BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用論述

文/曹博浩，天津市恒源電力安裝工程有限公司

1 機電工程應用BIM技術進行造價管理的優勢

1.1 優化方案,提高質量

建筑企業在機電設備安裝前可以借助BIM技術對各專業圖紙進行整合,這樣有助于發現設計中存在的缺陷或錯誤,進而對設計方案進行優化,避免出現因設計方案而導致機電安裝返工的問題。此外,利用BIM技術模擬化和可視化的特點,企業可以通過對場地布置、機電安裝工序進行動態模擬,發現安裝設計方案中存在的不足,從而對安裝設計方案進行進一步優化。

1.2 快速算量,提高精度

傳統工程量的計算方法,需要對不同構件的計算規則和圖紙構件的對應屬性進行明確和匹配,因此,傳統工程量的計算不僅需要消耗大量的時間,而且還比較容易出現錯誤。通過BIM技術構建的三維模型在設計過程中就匹配了圖紙構件的對應屬性,同時BIM工程量計算軟件融入了計算規則,實現了工程量計算的自動化,這不僅極大地提高了工程量計算的效率,更重要的是使得到的工程量計算的數據結果更加準確、可靠、客觀。

1.3 加快結算,減少造價

BIM模型數據清晰、更新及時,借助BIM技術能夠對工程量進行準確地統計與拆分,在一定程度上使機電工程中工程進度款的結算速度得到了加快。同時,在竣工結算的時候,企業可以直接調取BIM數據庫中的相關數據資料,這樣大大地節省了資料準備的時間,加快了結算進度,減少了時間造價。

2 BIM技術在機電工程造價管理中的應用

2.1 設計與招投標階段的應用

首先,設計階段。設計直接關系著項目的全局造價的應用,也是機電工程項目造價管理的重要階段之一。設計階段通過將BIM技術與造價設計的相關經驗有效結合,對設計階段的造價項目進行全面地規劃,防止誘發造價應用風險。BIM技術的數據庫系統中包含大量的相關工程項目及其工程量、造價的參數信息,設計階段通過參考數據庫系統中有效的參數信息,能夠得出造價的大致信息。其次,招投標階段。造價管理人員可以通過BIM模型直接獲取機電工程項目的工程量清單,從而編制招標信息,制定招標計劃,組織招投標工作。在招投標階段,BIM技術的作用是為企業提供準確、全面的工程量數據信息,明確招投標內容,從而避免因工程量不準確而導致造價糾紛的發生,同時也有助于招投標環境的優化。比如,某企業為確保機電安裝工程項目招投標工作的順利開展,運用BIM技術將整個招投標圖紙進行數據建模。

2.2 施工階段的應用

2.2.1 優化施工現場。在施工過程中,利用BIM平臺數據,能夠迅速、準確的統籌出某時段實際工程量,進而更加準確的安排各項資源,有效提高機械、材料、人力等資源以及施工現場平面布置的規劃質量,避免了大批款項的流動,確保了施工資源的平衡使用;此外,引進B IM技術還能夠在施工計劃發生改變時,及時調整施工進度與WBS任務分劃,并結合實際狀況調整資源利用方案,避免資源的流失或揮霍。除此之外,選用已成型的BIM模型,可以更為迅速、準確的統籌出每一個角落、每一個構件以及每一項工序的資源消耗量,然后根據現場監控得到最新的資源數據,設置原料與設施一一對應的供貨模式,做到原料與設施一步到位,最大程度減小原料與大規模器械的搬運難度,合理提高各施工工序間的默契度,進而實現籌措費的有效控制。

2.2.2 優化設計變更處理制度。在機電工程造價控制體系構建過程中,相關的造價管理人員要結合工程的實際情況構建相應分析的模型,針對造價調整與控制、造價分析、施工項目竣工結算、造價實施、造價計劃目標以及造價預算等項目常遇到的問題建立有效的處理對策,從而進一步對機電工程項目造價進行控制。在傳統的工程造價核算之下,一旦出現工程設計的變更與優化,便需要進行層層審批與流轉,并且造價工程師還需手動檢查設計變更,進而修改工程造價,這樣的流程處理制度不僅緩慢且缺乏真實性。虛擬施工是BIM技術最突出的優點,借助BIM的4D模型可以實現機電工程施工過程的模擬推演,及時發現施工方案存在的問題,對施工方案的可行性進行檢查和確定,最大限度做到“無碰撞、無返工”,避免因降低返工帶來的造價增加。

2.2.3 施工模擬分析。在機電項目開始之后,需要進行多次的施工進程模擬分析。并對施工預算進行有效評估,結合“零庫存”的生產模式,制定限額領料的施工制度,進而最大程度的提高業主資金利用率;通過分析施工工序,將造價計劃軟件與BIM模型數據融合在一起,實現施工造價的實時監控;根據資金使用情況的模擬結果,合理制定資金分配計劃,為確定投資目標值提供依據,進而有效進行造價控制,并為資金的協調與籌集奠定基礎,更好的預測未來項目資金使用情況,有效避免了資金浪費,并且還能避免在今后的項目施工中由于輕率決策而造成巨大損失,降低了盲目性,提高了制度性,實現了資金的充分利用,嚴格遵循資金使用計劃,能夠最大限度的提高效益、減少投資。

2.3 竣工階段的應用

傳統模式下竣工結算過程中工程量的核對工作往往是由人工完成的,但由于需要核對的工程量繁雜而繁多,不僅會使得工作人員容易出現錯誤,工作效率降低,更嚴重的是會造成大量機電工程項目信息的流失。如果采用BIM技術,項目中央數據庫中包含項目所有階段的信息模型,參與項目的各方都可以根據需要對有關信息檢索,從而使得竣工驗收和結算的進度得到大大地加快。

3 結語

總而言之,BIM技術在機電工程項目造價控制應用中體現出了優化方案、提高質量,快速算量、提高精度以及加快結算、減少造價的優勢。通過在決策、設計、招投標、施工和竣工階段合理采用BI M技術,能夠有效地提高機電工程的整體施工質量和進度,從而機電工程經濟效益的增加提供保障。