公共綠地景觀設計中的成本控制
——以長興島郊野公園一期為例

王亞男

(上海時代建筑設計有限公司，上海 200000)

1 引言

隨著社會經濟的發展, 勞動時間在不斷縮短, 人民生活水平在逐年提高，人與自然的和諧發展價值觀的普及，人們渴望到自然環境中游憩的想法越來越強烈。城市綠地作為城市環境中有生命的綠色基礎設施，更是面向每一個居民的服務設施。

人們喜歡在城市開敞空間進行戶外活動、人際交往。這是一個社交場所,它可以增進人際間溝通和理解, 促進家庭和諧和社會的穩定。因此，城市公共綠化景觀體系的分布及質量，與人們的日常生活和娛樂息息相關。

2 公共綠地景觀與造價控制的概念及關系

2.1 公共綠地的概念

公共綠地景觀是城市中向公眾開放的以游憩為主要功能，具有一定的游憩設施和服務設施同時兼有健全的生態，文化景觀，防災減災的綜合作用的綠地。

公共綠地包含各種公園、動物園、植物園、陵園以及花園、游園和供游覽休息用的林蔭道綠地、廣場綠地等。

公共綠地景觀是園林景觀的一種形式，是包括園林建筑、土方、水景、綠化、小品、鋪裝、室外給排水和照明工程等內容的綜合性的工程。

2.2 項目成本控制的概念

成本控制是監督項目進展狀況并以更新項目成本信息和管理成本基準線變化的過程。在項目執行過程中，運用多種方法將實際發生的成本和計劃成本進行比較，追蹤項目成本數據和執行情況，檢查監督和引導，優化初始成本預算。

項目成本控制的步驟包括：設計估算——施工概算——施工預算——施工決算。

建設項目的策劃與設計階段決定項目價值的形成，它在項目的建設工期、工程造價、工程質量方面以及建成后能否取得較好的經濟效益和使用效益方面，具有決定性的作用。

2.3 公共綠地景觀設計與成本控制的關系

城市綠化建設是一項高投入，低回報，具有巨大社會效益的公益性事業。成本管理在園林景觀設計的過程中既是關鍵也是基礎，在質量保證的前提下成本控制是促進園林景觀工程有效發展的重要手段及方式。

項目的策劃和設計階段，設計費一般占建安工程造價的2.53%～4.5%，但設計的修改和變更對整個工程造價的影響卻不容忽視。

3 城市公共綠地景觀設計中的造價控制

景觀設計包括植載設計、道路及硬質場地設計、標志性景點設計、安裝工程設計等。

景觀方案設計直接決定了項目景觀成本的產出比，對工程造價的最終結果有決定性影響，所以說成本不是優化出來的，而是設計出來的。

3.1 控制景觀軟景硬景的比例及水景的合理設計

在所有的景觀中，軟硬景造價相差很多，硬質景觀單方造價一般是軟景的兩倍以上。故在城市公共綠地景觀中軟硬景面積比一般比值為1∶9左右。

由于人類的親水性，在任何景觀工程中，都離不開水景的存在，水景分自然水景和硬質人工水景，其中硬質人工水景造價高，一般地產景觀多有設計，而城市公共綠地景觀多用自然水系改造自然水景，施工和后期維護都比較方便且造價低廉。

3.2 交通流線

合理的交通流線布置不僅要利用好場地地形，也要保證在最短距離內消除坡度留出觀賞面，同時還要滿足于消防驗收，所以道路交通的流線也是控制成本的一個因素。

3.3 景觀體驗節點分布

景觀功能節點本著人性化設計的初衷和方案定位，合理布置兒童老年活動區、休憩空間等，本著最優成本分配的原則，按空間主次合理分配成本，以保證核心景觀的品質。

4 項目實例分析

4.1 長興島郊野公園一期的項目概況

項目范圍內非建設用地占470.5 hm2，占總用地面積的82%左右，主要以農用地為主，其余為水域。其中農業用地約占地432.05 hm2，占整個區域的大部分面積，其中主要為耕地、園地和少數林地，耕地分布較零散，主要分布在鳳凰路的東側及長江隧橋西側；林地主要分布在思致綠島及襯布廠西側，其余為桔園。

長興島郊野公園為上海市規劃和國土資源管理局(以下簡稱"上海市規土局”)批復的《上海市郊野公園布局選址和試點基地概念規劃》，在郊區初步選址的21個郊野公園中的第一批7個試點中的一個。

長興郊野公園一期原前衛農場種植生產區，位于長興島東北部，南鄰鳳凰鎮和海洋裝備產業區，西至中央沙，北臨青草沙水庫，約5.58 km2。辰山植物園不到本項目的面積一半，規劃定位為"自然、生態、野趣”，遠郊生態型郊野公園，以圍繞生態、健身和游憩等核心功能，努力營造充滿野趣的生態環境、區別于都市化形態的特色酒店和度假村、時尚的體育健身設施、回歸自然的田園生活體驗等功能的郊野公園。

4.2 長興島郊野公園景觀設計理念及原則

長興島郊野公園的設計風格體現了一種探索休閑農業與景觀游覽相結合的新模式。它是一種以農業活動為基礎，與旅游業相結合的一種新型公園產業，也是一種與現代旅游娛樂相結合的高效農業。是對現有農業結構的一次優化與公園產業的升級。在市場需求的拉動下的土地利用的景觀格局不僅可以兼顧農業生產、提高農業綜合效益、改善鄉村環境，促進鄉村文明進步，同時亦可促進城市發展，促進城鄉一體化的建設進程。

