濟南給住宅滲漏、空鼓等“開藥方”手機掃一掃便知

9月11日，濟南市城鄉建設委印發《濟南市建筑工程質量管理標準化工作實施方案》，強化住宅“常見病”治理。

根據方案，濟南將通過推行“樣板引路”制度把“常見病”治理前置，在工程施工各階段制定工程質量樣板示范工作方案，展示關鍵部位、關鍵工序的做法與要求，強化對墻面地面空裂、滲漏等質量常見問題的治理措施。在主體施工階段或工程展開裝飾裝修施工前，建設、監理、施工單位必須完成樣板間（段）施工和檢查驗收工作。住宅工程樣板間設在二層或二層以上，選擇至少一個標準戶型。樣板間應包含涉及重要使用功能的分部、分項工程的主要內容，樣板間使用的材料、設備，確定的質量標準與竣工狀態一致。通過質量管控，力爭到2020年，住宅工程質量常見問題治理措施覆蓋率達到100%。

2019年1月1日起，山東省竣工驗收的住宅工程，開發商都要按不同戶型分別編制新版商品房“兩書”，交房時向業主提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》，明確基本設施、主要功能、使用要求和維保方式。該實施方案規定，開發商交房時《住宅使用說明書》還要生成二維碼，張貼于分戶門內側，便于業主及時查詢。

（摘編自《濟南時報》）