探討居住建筑節能改造的技術經濟研究

摘 ? ?要：由于近年來經濟水平提升速度的進一步加快，建筑行業規模在不斷擴大的同時，其也使得資源以及能源出現了嚴重的浪費。所以，在這種背景下，一定要強化對居住建筑的節能改造，從而有效推動我國建筑行業的可持續發展進程。

關鍵詞：居住建筑節能改造;技術經濟;研究

1 ?前言

在以往的發展過程中，雖然我國建筑領域的發展速度較快，建筑物數量越來越多。但是，由于受到當時技術以及思想的影響，使得很多建筑物在建設過程中，經常注重建設的成本，而忽視了建筑物實際運行期間的能源消耗。所以，為了可以有效的對這一問題進行改進，在今后的發展過程中，應該強化對居住建筑節能改造的重視，合理的對節能改造技術進行應用，在保證其改造效果穩定提升的同時，還能實現技術的經濟性以及合理性。

2 ?我國既有居住建筑的總體發展情況分析

在我國，早在上個世紀80年代開始，就已經強化了對高層以及多層建筑的建設，在一定程度上緩解了我國住房緊張問題，也促進了我國的整體城市化發展進程。在對這些居住建筑進行具體的建設階段，人們往往依照當時的能耗標準進行。而由于建筑行業的不斷發展，雖然沒有問題會存在于這些住宅中，但是由于設備的老化以及設施的簡陋，也使得居住環境越來越差等現象頻頻出現。所以，這些問題的存在，致使能耗問題逐漸凸顯于居住建筑中。對此，為了可以有效的對這些問題進行改善，我國政府在發展期間也積極制定了一定的解決對策，尤其是拆掉重建這一手段，更是被廣泛應用[1]。然而，對于這一方法的采用，其存在的問題也依舊很多，比如：會大大降低建筑物的整體使用年限，資源也造成了非常嚴重的浪費。而將當前存在的建筑結構，合理開發以及利用可再生資源，就可以對其進行有效的完善，讓其朝著新的發展方向轉變。并且，由于近年來經濟水平的提升，人們對于住房的要求也越來越高。故而，要想全面的促進住宅質量提升，那么就一定要強化對其使用壽命的延長。

3 ?居住建筑節能改造的技術方案分析

3.1 ?外墻改造技術

在實際的居住建筑節能改造過程中，可以對建筑進行外墻節能改造。一方面，外墻外保溫。合理的進行外墻外保溫，可以有效的將外部環境中的冷熱進行隔離，保證可以對建筑的主體進行保護，最大程度的降低高溫對建筑結構產生的溫度影響，有效對建筑物的使用年限進行延長。并且，合理的對外墻外保溫技術進行選擇，其不需要對原有的建筑結構進行更改，節約了整體的建筑成本。另一方面，外墻內保溫[2]。與外墻外保溫相比，這一手段的操作非常簡單，只需要在外墻的內表面粘貼聚苯板，然后對水泥砂漿進行抹平，就可以完成操作，有效對施工的整體改造成本進行了節約，也強化了對工程造價的有效把控，實現了建筑節流改造的經濟性。

3.2 ?門窗節能改造技術

在實際的居住建筑結構中，針對門窗而言，其是能耗較大的位置。所以，在實際的居住建筑節能改造過程中，應該強化對門窗的節能改造，以確保在實現改造目的的同時，還可以最大程度的節約改造成本，保證改造的經濟性以及合理性。一方面，針對門的節能改造。在居住建筑中，很多家庭都選擇應用防盜門。因此，在門定制的過程中，可以選擇在門窗內填充一些玻璃棉等材料，以保證可以實現防火隔熱的效果。另一方面，針對窗的節能改造。在居住建筑中，鋁合金礦一定要避免熱潮，依照相關技術標準，合理的設置多層玻璃窗。此外，應該有效的對窗簾進行應用[3]。通常情況下，應用窗簾非常容易阻熱，嚴重造成了能源浪費，因此，應該合理的對鍍膜窗簾進行應用，以確保不會讓熱量流失，提升改造的經濟性。

