建筑工程中防水防滲施工技術的應用探究

牛 青 山

(晉城市建筑工程質量監督站，山西 晉城 048000)

最近幾年，在建筑質量投訴中，滲水漏水是投訴次數最多的質量問題。因此，在建筑物施工和使用過程中，人們越來越關注這個問題。由于其不僅對建筑物的實用性造成影響，而且給業主帶來經濟損失，影響業主的正常生活。這就需要在建筑施工過程中嚴格控制質量，確保做好各項防水防滲工作，使其能夠成為建筑施工中確保質量的重點。

1 建筑施工中發生滲漏現象的主要原因

1.1 材料不合格

在建筑施工防水材料選購環節中，施工單位為了節省材料成本，選擇價美物廉的防水材料，使得許多質量不合格的防水材料進入到施工現場。這些材料在實際施工過程中的防水效果相對較差，最終造成滲漏的現象發生。此外，建筑材料管理部門忽視市面上的劣質防水材料的檢查，不能全部消除劣質的施工材料，也不能嚴格把關材料質量。

1.2 施工技術水平較低

建筑防水施工技術是否先進直接影響建筑施工質量的好壞。如果施工人員的專業素質較低，就無法應對復雜化的防水施工，從而導致滲漏問題的出現。因此，在實際施工中，對施工人員的各方面要求較高，施工人員要具備較高的專業素質才可以提升防水性能[1]。然而在許多建筑施工現場，大多數施工人員都是農民工，這些員工都沒有進行專業的技術培訓，工作技能僅僅是來源于工作經驗，施工防范意識相對薄弱。

1.3 建筑設計不合理

在建筑防水施工前，需要建筑設計部門科學的設計建筑的整體結構，特別是在建筑的排水和給水系統設計中，與建筑結構和建筑環境互相結合，以防出現施工滲漏的問題[2]。但是在實際施工中，許多設計部門為了在規定的時間內完成施工，便忽視了對建筑結構防水的調查，最終造成較為嚴重的后果。

2 建筑施工中容易出現滲水漏水的具體部位

結合實際情況很快發現，建筑工程施工過程中最常見的滲水漏水部位主要包括廚衛、屋面、地下室和外墻。

2.1 衛生間

最近幾年，人們可以看到很多報道，業主的衛生間滲漏情況嚴重，對下層業主造成了直接影響。在住宅滲漏情況最為明顯的部位是衛生間滲漏，導致衛生間滲漏現象的因素主要有以下兩種：1)衛生間有多條管道，主要以交叉管路的形式存在，水管漏水現象是最常見的。2)管路受到堵塞及壓力等各種因素的影響，從而造成水流回流的情況發生，或者是導致管道破裂，造成滲漏。因為衛生間的滲漏主要是因為管道影響，而且與人們的日常生活是非常密切的，人為因素導致的衛生間滲漏情況經常出現，這個區域的防水防滲問題，是施工中難以處理的環節之一。

2.2 地下室

在現代工程建設中，施工單位會根據相關要求，設置地下室，以此為廣大業主提供較多的便利。而在這個環節中，地下室是整個建筑工程中發生滲水漏水現象最嚴重的部位。這是由于施工單位在地下室施工作業過程中，一般都會采用許多混凝土。若混凝土在施工中出現質量問題，比如：施工人員振搗不密實導致混凝土出現蜂窩孔洞、砂石中泥的質量不合格等等。這些問題的存在，都會造成地下室出現滲水漏水[3]。同時，對于地下室外部粘貼的防水卷材，其材質質量標準和施工要求，要嚴格根據施工規范進行驗收和施工。

2.3 屋面

屋面上的很多節點，比如：雨落口及通氣管等等，很有可能出現滲漏問題，這主要是因為施工工藝和施工材料的質量造成的，比如：鋼筋質量不達標、混凝土澆筑方式失誤出現澆筑界面裂縫等等，都會造成建筑工程屋面出現滲水漏水問題。

2.4 外墻面

外墻面的門窗是最有可能出現滲漏的部位，主要是由于門窗部位應力集中，在擠壓力的作用下形成一種裂縫，雨水會沿著門窗裂縫流進室內。此外，門窗也是裝飾材料相對集中的部位，從而提升了外墻面滲水問題的出現幾率。

3 建筑施工中防水防滲施工技術的要點

3.1 衛生間防水防滲施工技術

在衛生間防水防滲施工過程中，首先必須要明確衛生間漏水現象出現的關鍵原因，然后詳細分析其原因，找到解決問題的有效措施，最后選擇適當的施工工藝，防止出現滲漏現象。導致衛生間滲漏現象的關鍵原因是管道和結構，所以在衛生間防水防滲施工的時候，必須要注意以下三點：1)對衛生間結構進行科學合理的設計，特別是結構連接處，必須要做好防水防滲工作；2)對衛生間管道進行有效的規劃，并且選擇高質量的管道，防止管道出現破裂，導致滲漏；3)嚴格根據有關標準進行施工，待施工完成后，需要進行防滲漏質量驗收，確定符合標準后，才能夠正式竣工。

3.2 地下室管道防水防滲技術

地下室防水防滲施工技術主要預防和處理各種管道漏水問題，在地下室施工的時候，應該不斷規范混凝土施工技術，排除混凝土出現裂縫，從而為管道安全運輸提供良好的環境[4]。此外，還要做好地下室預埋套管的施工，對套管穿墻的施工工藝進行細化，以防在套管部位出現滲漏水問題，這在很大程度上也是處理了地下室的防水防滲技術。最后，在地下室防水層的施工。由于防水層本身具備保護作用，所以其能夠隔離地下室的內部結構，從而充分發揮地下室防水防滲技術的作用。

3.3 屋面防水防滲施工技術的應用

對于屋面防水防滲施工技術的應用，結構找坡是目前屋面防水設計經常使用的方法，處理屋面墻底部的時候，一般采取混凝土導墻施工技術，以此保證屋面結構的科學性和合理性，從而做好屋面的防水防滲工作[5]。并且選用屋面防水防漏材料時，應該按照防水材料的標準進行適合的選擇，保證屋面防水材料具備有關的質檢報告，為保證建筑工程施工質量提供堅實的基礎。此外，屋面防水防滲材料涂抹技術應根據表1中的有關規定，而且在施工中應掌握施工流程和施工技術，在應用屋面設備安裝技術時，選擇最先進的施工技術，提升屋面防水工程的整體施工質量。

表1 屋面防水材料涂抹厚度和次數要求

3.4 外墻防水防滲施工技術

針對外墻出現滲漏問題的重要影響因素，在進行外墻防水防滲施工技術的時候，應當從以下四個方面進行有效的解決：1)施工中，科學合理的安排施工工藝，施工剛完成時，如果發現外墻表面遺留孔洞，必須要及時修復，徹底根除導致滲漏問題的隱患[6]。2)清理外墻的表面，有針對性的修復施工中存在的砂漿砌筑問題，確保外墻表面是平整的，保證外墻的使用性能和審美性能。3)重視外墻連接處的施工，確保重要連接部位不會出現漏水的情況。4)外墻施工中應該嚴格執行相關的施工標準，抵制不規范的操作情況出現，解決各種外墻滲透隱患。

4 結語

影響建筑質量的重要因素是建筑施工技術的防水防滲工作，建筑發生滲漏必定會阻礙人們的正常生活。在本文中，首先分析建筑施工中發生滲漏的主要原因，然后總結出建筑施工中容易出現滲水漏水的具體部位，最后提出建筑施工中防水防滲施工技術的要點。