歷史僑居社區活化設計研究
——以江門市石灣社區為例

黎家雄

（深圳大學 深圳 518000）

僑鄉建設歷史是近代城市發展歷史的重要組成部分[1]，江門五邑地區（鶴山、恩平、新會、臺山、開平合稱“五邑”）隸屬江門市管轄，祖籍江門五邑地區的華僑有400多萬，江門又稱為“中國第一僑鄉”，僑鄉包含鄉村僑鄉與都市僑鄉兩個范疇[2]，江門歷史僑居社區石灣社區屬于都市僑鄉范疇。石灣社區和國內眾多歷史街區歷史社區一樣面臨著歷史傳承與活化再利用的難題。

石灣社區遺存石灣直街、啟明里、南芬里、龍聚里、明德坊、高第里、大安里、謙源里等重要的歷史建筑群以及油糖會館、石灣廟、雪峰寺遺址。歷史建筑群與遺址保存了完整性但亟需保育再利用。

1 江門僑居社區的歷史背景

江門僑居歷史沿革：

石灣社區有600多年的歷史。據新會縣志，公元十四世紀中葉，元末明初，石灣社區北是蓬萊山山腳的石灣村，蓬萊山西坡上逐漸形成墟集，這個地方也因此得名“墟頂”。（見圖1）明朝中葉江門的墟集向河灘拓展，由于蓬萊山隔著江門河對岸是煙墩山，兩山猶如一個門，因此命名此地為江門墟集。

17世紀初期，江門墟集逐漸成為當地的貿易中心。1664年康熙頒發“遷界令”，江門墟集被禁。1668年康熙撤銷“遷界令”[3]，墟集重建。1685年康熙在江門墟集設立粵海關。1754年乾隆在石灣社區設立新會縣衙縣丞署，而后來石灣社區的油糖會館出現作為江門的經濟中心，江門墟集逐漸有城市的雛形。

1840年，鴉片戰爭爆發，江門五邑地區天災，起義，土客械斗，土匪，離鄉背井出國謀生普遍。1848年美國、澳大利亞以及加拿大等國先后掀起了“淘金熱”。江門五邑地區出現第一次移民大潮。

1854年，五邑地區10萬人參與江會紅巾軍起義，起義失敗逃亡海外。1855～1867年，土客械斗，外逃者就達10多萬人，其中有2、3萬人被勞動力販賣到南美洲。1860年《北京條約》，使“苦力貿易”合法。1864年太平天國平南王新會人黃德滋兵敗率余部逃亡澳大利亞達爾文市。美國（1863年）、加拿大（1871年）修建鐵路，鑿運河以及南美洲和東南亞正在快速發展勞動力市場繁榮。逃亡與勞動力販賣導致第二次移民的大潮。

1882年美國的《排華法案》之后新西蘭、加拿大以及澳大利亞出臺排華政策。1911年辛亥革命推翻了清廷。兩方面因素，推起了一陣回國熱潮。回歸的華僑在家鄉建自己的碉樓別墅，辦實業經商則移居江門融資置地，規劃建設住宅社區，完善騎樓商業街，遺存的石灣社區形成于此時。這是中國較早的房地產行為。

1945年，江門五邑地區又一次興起移民大潮。美國（1943年）、新西蘭（1944年）、加拿大（1947年）、澳大利亞（1965年）先后廢除排華法令，美國允許華僑家庭團聚赴美，批準華僑回中國娶妻帶往美國，于是華僑家屬大量出國；第二因為：國民黨官兵和疑懼共產黨的人士出國。1952年，香港、澳門管控移民開始移民大潮結束。目前江門市歷史街區就是這一時期華僑遺留下來的建筑群。因此，江門歷史街區（包括石灣社區）的華僑房子多數產權不清，找不到物主。

圖1 江門歷史街區現狀圖

2 石灣社區田野調研

2.1 石灣社區僑居的立面形式

華僑民居將建筑沿街正立面的外墻升起遮擋坡屋頂，然后將外墻做成山墻的形狀，用灰雕裝飾，繪制色彩豐富的彩畫。立面上還多設陽臺采用拱券裝飾，弧形的窗眉，在窗眉下方，進行灰雕與彩畫結合，描繪中國人物典故，灰塑中國的花鳥裝飾。裝飾的形式是外來的，但裝飾的內容、手法又是傳統的。