為了更好的打造長興島郊野公園一期，設計原則上強調生態自然、經濟合理、體驗參與、突出重點、主題鮮明、自由靈活。用阡陌景觀要素組合 構筑郊野田園風光的畫卷。

生態自然性原則：適當分離生產區域與郊野公園活動區域，活動區域的類型也是綠色環保型，創造園區恬靜、適宜、自然的環境。

經濟合理性原則：以地域廣闊為特色的郊野公園，以節約用地，集約發展為設計理念，不追求遍地開花的景觀而是在農業生產的大背景下，將資金投入在滿足游人需求的幾個重點區域上。

體驗參與性原則：親身參與體驗、自娛自樂是長興島郊野公園的特色，也是一種體驗經濟的新形態。通過讓游客與大自然的親密接觸，緩解日常工作的壓力，多層面地體驗到田園生活的樂趣，滿足城市居民對田園生活的向往。

突出重點原則：農業是具有強烈的地域性和季節性的特點，確保"人無我有，人有我新、我精、我特、我優”，選準桔子做特色，做足桔子文章，使長興島郊野公園的特色鮮明。

主題鮮明原則：提升園區文化品位，突出"農場文化、海洋文化、桔子文化”，實現景觀資源和人文資源的并存和諧發展。

自由靈活原則：在園區產品開發、路線規劃、游覽方式、時間安排、消費水平的選擇上有多種方案，更要求在景觀資源配置中突出豐富多樣的特點。滿足現代社會居民，尤其是城市居民自助出行，自由選擇的需要。

4.3 長興島郊野公園設計要素成本控制

4.3.1 土方設計

由于長興島是長江沖積物受到海水的頂托左右沉積而成的沙口江州所以地勢低平。項目區域內原以滿足農業生產為主，地形平坦，其現狀地面高程(以吳淞為零米)在2.4～3.2 m之間。故本項目土壤質量需要后期改良，并通過區域內河道調整做到小地形土方平衡。

4.3.2 綠化設計

合理控制并優化喬、灌、地被比例，合理設計植載密度及植載形式，花卉地被的后期維護成本較高，建議多用常綠灌木、彩葉灌木及變色灌木。草坪是植載成本中比較低的，可在保證設計效果的前提下適量提高草坪面積。

控制綠化成本的最重要的部分在于控制大樹規格和品種，如樹胸直徑、全冠、分枝數或簇樹頭等，有時這些規格的細微變動會造成成本的翻倍浮動。本項目現狀綠化已有規模，綠化設計可直接移植項目內現有植載既節約成本又使用了適宜當地生長的苗木。

灌木及地被也是植載設計的重要組成部分同時也占植載工程造價比的一半左右，地被密度和成活率是影響灌木及地被造價的重要原因，本項目中草花草坪多用籽播方式增加郊野趣味的同時依靠自然降水灌溉節約了成本，回歸自然生長規律，并無需過多后期人工養護。

植載工程后期的維護及保養是植載造價的重頭之一。保養期的成活率對后期維護具有決定性影響。所以本項目以區域內原有苗木為主，適當增加觀賞性景觀苗木，及播種式草花地被的設計有效的控制了本項目的植載造價且并不影響整體設計風格及效果。

4.3.3 道路及場地設計及材質

長興島郊野公園一期重在"自然、生態、野趣”故鋪裝設計中自然蜿蜒的小游步道盡可能采用材質相對低價且具有良好景觀效果的自然碎石汀步或卵石鋪裝。不銹鋼邊條收邊線的碎石鋪裝讓兩側草花自然蔓延至路面，非常有自然生態的野趣。

主干道路可選用瀝青或透水混凝土鋪裝。價格低廉且施工工藝簡單。

重點區域景觀設計中的鋪裝設計，多為常見石材及磚鋪裝，為了減少之后施工的難度盡量不要設計過于繁復的圖案和過多的模塊系數。同時盡量減少不必要的切割，若有邊角料材料，也應該合理的利用起來。

同樣標準化設計對圖紙的后期繪制及施工工藝的管控會非常高效和節約成本。對造價編制人員和甲方來說標準化及為通用性，可以提高工作效率節約成本。但標準化設計決不是復制黏貼，否則景觀將是千篇一律沒有個性和創新的流水作業。

4.3.4 景觀小品設計

本項目公園面積大、尺度大，所以在設計中景觀小品區別于住宅景觀中的精致，而呈現的是質樸大氣，所以一些精致的景觀小品例如景觀亭，廊架，人工水景等就可以舍棄換成臺階，毛石擋墻，毛石坐凳等，為增加景觀的豐富些與趣味性，可采用一些價格經濟的成品景觀小品室外家具、或者利用廢棄物做的一些小雕塑，小花缽等。

4.3.5 安裝工程設計

安裝工程的造價往往占工程造價的比例不是很高。但依然是不可或缺的一部分，給排水工程和景觀照明工程在公共綠地景觀設計中與市政工程相結合，給排水工程利用現有的市政管線和地形河道，進行給水和排水設計，電氣工程可以使用新能源太陽能轉化為光能照明，燈源選用節能燈、LED燈等來降低配電系統的電能損耗，從而節約了常規能源。

5 結語

設計階段造價控制對工程項目建成后能否獲得滿意的經濟效果具有重要的意義。造價控制思想不是一味地控制造價，而要因地制宜考慮各方面的因素綜合確定。通俗地說就是使有限的資金發揮最大的效益。因此，造價管理人員應與設計師在設計過程中積極配合充分利用造價控制的知識和經驗，準確的運用到項目中，使設計的更加合理以達到最終合理項目造價的目的。