市政工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

孔思民

摘 ? ?要：在以往我國的經濟呈現出比較高速的發展的趨勢，現在慢慢的走向平穩。在此過程中，基礎建設可以說對于以往經濟的增長具有重要的作用，最近這幾年可以說慢慢的趨于放緩。雖然經濟增長有所減少，但是大眾的生活質量可以說普遍的有所提高。與此同時對于現在的房屋質量的要求可以說越來越重重視以及嚴格。這樣使得我國的工程建筑行業最近幾年面臨很大的壓力。在影響企業競爭力的因素中，項目造價是一個非常重要的一個因素。本文以此因素為實際的切入點。進一步的為縮短工程造價提供比較好的建議以及措施。

關鍵詞：工程造價;影響因素;措施

1 ?引言

現階段，我國各地區都處在城鎮化建設的重要發展時期，建筑工程的工程造價管理是提高城市建設質量的關鍵部分。工程造價管理是一項涉及范圍甚廣的復雜工程，管理貫穿建筑工程建設從項目決策到工程結算的整個過程。加強建筑工程的工程造價管理，對于提高工程造價控制水平具有重要意義。建筑工程造價管理是建筑領域的一項重要工作，通過合理的建筑工程造價管理，就能更加清晰建筑工程的資金流向，能統籌管理工程所有環節的質量。將工程造價劃到工程資金成本的管理中來，是經濟發展形勢的需要，也是工程質量提升的需要，同時也是社會可持續發展的需要。但是從當前階段來看，我國城市住宅建設等建筑工程的造價管理仍然處于一般水平，相關部門的管理以及施工團隊的執行還存在諸多問題，對于建筑工程的整體結算工作有較大影響。為了將建筑工程的效益最大化，降低工程造價勢在必行，在工程造價管理的監管、執行和落實工作上，需要制訂科學合理的改善措施。

2 ?現階段我國建筑工程建設影響工程造價的因素

2.1 ?成本預算方案參考價值低

建筑工程的建設過程不是一蹴而就的，一般工程建設周期比較長，每個環節的把控都對工程質量有重要影響。一方面，建筑企業在啟動建筑工程項目時，對項目進行成本預算采用靜態投資預算方式，隨著經濟和科技的高速發展，這種預算評估方式已經不能滿足市場經濟體制下的建筑工程的建設，做出來的工程預算方案，數據的參考價值不高。隨著工程建設影響因素的增加，這種方式得到的成本預算準確性不高，對工程建設的參考意義不大。另一方面，在施工現場的工作中，設計方案是指導建筑工程工作的重要環節。項目方案設計過程中，部分項目設計人員專業素質較低，設計前的項目勘探工作不到位，設計的工程建設方案質量低下，有難以解決的技術和預算漏洞，在每次的方案整改過程中，成本預算大幅增加，嚴重時甚至會影響建筑工程的施工質量。

2.2 ?政策因素

政策因素對建筑工程造價的影響最為巨大，尤其是針對一些規模比較大型以及重點工程項目而言，必須對政府所出臺的一系列政策法規進行及時掌握與跟蹤，通過政策的引導力量，全面推動工程項目的整體發展，規避對建筑工程項目產生阻礙的因素，有效減少公關費用的支出。在實際操作過程中，建筑單位要結合相關政策，加強對定額單價、人工成本、設備成本等各方面問題的管控力度，才能夠有效避免政策對項目工程所產生的負面影響。另外，建筑單位可通過對相關政策的掌握，充分利用一些對建筑工程有幫助的扶持政策與優惠條件，有效降低建筑企業的成本。