石灣社區存在大量出現鋼筋混凝土屋面與傳統瓦屋面結合的建筑。幾乎所有的石灣社區歷史僑居，鋼筋混凝土屋面的面積都要比瓦屋頂屋面的面積小。經調研得知原因一方面是當時的鋼筋混凝土屋面可供登高望遠十分受歡迎，另一方面是20世紀初，混凝土依靠進口比較貴，傳統瓦屋頂比較經濟。

2.2 石灣社區僑居的平面形式

石灣社區僑居的平面圖明顯區別當地傳統民居。當地傳統民居的平面形制是三間兩廊（圖2e），多數一層，少數屋內有夾層，從東西兩個側面開口進入第一個空間廚房，再往內是天井。廚房北側是一廂房。天井北側是廳堂，平面基本對稱。20世紀初石灣社區規劃門前的巷道如同街道，放棄正門在兩側的做法，采取騎樓商鋪一樣布置，多為兩層少數三層，進門即店鋪廳堂，省略天井，廳堂兩側是房間，多數房間內有夾層。側立面設次入口，進門先經過廚房，然后是極小的天井。天井被縮小了頂部用混凝土板懸空蓋頂（見圖2c），以此回應了當地傳統。取消了天井導致兩個重大的改變，一方面導致一層大廳進深過大空間晦暗；另一方面，以致屋頂瓦屋面跨度過大難以兩坡屋頂遮蓋，增加一組坡屋頂，建筑變得更加宏偉了，建筑立面也變得更加高低起伏更加豐富。石灣社區僑居建筑強調立面，更多的裝飾，更加高大。省略天井之后的建筑體量由傳統的松散變成向心一體化。

圖2 龍聚里民居與三間兩廊

2.3 石灣社區的生活活動

石灣社區人口調研本地居民占28%，本地居民大量流失，外來人口占72%。本地人口中的老年人占比重為37%，高于我們中國全國老年人平均水平13.26%，社區本地人老齡化程度比較高。而中年人口占外來人口72%。外來居民具有流動性比較大的特點，給營造石灣社區的歸屬感帶來挑戰。社區1～17歲的青少年的比例高達27.6%，青少年的成長空間、讀書空間和歷史建筑采光不足晦暗的空間產生極大的矛盾。

石灣社區遺存的傳統文化活動少，如端午節劃龍舟，過年放鞭炮，元宵節聚餐，石灣廟拜神等公共活動與空間都消失。目前社區居民活動只有于下圖3b室外活動場地進行簡單的日常生活活動（圖3a）。其中青少年的行為活動占比重最大的是室外運動與聊天，其次是與家人待在一起室內做作業。老年人行為活動占比重最大的是留在室內家人待在一起，其次是外出，運動最少。中年人休閑生活和朋友面對面聊天占最大的比例。可見室外運動的公共空間、室內老人空間以及室內少年寫作業空間的營造非常重要。

2.4 石灣社區的交通問題

石灣社區的主要次要人行路線調研（圖3c），社區西側次要路線都是死胡同，其與西面臺地上的主要人行車行路線于有4m高差割裂。分析社區汽車流線可見，石灣社區西南部消防車無法到達，連接社區西部次要路徑具有必要性。

圖3 休閑行為活動圖

3 分期滲透式活化策略

石灣社區失去了重要的集體活動僅存集體記憶。活化單從居住文化入手，難以提供公共活動；單從商業文化入手，難以保存僑居文化；從政治文化活化，缺乏充分的活化對象。因此提出從綠化公共設施入手，建都市農業花園以及都市歷史文化教育基地，增加社區居民的公共活動，同時吸引市民進入社區參與其中，用教育方式保育集體記憶。引入都市農業的同時保證社區的完整性，同時保證都市農業相對石灣社區的建筑具有可辨別性、可逆性，可以辨別出增加的與原有的也可逆，不影響石灣社區歷史建筑的真實性。

石灣社區的活化需要一個負責機制對所有營造活動負責。由政府的主導建立一個由政府官員、建筑師、歷史專家以及社區居民組成的機制。該機制主導下的社區營造活動須征得政府批準，政府給予宣傳以及啟動資金的幫助；由專家指引，社區居民參與，為社區帶來工作機會與經濟收益，增加社區歸屬感，當都市農業建成，都市農業景觀與歷史建筑，將會增加社區的游客量，會帶來消費的可能性。將進一步刺激社區的商業復蘇。