3.3 ?屋頂的節能改造技術

針對大多數的居住建筑而言，其通常采用的都是平屋頂。對于這種情況而言，其屋頂防水的施工具有較強的困難性。所以，在實際的節能改造過程中，可以將平屋頂改成坡屋頂。并且，在屋頂的內部，可以適當的對保溫材料進行安裝，以確保屋頂的防水性能以及保溫性能都能夠得到綜合提升。同時，采用這一辦法也可以擴大使用空間，不僅提升改造水平，也保證了改造的經濟性。通常情況下，如果屋頂沒有出現較大的破壞，那么不需要對其進行返修，只要針對漏水的部分進行局部返修就可以完成。在實際的操作期間，可以在屋頂的部位平鋪一些隔熱材料，并且在這些材料上面，需要涂防水涂料，以確保屋頂具有較強的防水性能。此外，在對屋頂進行節能改造的過程中，還需要對擠塑聚苯板的保溫材料進行局部修整，以確保可以提升整體的改造效果。

3.4 ?陽臺以及樓梯間的節能改造技術

在很多居住建筑節能改造的過程中，對于陽臺層面，其往往會將陽臺密封或者加保溫窗。而如果居住建筑沒有陽臺，一般可以通過加裝陽臺的手段，有效的對其進行改造[4]。對于加裝陽臺這一技術來說，其在國外的應用相對廣泛，通過單獨設置支柱，來保證陽臺與原有建筑物能夠有效的銜接在一起，進一步的擴大建筑的整體使用面積，也提升了建筑的保溫功能，有效達到了建筑節能改造經濟性的目的及效果。同時，在對樓梯間進行節能改造期間，可以增加保溫防盜門，以確保能夠提升改造的效果。

4 ?居住建筑節能改造技術經濟研究的相關內容

在具體的居住建筑節能改造技術中，針對技術經濟分析，其涵蓋了很多內容。一方面，模擬住宅能耗方法。在對居住建筑進行模擬計算的過程中，應該將建筑結構的參數等信息有效的輸入到模擬軟件中，以保證可以科學的將建筑熱能指標進行獲取，從而可以有針對性的進行改造。另一方面，對計算輸入參數進行明確。通常情況下，針對居住建筑能耗，其一般會很大程度上受到住戶居住調節行為的影響，并且很多時候，會將不同的調節方式應用到不同的用戶。所以，在實際的設計工作開展過程中，應該科學的進行模擬計算，合理的進行設計，精準的對數據進行分析，以保證能夠科學的對建筑能耗情況進行獲得，進而有針對性的對節能改造技術進行應用，提升其經濟性。此外，應該科學的對經濟評價模式進行構建。在具體的模式構建過程中，應該制定節能改造方案，通過抽象的手段，科學的將改造方案的經濟性特點表現出來。并且，在對改造方案進行制定期間，應該將相對應的節能技術應用到每個建筑構件中，包括：外墻的內保溫以及外保溫等，有效的對建筑能耗成本進行降低，讓改造方案更加具有經濟性和實效性，提升改造的水平和效果。

5 ?結束語

在我國國民經濟總體的能耗中，建筑行業占據的比例非常大。所以，為了可以確保社會經濟的可持續發展，在今后的發展過程中，一定要強化對建筑的節能設計。針對現有的居住建筑而言，應該加大對其的節能改造力度，科學的對改造技術進行應用，實現改造的經濟性以及合理性，保證在為人們營造一個相對良好居住環境的同時，還可以從根本上推動我國建筑行業的整體發展進程。

參考文獻：

[1] 左建慧.北方供暖地區既有居住建筑的節能改造技術[J].山西建筑，2017（27）：161～162.

[2] 張璐，陳俊峰.泉州市既有居住建筑的適宜節能改造技術[J].黎明職業大學學報，2016（2）：83～88.

[3] 侯隆澍，梁傳志，董璐，王朝霞.北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造技術導則修訂思路探討[J].建設科技，2015（12）：68～70.

作者簡介：

宋靜（1977—）女，漢族，山西祁縣，本科，工程師，研究方向：建筑節能、工程造價。