廈門(mén)市出臺(tái)政策鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)發(fā)展

日前，廈門(mén)市財(cái)政局、廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局聯(lián)合頒布《廈門(mén)市促進(jìn)住房租賃企業(yè)發(fā)展財(cái)政扶持資金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《辦法》”），從政策層面扶持住房租賃企業(yè)發(fā)展。

根據(jù)《辦法》，符合條件的住房租賃企業(yè)，稅負(fù)將由原來(lái)的6%～12%下降到5%以下，極大地降低了企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，有利于優(yōu)質(zhì)住房租賃企業(yè)做大做強(qiáng)，從而更加有效地推動(dòng)廈門(mén)市住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，促進(jìn)住房租賃企業(yè)規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。

整體上，廈門(mén)主要從增量獎(jiǎng)勵(lì)、經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)兩個(gè)方面給予財(cái)政資金扶持，降低住房租賃企業(yè)稅負(fù)以及房源籌集成本。

為鼓勵(lì)企業(yè)多拿房源，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，對(duì)于比上年增加租賃住房并對(duì)外出租，且平均每套（間）租賃住房建筑面積不低于30平方米的，按600元/套(間)給予新增房源一次性獎(jiǎng)勵(lì)，每家企業(yè)每年獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)200萬(wàn)元。

《辦法》明確，住房租賃企業(yè)自持住房，或是租入、代管或受托實(shí)際運(yùn)營(yíng)的非自有產(chǎn)權(quán)住房，用于對(duì)外出租的，按照企業(yè)住房租賃業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)繳交的地方級(jí)稅收的60%給予經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)，提高租賃企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。