施工技術關系到施工質量和施工效率，以及房建結構的穩定性與安全性，其重要性毋容置疑。在房建工程施工中，施工單位需要結合施工環境、施工條件和施工標準等，依據不同施工環節合理運用施工技術，采取有效措施消除施工中的安全隱患和質量問題，真正實現房建工程的社會價值與經濟價值。

參考文獻

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作者信息：白佳欣，身份證號：6127261988****1210.