現代居住建筑舒適度設計研究

張菁

（濟南市歷城第二中學 250109）

1 建筑舒適度設計現狀

1.1 “舒適度”概念

當今社會，人們對建筑的需求已經不只是僅僅提供溫暖需求的庇護場所，而是對舒適度的需求也愈發重視，舒適度設計顯得異常重要。“舒適度”是住宅建筑設計中的重要概念，舒適度概念在丁桂節的《人人都有適當的住宅——我國城市住宅的舒適度與設計研究》研究中描述：“‘舒適度’是論及住宅性能時出現頻率最高的術語，舒適是指住宅的適用性能，‘舒適度’是指適用性能的量化表達。對于住宅‘舒適度’理解和認同也是隨著住宅建設的進步和人們居住體驗的認知水平的不斷提高而走向成熟”[1]。

就現代住宅設計來講，筆者認為舒適度主要涉及：①周圍環境；②建筑布局，具體包括：a.建筑密度；b.容積率；c.綠地率等；③建筑本體設計等三個層面。

1.2 現存舒適度設計的不足

筆者經過調查研究，發現目前住宅在舒適度設計方面仍存在較多問題，例如：周圍環境的光污染和聲污染問題，建筑群體布局中密度、容積率、綠地率等設計不到位，建筑本體設計細節欠缺等諸多不足。

（1）周圍環境（光污染和聲污染較強）

城市中的住宅往往緊鄰城市交通道路及各類噪聲源，光、聲干擾均較大，嚴重影響居民的日常生活，尤其對于緊鄰城市交通干道的建筑，即使已有一些減弱聲光污染的措施，如交通干道中的隔聲板、居住區綠化屏障等等，但住宅本身采取的措施仍然有限，這些光、聲污染對使用者的生理和心理均造成較大的不適，成為影響居住舒適度的重要因素，如圖1所示。

（2）建筑密度過高

建筑密度指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它具體反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。建筑密度越低，則容積率相應較低，而綠地率則較高，居民的舒適度就越高，反之舒適度就越低。如圖2所示，城市設計中的居住建筑往往過于集中，建筑密度過大。

圖1 光污染

圖2 城市住宅中建筑密度過高

（3）容積率過高

容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。容積率越低，居民的舒適度越高，反之舒適度就越低。從經濟效益方面來講，提高容積率可以提高地塊的經濟效益，但在社會效益、環境方面角度考慮，容積率的提高若超過合理標準，會導致建筑環境的劣化，會降低居住的舒適度。如圖2所示，容積率過高影響居住舒適度。

（4）居住區綠地率過小

綠地率是指居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（%），根據《城市居住區規劃設計規范》（GB50180-93）（2016年版）中7.0.2.3綠地率的要求，新區建設綠地率不應低于30%。綠地率越高，容積率越低，建筑密度也較低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。筆者認為，綠地率的大小直接影響到地塊開發的經濟效益，但目前仍存在如下問題：住宅項目是從人的居住舒適度需求角度出發，還是從純經濟利益角度來設計一個社區。

除了上述的幾個重要原因之外，仍存在其他影響舒適度的因素，如綠化覆蓋率、公攤面積、層高等，均廣泛的存在于現狀住宅有關不利于舒適度提高方面中，例如公攤面積過小會導致樓道黑暗狹窄、電梯小且數量不足等一系列問題，從某些層面上降低了居住舒適度；凈高不足的房型住進去會使人產生壓抑感，而且通風、采光性能也會受影響，舒適度當然會降低。

根據對上述住宅建筑現狀問題的分析，本文試圖通過分析當下優秀的設計案例，總結并提出適宜人們舒適度要求的住區環境，分析人們的真實需要，深入、深刻地分析住區的整體規劃布局、建筑的結構戶型、景觀環境等，從而反思當下的建筑設計忽視的問題，并且為適宜人居的建筑設計提供參考。

2 優秀的案例分析

2.1 長沙恒大華府項目[2]

長沙恒大華府項目位于長沙岳麓區內，總占地面積14.5萬m2，總建筑面積59萬m2，住宅層數為多層5層、小高層11層、高層18層，容積率3.2，建筑密度21.2%，綠地率44.6%。

通過對該案例的研究，可從以下幾個方面總結其舒適度相關的設計：

（1）整體規劃設計

長沙恒大華府根據城市規劃和城市發展的要求，結合自然生態環境和可持續性發展設計，依托岳麓山水，結合生態、環保、人文理念，總體規劃對建筑最佳采光通風、人性化私密性需求、組團人文關系、城市形象、商業業態等方面進行了綜合設計，從而打造出較高舒適度的整體規劃設計。

（2）建筑設計

以新古典主義風格為主，將古典和現代建筑的精華相融合，延承經典的建筑比例和精致的細節，有機結合現代建筑簡潔的線條，整個建筑群融入到園林景觀設計中，為現代都市生活注入一個新的理念。

建筑本體設計采用三段式建筑，樓體凹凸有致，極具層次感，為使用者提供了多種的觀景及使用方式，對建筑室內舒適度的設計非常多樣；一梯一戶布置，室內采用全明設計，動靜分區明確，戶型方正，科學分區，南北通透，采用節能保溫建筑材料，從而達到舒適度的設計目標。

