自媒體成房地產炒作重災區

近年來，與房地產行業有關的一些自媒體在推高房價方面可謂“功不可沒”。此前，住房和城鄉建設部就曾下發通知指出，各地要全面落實住房銷售合同網簽備案制度，定期發布權威信息；加強政策解讀和市場信息公開，及時澄清誤讀，正面引導輿論；嚴厲打擊利用自媒體公眾號等網絡媒體炒作渲染房地產、散布虛假信息等行為。

記者聯系了房地產行業某知名微信公眾號后臺，得到了這家自媒體發布廣告的價格費用：“微信公眾號頭條推送12萬元，微博直發5萬元，以上是發布廣告的費用。如需博主親自撰稿，撰稿費另加8萬元。”

記者了解到，這一公眾號平時以推送財經內容為主，每篇的閱讀量基本都達到10萬以上。該公眾號關于房地產的分析文章，常引得評論區一片贊賞。比如今年6月的一篇文章中，前半部分詳細分析了當今時代人們對生活品質的追求，接著筆鋒一轉，提到了某個房產項目的區位優勢，稱其為“大都市人的真正后花園”。博主稱自己的初心是“希望給奔波的國人尋找心靈的港灣”。

另一個擁有數十萬粉絲的房地產微博，其內容更是與買房息息相關，比如，“房產就放在那里，誰去拿就是誰的”“應先賺房產的錢”“買房，差不多唯一正確的選擇是盡早買”。記者注意到，該微博曾回復網友稱，“如果你現在住在一二線城市，每次房價上漲，都及時把房產升值部分提現，用來再次投資房產，你現在持有的房產，應該有八套以上。”

“自媒體作為信息時代傳播快、受眾廣、影響大的新興媒介，在房地產推廣方面扮演了重要角色。新媒體和傳統房產營銷確實有不一樣的地方，這是互聯網興起以來，地產商用來刺激炒房需求從中獲得商業利益的一種方式。”中國人民大學法學院教授劉俊海說，“自媒體炒房是值得監管者認真研究的一個新動向。市場失靈，監管者不該失靈，這就需要多個部門形成監管合力，提升監管效能，避免非理性的自媒體炒房現象蔓延開來誤導公眾，助推房地產泡沫進一步膨脹。” （摘自《法制日報》8.16）