2.3 ?工程監督管理

在實際的項目的建設中會涉及很多的人員，而如何在比較有效的管理前提下提高實際施工的進度，就成為現場管理人員的重要問題所在。因為項目參加人員不同的專業，而且層次水平都不一樣，在加上人員的流動性比大，因此這對于工程人員的現場管理增加了難度。嚴重者會造成整個項目的施工質量問題。無形當中增加了實際的項目的造價成本，除了對于現場人員的管理不善會造成質量問題，再有就是對于施工現場的機械設備以及項目建設當中的用材管理不好，造成施工中材料的浪費以及設備機械設備的實際的運轉的效率比較的低。也是間接的引起施工的費用進行實際的增加，不利于實際的施工效率的提高。

3 ?降低建筑工程造價的措施

3.1 ?加強對施工方案設計的優化

施工方案是施工時的依據與基礎，只有對施工的整體工程有足夠的把控才能設計出更好的施工方案，才能更有效的使用各類資源，使資金得到更充分的利用。在施工方案設計時企業應將工程的各種要求和細節都告訴設計人員，并帶領設計人員進行實地考察，確保設計人員充分了解施工情況后在進行施工方案的設計，使其可以在圖紙上設計出最優化的施工方案，只有這樣才能保證在后續的施工過程中有效的降低施工成本，提升施工的效率和施工的質量，起到施工方案應發揮的對施工進程的引導作用。同時企業也應該保證施工單位和施工人員可以嚴格按照施工方案進行施工，不私自改動圖紙和改變施工順序，確保施工進程可以正常的推進，使人力和物力都得到充分的發揮和使用，使施工的過程可以更加順利和有效。

3.2 ?加強工程造價的動態控制

建筑行業最大的特點在于周期比較的長，而且跨度比較的大，這就需要我們進行大量的人力、物力等大量的投入。這就需要工程造價人員不斷的對于資料進行收集，再有就是對于建設項目中的各種因素需要進行及時的掌握，為了比較好的管理可以比較變相的編制資金使用計劃表，這樣對于前期的工程項目資金比較有效的分析，進而做到比較合理的調整。

3.3 ?評估階段合理進行投資預算

建筑工程的方案評估決定了投資預算的準確程度，工程的成本預算是控制工程造價的重要環節。通過對項目調查資料和數據信息的評估，使用科學手段對工程建設的資金投入提供一個參考范圍，這是工程投資預算的重要意義。為了有效降低建筑工程的工程造價，進行成本預算的工作人員要加強預算能力的培養，增強專業能力，提高工程投資預算的準確性，為建筑工程的建設提供精確的工程造價的可控范圍。評估建筑工程的設計方案是否科學合理，應用于建筑施工是否能保證工程的安全與質量。同時，工程預算管理部門要對預算的工作人員合理分工，嚴格控制成本預算的整個工作過程，減少不確定因素對于預算精確度的影響，保證工程投資預算的科學性和對工程建設有效的參考價值。

3.4 ?增強建筑工程竣工驗收時期的造價控制

竣工階段屬于控制管理工程造價的最后一個環節，此階段與工程造價有非常密切的關系。在實施工程結算的環節，需科學審核施工單位報送的結算書，在審核的過程中，審核人員要結合工程的合同、竣工圖以及現場的簽證、圖紙會審、工程設計變更、材料價格審批表等資料進行檢查，尤其是檢查竣工圖是否符合實際的施工條件，所提交的相關手續是否齊全、費用是否合理等，一旦出現任何偏差，就要第一時間對其進行糾正，并對相關責任人進行責任追究。

4 ?結語

在建筑工程的建設過程中，相關管理部門和建筑企業要加強建筑工程的工程造價管理，合理控制成本預算，優化設計方案，在施工過程中減少資源浪費，嚴格監管工程建設每一個階段的工程質量，減少因設計方案問題或者施工人員工作失誤導致返工情況的發生，從各方面降低工程造價，同時要在控制工程造價的基礎上保證工程的質量和安全。建筑工程行業的蓬勃發展，對我國經濟水平的提高有重要的帶動作用，能促進社會主義現代化建設的進程和我國綜合國力的提高。

參考文獻：

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