日本房子為何“白送都沒人要”

記者每年從日本回國或平時跟國內朋友、親戚聯絡時，大家談論最多的就是房子。從多年前開始，大家就在不斷抱怨房價的飛速上漲。這讓記者覺得日本和國內真是“冰火兩重天”，因為日本很多房子現在已經到了“白送都沒人要”的地步。

日本社會正發生著巨大變化，特別是人們對于持有房屋的看法。中國人有“安居才能樂業”的情結，日本人以前也有，但現在很多年輕人和中年人不再如此。背上幾十年貸款買房，在他們眼中屬于“理財不善的愚蠢行為”。

事實上，除了非要住在東京中心地帶的上班族還在使用按揭買房的方式，絕大多數日本人已不選擇那樣做。在東京非中心地帶、郊區，一幢連地帶房的新房并不貴，要是買二手房幾乎可以白拿。在一些找房子的網站，只要輸入“空房子免費”“田園生活”等搜索詞，就能找到幾乎等同白拿的房子。

記者有一位日本朋友，他的父母去世后在埼玉縣留下一幢300多平方米的三層帶前后院子的小樓房，但朋友根本不愿意繼承，因為要繳納巨額遺產稅。他為了不繳納遺產稅干脆不去接收，任憑房子空置在那里成為“無主房”，以致房子周圍的草都長到了半米高。

多年來，日本很多工廠遷移到海外，日本人的生活用品幾乎都來自中國等地的工廠，所以日本國內的工業用地需求也在銳減。就連農業用地，因為日本和歐盟等簽署自由貿易協定，讓日本人可以便宜買到外國農產品，農田需求也降了不少。

日本正快速向史無前例的人口減少及老齡化時代邁進，不僅買地蓋房的人越來越少，而且以前蓋的大量房屋還出現空置現象，別說降價出售，白送都可能沒有人要。 （摘自《新民晚報》7.4）