（3）景觀設計

項目整體景觀規劃設計采用歐式風格，水系貫穿整個小區，動靜相宜，景觀體系清晰明了，結構嚴謹，同時兼顧因地制宜，掇山理水。以植物造景為基礎，景以境出，理及精微，結合地形，設置林間小道，曲徑通幽，樓間環狀綠地隨區內主要交通道路布置，使節點細部設計與自然環境有機融為一體，營造出具有舒適、清新的宜居環境。

可見，恒大華府秉承“以人為本”理念，以與自然共生為主體，充分利用因地制宜，以水系、綠植景觀為基礎，結合經典的歐式風格，并揉合現代主義建筑元素，單體設計力求便捷舒適，整體達到了自然、建筑、環境和人四者之間的和諧統一，創造了一個有利于人們舒適、健康的生態環境。

2.2 金華新和苑，浙江[3]

浙江金華新和苑小區位于金華市環城北路與豐亭東路交口處，總用地面積25068.00m2，建筑占地面積6516.77m2，總建筑面積31123m2，均為多層建筑，容積率1.21，建筑密度26%，綠地率30%。

通過對該案例的研究，可從以下幾個方面總結其舒適度相關的設計：

（1）整體規劃設計

根據規劃指標，項目總體設計力爭使建筑融于城市環境，力求簡潔明快時代特征，結合江南地方文化底蘊，提升地塊所處區域的空間品味，建筑布置兼顧周邊綠地，使引入景觀容量最大化。

（2）建筑設計

以蘇南園林建筑風格定位，綠色健康居住水準為目的，兼顧居住質量和經濟效益的同時，體現“生態”+“建筑”的居住模式，體現“以人為本，天人合一”的設計思想，塑造適合金華地域特點的具有舒適、親切宜人的宜居環境。

建筑本體設計順應當代發展趨勢，采用疊加排屋類型，室內各功能空間自然過渡、動靜分開，各居住單元通風、采光、觀景綜合考慮，建筑節能設計執行《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》相關要求。

（3）景觀設計

將現代建筑設計與中國傳統居住文化相結合，采用“住宅-庭院”模式，引入庭院空間，轉化部分綠地，設置屬于自己獨立的綠色空間，傳承蘇南園林建筑風格，為人們創造安靜、舒適、優美的居住環境，提高居住者的生活舒適度。

可見，在容積率一定的條件下，根據規劃布局，吸取江南民居優點，采用“以人為本，天人合一”為主導設計思想，采用“住宅-庭院”、“生態”+“建筑”的居住模式，住宅單體設計設計合理，形成舒適、親和的家園感，創造了親切宜人的空間環境，達到了提升住宅舒適度的目的。

3 結語

在現代的住宅設計中，順應時代發展趨勢，貫徹“以人文本”的設計原則，堅持以提高人居環境質量、建設生態居住空間環境為目標，在規劃布局、建筑本體設計、景觀環境等方面體現“均好性”，在安全經濟美觀的基本上，讓建筑質量不斷提高，讓建筑技術不斷完善，營造宜居的舒適空間和宜居環境。根據文中提到影響住宅舒適度影響的幾個方面，通過長沙恒大華府、金華新和苑兩個案例的分析比較，筆者提出以下幾點舒適度提高建議：

3.1 規劃布局合理，營造舒適環境

根據現行城市規劃法規體系要求，在各項指標限定的范圍內，規劃布局充分利用自然資源，結合地域特點，參照優秀的經典案例，使規劃布局趨于合理，塑造與自然和諧相處的生態環境健康舒適宜居環境。如同：①恒大華府依托岳麓山水，結合世界經典的歐式風格，融入建筑本體等方面進行了綜合設計。②金華新和苑引入庭院空間，形成私家園林，運用“住宅-庭院”的居住模式。

3.2 建筑設計風格定位準確，建筑本體設計美觀、舒適、協調

建筑設計風格定位準確，根據規劃、地域特點，打造具有區域性的標志性建筑。如同：①恒大華府以新古典主義風格為主，融合古典和現代建筑精華，為現代都市生活注入一個新的理念；建筑本體設計采用三段式建筑，層次感分明，室內動靜分區明確，南北通透，建筑材料保溫節能。②金華新和苑以蘇南園林建筑風格定位，建筑本體設計適應現代生活方式，室內各功能空間自然過渡、動靜分開，每個居住單元具備良好的采光、景觀條件，建筑材料保溫節能。

3.3 景觀設計創優，有機融入自然、營造舒適宜居環境

景觀設計最能反映一個小區的設計理念、地域特色，更是居住空間質量的重要標志。綠地率越高，用戶的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。如同：①恒大華府整體景觀規劃設計采用歐式風格，景觀體系清晰明了，有機融合人工構筑與自然環境，營造舒適、優美、空氣清新的宜居環境。②金華新和苑引入庭院空間，創造一個屬于自己獨立的綠色空間，給每戶提供休閑、交往空間環境，營造“詩情畫意”、舒適度高的居住家園。

筆者本文分析認為，在現行城市規劃法規體系要求下，開發者和設計者通過規劃布局、建筑設計、景觀設計等諸多元素，打造產品的特色，在提高舒適度的同時創造了地塊最佳的經濟效益，同時為進一步創造更加美好的人居環境提供有益的參考，達到提升住區舒適度的目的。