BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

閆燕

（寧夏工業(yè)設(shè)計院有限公司責任公司，寧夏 銀川 750001）

0 引言

伴隨我國建筑規(guī)模的不斷擴大，建筑行業(yè)對工程造價水準也有了更高的要求。BIM技術(shù)的主要核心是計算機技術(shù)，即借助計算機構(gòu)建相應(yīng)數(shù)字模型，從而幫助有關(guān)部門控制建筑工程項目的整體過程。在造價管理工作中引入BIM技術(shù)，可以有效優(yōu)化各環(huán)節(jié)資源配置，從而降低投入成本，全面提升其水平。

1 BIM技術(shù)定義

有關(guān)企業(yè)在應(yīng)用BIM技術(shù)前，應(yīng)當對此技術(shù)進行充分了解和掌握。BIM技術(shù)即建筑信息模型，此類模型的核心基礎(chǔ)為建筑工程中有關(guān)的各類數(shù)據(jù)信息，在建立模型后，經(jīng)由數(shù)字信息仿真技術(shù)對建筑物真實數(shù)據(jù)信息進行模擬[1]。BIM技術(shù)擁有8個重要特征：可出圖性、信息完備性、優(yōu)化性、信息關(guān)聯(lián)性、模擬性、信息一致性、協(xié)調(diào)性及可視化。

2 應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢

2.1 提升管理資源的水平

隨著科學技術(shù)水平提升，當前的BIM模型已經(jīng)可以和成本以及時間共同構(gòu)建出5D建筑模型，從而經(jīng)由模擬施工流程，并動態(tài)、實時地對其進行監(jiān)控，實現(xiàn)施工企業(yè)對資金、作業(yè)人員、材料以及施工器械、設(shè)施等進行科學、實時安排，并且使施工組織計劃的編制更科學、更嚴謹，此外，還能夠?qū)κ┕み^程中出現(xiàn)的各種問題進行快速處理，最終確保建筑施工得以順利開展。同時，這種先進的模型可以對項目涉及的各類信息數(shù)據(jù)進行準確統(tǒng)計，并按照市場實際人工、材料的單價變化狀況以及工程進度，及時、精準地管理造價，最終全面提升施工企業(yè)管理各項資源的整體水平。

2.2 使設(shè)計變更、索賠速度提升

1）以往的施工過程中，一旦出現(xiàn)設(shè)計變更，施工單位需要聯(lián)系各單位在設(shè)計變更單上進行簽字、蓋章，這在很大程度上會嚴重影響施工整體進度。而施工單位在此類事件中可以應(yīng)用BIM技術(shù)，從而對工程在相應(yīng)模型上展開合理調(diào)整，并借助相應(yīng)軟件將調(diào)整后的實際工程量導(dǎo)出，隨后軟件會對其進行自動匯總。在此過程中，設(shè)計人員以及其他單位有關(guān)人員均能夠看到設(shè)計變更后成本受到的影響。

2）施工企業(yè)在索賠環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù)后，可以根據(jù)相應(yīng)模型顯示的信息數(shù)據(jù)展開索賠，此過程并不會對施工進度產(chǎn)生影響，進而使索賠速度得到全面提升。

2.3 使工程量計算更為細化

在工程量計算工作中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)斍敖ㄖこ滔嚓P(guān)技術(shù)標準、規(guī)范等加以融合，從而對各類設(shè)計變更進行動態(tài)記錄。在此過程中，得益于先進的計算機技術(shù)，使得BIM技術(shù)擁有高精度的計算、可進行信息數(shù)據(jù)遠程傳送、交換以及共享等優(yōu)勢。電子檔案、信息數(shù)據(jù)的出現(xiàn)，使得信息流失現(xiàn)象逐漸減少，相關(guān)成本得到了有效降低。除此之外，得益于BIM技術(shù)的參數(shù)化特征，建筑工程項目中的很多信息數(shù)據(jù)都存在一定程度的關(guān)聯(lián)性，這使得一旦某項數(shù)據(jù)發(fā)生了改變，便會導(dǎo)致與之相關(guān)的各項數(shù)據(jù)也有所變化，這有效幫助相關(guān)工作人員避免重復(fù)錄入部分信息，從而使施工企業(yè)可以有效節(jié)約物力、人力以及財力，最終對投入成本展開有效控制。

2.4 對各部門進行有效協(xié)調(diào)

如前文所述，BIM技術(shù)能準確、實時且動態(tài)地管理造價工作，使得各相關(guān)數(shù)據(jù)信息得以及時共享和上傳，施工企業(yè)對內(nèi)部各部門可以展開有效并且全面的協(xié)調(diào)管理，從而使各項工作能夠順利開展，這對控制企業(yè)投入成本意義深遠。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的實際應(yīng)用

工程概況：某建筑工程的總建筑面積是7.99萬㎡，約占地0.92萬㎡，位于當?shù)匕l(fā)展最好的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。此工程項目的主體建筑是33層綜合型辦公樓，地下2層，地上31層。

3.1 項目決策環(huán)節(jié)

對于建筑工程造價管理工作而言，企業(yè)的投資決策是其最大的影響環(huán)節(jié)，一旦此環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，甚至出現(xiàn)嚴重的決策失誤，則會為企業(yè)帶來經(jīng)濟上難以估量的重大損失，甚至導(dǎo)致企業(yè)缺失市場核心競爭力，進而使企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟危機。因此，企業(yè)需要對此環(huán)節(jié)予以高度重視。如果企業(yè)的項目投資決策與實際的建筑工程實情相符，企業(yè)就可以對建筑工程項目的整體經(jīng)濟效益進行科學評估。所以，企業(yè)應(yīng)當全方位地評估有關(guān)投資計劃、方案等。

將BIM技術(shù)應(yīng)用于項目決策環(huán)節(jié)，其主要任務(wù)是促使企業(yè)與業(yè)主共同對最優(yōu)方案進行比對和評估，同時在造價工作中幫助企業(yè)檢索并且累積各項有關(guān)的歷史信息數(shù)據(jù)，在需要時及時將相應(yīng)的歷史信息數(shù)據(jù)抽取出來以供參考，使之成為造價管理工作的重要參考憑證。

3.2 工程設(shè)計環(huán)節(jié)

此環(huán)節(jié)的編制概算，其準確性主要受到設(shè)計的精準度、設(shè)計的整體深度以及相關(guān)資料的完整程度等影響，主要體現(xiàn)在：1）對于建筑項目而言，其需要具備一定程度的精準度以及深度，只有如此各部門才能夠保證整體設(shè)計的合理性；2）在通常情況下，若準備的項目相關(guān)資料并不充足，僅能夠提供工藝流程、建設(shè)的規(guī)模和地點等簡單資料，有關(guān)人員可以對其他類似工程項目的預(yù)算編制進行查閱，并把其當作參考憑證，進而以之為基礎(chǔ)，動態(tài)調(diào)整后續(xù)施工的各項參數(shù)，若類似工程的相關(guān)資料也不足，有關(guān)人員便可以對編制概算指標的相關(guān)設(shè)計圖紙進行使用。

4 結(jié)語

總之，BIM技術(shù)的及時應(yīng)用，能夠全方位地優(yōu)化傳統(tǒng)造價管理工作，從而在確保建筑工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使造價管理工作更加精準、科學。因此，有關(guān)企業(yè)應(yīng)當及時引入并且充分掌握BIM技術(shù)，并對建筑工程每個環(huán)節(jié)的造價展開合理分析，從而在保證施工效率、質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。