加強房地產調控：抑制投機需求，發展租賃市場

2017年的房地產調控被輿論稱之為“史上最嚴厲調控”。這輪調控的最大的歷史貢獻在于重新確立以住宅的“居住屬性”為導向構建國家基本住房制度，“房子是用來住的，不是用來炒的”漸成社會共識和改革共識，各項調控政策也收到了預期效果。

調控的一個目標是有效遏制投機需求，還原房地產存在的唯一價值幾乎就是拿來住的本質屬性，發揮資本市場以及財富管理市場的作用，給老百姓提供真正能接受的、能夠帶來比較好的投資收益風險比的更多優秀儲值工具，引導社會總體不再把房地產作為最重要的儲值工具；另一目標是發展租賃市場，提高居民居住質量、實現“住有所居”，引導居住需求從購房向租房轉移，促進房地產市場平穩發展。

目前的房地產調控及時制止了市場過熱預期，并在抑制投機需求、發展租賃市場等房地產長效機制建設方面形成良好態勢。2018年將繼續加強房地產調控：堅持調控目標不動搖、力度不放松，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性。