簡析建筑工程中滲漏防治施工技術

宋健　白旭

摘 要：在建筑工程中，滲漏問題對建筑物的質量有很大影響，現在滲漏問題受到人們普遍關注。一般情況下，在建筑使用一段時間后會逐漸表露出滲漏問題，并且滲漏部分面積也較大，給居民的正常生活帶來很大不便。因而在建筑工程施工中，必須充分重視滲漏問題，通過科學的防治措施，使滲漏面積和機率能夠減少，進而使建筑的安全性得到提高。

關鍵詞：建筑工程；施工；滲漏問題；防治措施

現在我國大部分建筑工程都出現了不同程度的問題，其中滲漏問題是比較明顯的問題，在施工過程中，雖然滲漏現象出現的并不多，并且通過一些有效的補救措施就能夠達到預期效果，可是現在由于建筑市場材料種類多，另外偷工減料的方法也很多，導致常常出現滲漏問題，這種現象也引起社會各界廣泛關注。基于此，我們必須徹底解決滲漏問題，下面我們分析和探討下建筑工程施工中滲漏的防治措施。

一、分析建筑工程出現的滲漏問題

1.外墻滲漏。在建筑工程施工中，為了追求施工進步，往往忽視了建筑質量，進而導致出現非常嚴重的外墻滲漏問題。這種滲漏現象的主要特征為：當出現滲漏時，會順著磚縫或外墻面滲水，還會順著窗戶滲水，導致建筑物內積水嚴重。如果雨天持續情況下，導致屋內無法住人，假如開窗通風則會導致室內潮濕，滋生細菌，嚴重時還會造成居住者出現疾病。此外，外墻滲漏不容易排水，容易出現地面被水泡，進而導致房屋存在較大安全隱患。

2.屋面滲漏問題。除了外墻滲漏外，屋面滲漏也是比較嚴重的滲漏問題。屋面滲漏主要包含天溝滲漏、落水口滲漏、檐溝滲漏等。屋面滲漏常導致室內潮濕，同時對居民的休息和正常生活非常不利。當雪天或連續雨天出現時，此時屋面滲漏就會持續滲漏，居民常常需要在地面擺放接水器具，即使天氣轉晴后，仍要等屋面積水滲完，才能把接水器具撤掉。

3.衛生間滲漏問題。除了以上滲漏問題之外，衛生間滲漏也是讓廣大居民痛恨的一種滲漏。衛生間滲漏常出現在衛生器具排水管和排水口的連接處，比如地漏下水道、上水開關以及大小便器等位置。假如安裝排水管時未預埋防水套管或者排水管的質量不夠等均會導致衛生間產生滲漏問題。因為衛生間屬于排水區，衛生間一旦出現滲漏，表示整個房屋都存在滲漏威脅，因而，衛生間的滲漏防治措施要比其它部分的滲漏處理要求更高。

二、建筑工程施工中的防滲漏策略

1.建筑工程施工中外墻防滲漏方法

（1）要合理管理和控制小砌塊砂漿的配合比例以及攪拌質量，重視和增強外墻面的砌塊防滲處理工作，并且針對未達到養護期的小砌塊禁止進入現場，以防出現受潮小砌塊干縮問題或膨脹問題進而使墻體產生裂縫，禁止出現小砌塊跟其它相關墻體材料的混砌問題；

（2）需要防止建筑工程外墻混凝土的墻板產生滲漏，因而在建筑項目施工前要對墻體進行有效清理和檢查，以保障新澆筑混凝土接縫良好；

（3）熟悉和掌握建筑外墻混凝土的養護工作，確保及時鋪蓋和灑水養護，預防建筑工程外墻混凝土因為溫度差異產生裂縫。

2.建筑工程施工中地下室防滲漏方法

（1）務必根據實際情況和地下室施工設計進行混凝土原材料的配合，以防出現冷接縫；

（2）確保地下室的混凝土澆筑時振搗施工具備合理性和規范性，不得出現過振、漏振和振搗不足等問題；

（3）一定要在建筑物地下室四壁外側和底板面設置防水層。此外，針對地下室的墻體預埋件上講，務必要杜絕水通過預埋件的滲入問題。

3.建筑工程施工中衛生間管道與地面的防治滲漏策略

（1）一定要嚴格檢查和審核衛生間的地面與管道的材質，為了杜絕大便器和地漏管道出現滲漏問題，應當封堵好下水管所穿過的樓板，同時通過檢查和簽證，確認合格后方能夠開展地面施工；

（2）對于大便器，不但要檢查和封堵下水管，還要做好相關試水檢驗，只有確保結構與封管位置不會出現滲漏水現象，才能夠安設大便器，這樣可以有效預防滲漏問題的出現。

4.建筑工程施工時的屋面防治滲漏策略

（1）一定要重視建筑項目屋面構造層施工質量管控。在建筑物屋面構造施工時務必根據工序逐層開展項目的分項檢查和驗收工作，并且要做好檢查驗收的相關記錄，同時有效整理然后進行歸檔；

（2）做好檐溝、天溝與變形縫等容易出現滲漏部位的加強工作，針對防水層務必要安設附加層，并且選用合適的密封材料在收口處進行嵌填；

（3）確保建筑物面的穿管防滲處理更加健全，可以將其設計成圓弧跟高臺共同完成穿管處的防護，并且做好防水檢查；

（4）合理處理女兒墻與山墻的防滲漏問題，從結構方面分析，要加強山墻與屋面的拉結，同時設置拉結鋼筋；

（5）從水泥砂漿方面上講，要預留一定分隔縫，針對分隔縫的實際位置要科學設置，在施工過程中一定要根據相關設計要求和標準，來測定標高和定點；

（6）增強建筑項目屋面保溫層的施工質量，保障保溫層根據軸線建立合理的分倉縫，所以，保溫材料通常選用低吸水率的材料。

5.切實提高施工技術，加強施工質量管控，科學治理滲漏問題

（1）制定科學合理的施工方案。建筑工程防滲漏通常指的是堵水和排水方面的問題，而科學有效的施工方案不但是保證防治滲漏現象的重要前提，還能夠發揮事半功倍的效果；

（2）務必選用操作性強的防止措施，全面確保建筑工程的施工質量，組建高素質和具備先進技術的施工團隊。同時施工單位定期或不定期對操作人員進行技術培訓，進而使操作人員的綜合素質和整體技術水平得到切實提升；

（3）一定要加強建筑工程的跟蹤監理工作，對具體操作和施工程序進行檢查和巡視，針對存有滲漏隱患的部分要求相關施工人員做好整改。在建筑工程投入使用后，施工企業務必把后續的管理與維護工作做到位，同時定期檢查和清理，假如發現出現滲漏問題一定要馬上進行處理。

此外，在一些特殊區域嚴格禁止用戶私自打孔和鑿眼，并且安排工作人員在雨季對建筑物進行定期檢查，假如發現問題必須馬上進行養護及維修。

三、結語

綜上所述，防滲漏是建筑工程安全工作的核心內容。同時，滲漏和建筑工程的設計、施工和材料等方面密切相關。基于此，務必科學合理的進行建筑項目的施工設計，在建筑工程施工時重視和加強質量管理，嚴格根據標準和要求選用合適的施工材料。只有這樣才能夠保障建筑工程的綜合質量。

參考文獻：

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