3.1 一期提升社區環境

改造社區消極空地為都市農業用地，疏通交通步行系統死胡同，增加階梯等連接臺地上下交通流線增加通達性。石灣社區中部大廣場前身是啟明小學，臨近啟明里、龍聚里，金陵廠。廣場內現存古樹5棵，社區居民公共交流活動幾乎都是在廣場古樹樹蔭下進行的。來此處活動的學生和做手工的中年阿姨都很多。因此將之改造為都市農業廣場同時保留籃球場。

圖4 改造社區消極空地

3.2 二期設計社區活動中心

二期規劃為社區增加公共活動中心，玻璃天橋，一方面為社區提供公共活動空間，解決社區青少年寫作業的空間晦暗問題；另一方面進一步吸引社區以外的消費群體進入社區，連通西側臺地。考慮到社區活動中心面朝西面都市農業廣場，景觀開闊，但是西曬嚴重，因此給社區活動中心表面覆蓋一層鋁合金打孔板起到遮陽作用。另一方面由于基地周邊建筑的建筑立面都是山墻面，因此提取山墻作為建筑符號，用于石灣社區活動中心的西立面設計。室內空間設計，用光滑和明亮回應社區歷史建筑室內的粗糙與晦暗。用“L”字型的空間呼應石灣社區民居室內“L”字型夾層空間。活動中心新營造的空間必須和傳統華僑民居的空間相聯系，與石灣社區傳統民居的空間相共鳴。

3.3 三期僑居改造設計

三期規劃發展文創、旅游的商業。民居改造設計既要滿足業主居住又要滿足文化創作展覽空間的需求。保育僑居生活文化，保留其房間內部夾層的空間，設計現代化的廁所現代化的廚房以及現代化的客廳。解決僑居空間暗的難題，采用傳統工藝屋頂增加透明瓦片的數量，同時改造夾層空間與現代空間中庭空間演繹在一起，同時盡量保留室內第五立面天花瓦屋頂的重要機理。

改造金陵廠為社區提供讀書室與歷史文化教育基地，再次解決社區青少年群體寫作業的空間晦暗問題。金陵廠位于石灣社區的核心位置鄰近龍聚里，社區農業廣場以及社區活動中心。金陵廠西北兩面有高7層的宿舍樓兩幢樓。宿舍樓的首層是停車場具有重要意義，沒有該停車場，社區的停車場的服務圈難以覆蓋整個社區。因此，改造設計保留停車場功能且最大化停車場功能由原來室內停6輛車增加至室內停17輛車。改造宿舍樓的外立面，給陽臺裝上拱券形鋁合金打孔板，一方面遮擋西曬節能，另一方面給金陵廠更新活力，圓拱的造型和僑居騎樓陽臺圓拱相對話。然后，將空置的辦公室改造為社區讀書室，同時增加咖啡廳，酒吧滿足游客的需要。增加社區課堂，為社增加教育空間，為石灣社區居民提供培訓教育等等活動。對金陵廠的改造遵循可辨別性原則，增加的鋁合金打孔板與原本新舊具有明顯區別。同時滿足可逆性原則，打孔板可拆除。

圖5 金陵廠改造

4 結論

石灣社區主要問題為通達性差，公共設施貧乏，歷史民居采光困難，原居民流失嚴重。前期深人研究社區，為社區的活化規劃設計、單體設計以及改造設計提供重要的依據。活化全程應考慮了保持石灣社區歷史環境的完整性，在建筑單體設計考慮新建筑與舊建筑的可辨別性，真實性，可逆性。在改造歷史建筑時候考慮了改造的部分與原建筑的可辨別性，真實性，可逆性。整個社區的活化過程都有居民參與協作，以都市農業與歷史建筑文化教育吸引游客以及市民參與其中，解決了社區的主要問題。促使社區建筑得到維護，歷史文化得到保育，社區居民生活得到整體提高，社區管理機制、業主與政府同時得到利潤。最終使江門市石灣社區變成一個政府企業居民三贏的換發活力的城市文化休閑區。