房建工程管理與施工技術要點探析

陳傳東

摘 ? ?要：在實際的施工過程之中，建筑工程施工的技術水平決定著整個建筑工程的施工質量。因此，在現場施工技術的管理之中，首先要確保實際的施工工程技術水平的重要基礎性，，也要保證施工質量以及安全的重要管理工作。做好企業的施工技術管理可以進一步提升企業的工程質量，加強員工的工作積極性，提高企業的核心競爭能力。

關鍵詞：房建工程管理;施工技術;要點探析

1 ?引言

房屋建筑施工技術及施工現場管理作為一項系統化的、涉及多層面的工作，在實際進行中能夠從嚴格技術交底，提升技術管理水平以及加強施工現場環境污染管控、注重項目安全管理機制健全落實等方面改進，提升工程項目管理水平，促使項目實現高質量建設。

2 ?建筑施工管理的作用

隨著我國社會的不斷改革進步，我國的建筑現場管理工作已經成為建筑施工的主要技術管理行為，任何一項生產活動的技術，都需要在這個場地上開展工作。這也使得現場管理已經成為決定工程項目實施進度和方向的一個重要的影響因素。現場管理是協調施工和外界環境的主要途徑之一，可以通過相互的溝通保證建筑施工與周邊的環境進行可持續性發展，也能滿足相關的城市法律條規，不會破壞整個城市的生態環境，聯合其他的管理工作進行整體的分析，從質量管理，財務管理等其他任何管理方面，進行相關的現場管理工作的開展。

3 ?房建工程施工技術要點

3.1 ?軟土地基處理技術

因為在建筑環境中，會受到很多自然環境、氣候條件等諸多方面的影響制約，于是就會對建筑工程的整體施工造成一定的影響。最為常見的就是對于軟土施工環境中地基處理技術。因為在軟土的建筑環境中，由于軟土地自身的地籍承載能力比較弱，其穩定性比較弱，因此就會造成中施工過程中處理不恰當初夏沉降、甚至塌方等事故現象的發生。所以，為了在這些軟土環境中保證建筑工程的質量、安全、耐久性等，就需要對其軟土環境進行科學的處理。一般情況下，首先需要對其進行詳細的地質勘查工作，在此基礎上設計相對應的處理技術，對軟土地基進行適宜的換填墊層處理，保證建筑物能夠有足夠強大的承載能力。

3.2 ?電氣接地施工技術

近些年來，隨著建筑工程環境的不斷復雜化以及大型化，于是就急需要對其進行建筑物安全性的提升工作，在建筑工程的施工技術中，由于建筑物均是由鋼筋水泥以及混凝土等構成，所以對建筑物的各個部分進行有效連接是能夠有效保證電氣接地技術的有效推進。對建筑工程的電氣接地技術進行優化處理，一方面能夠有效規避建筑物受自然因素等的破壞作用，另一方面還能夠為消費者提供一個居住安全的環境。因此，就需要建筑施工人員加強對電氣接地工作的重視程度，在對電路進行科學設計的基礎上有效降低施工成本。

3.3 ?模板工程施工技術

在模板工程開展過程中首先要進行的，就是放置工作，必須要結合設計，規范的進行柱模板的設計以及安裝。為確保模板安裝質量，應建立相應的標高和控制點。安裝柱模板后，應進行雙層梁模板的制作和安裝，在安裝工作完成后，要及時地進行模板工程和預埋管道的驗收工作。在混凝土施工的過程中，相關的技術人員應該按照科學合理的方法，安裝模板的流通區域，這樣可以有效提高模板的周轉效率，減少施工所需的模板數量，從而加快項目進度，提高模板的效率。目的是對整體建筑的質量不產生負面影響，同時，減少模板數量有助于限制模板處理和采集的輸入成本，不同的模板施工方法采用的技術控制方案也不同。與其他類型的模板結構相比，現澆結構模板在技術上遇到的問題較多，因此在進行現場，施工的時候，一定要加強相應的控制工作。

3.4 ?鋼筋施工技術

房屋建筑項目中，鋼筋施工是尤為重要的工序，直接影響著房屋建筑的整體質量。制定出最佳的施工方案及施工圖紙是必要的事前作業，且正式開展作業前，需認真分析施工圖紙，熟悉施工工序，了解不同部位所使用的不同鋼筋型號，以方案設計為基準，進行鋼筋的加工及搭建作業，完成后以專業形式進行綁扎。依據實際施工項目對鋼筋型號及規格的不同需求，在施工場地直接進行加工作業，以縮短作業所需時間，減短施工期。在進行鋼筋施工時，相關工作人員要按照國家標準要求進行施工作業，使整體房屋建筑的穩固性符合規定，提升房屋質量。

4 ?房建工程管理要點探析

4.1 ?提升施工人員的綜合素質

在實際的工作過程之中，建筑施工人員是施工工程質量的直接決定者，如果施工工程人員的素質比較低下，就會嚴重影響到施工質量的好壞。因此，在實際的工作中必須進一步加強重視施工人員的思想素質培養工作，根據實際情況及時的咋工作前將可能在施工中出現的問題進行及時的講解和分析，加強與施工人員的溝通，采用通俗易懂的語言，讓建筑施工工人能夠充分的認識到，不遵守管理制度，可能會造成的經濟和安全損失，可以進一步加強對基層的管理，也能夠鍛煉出一批具有管理能力的人才。最主要的還是必須做好崗前考核工作，只有通過考核的人員才能進入施工現場，這樣才能從根本上保證整體的施工質量。

4.2 ?優化施工技術水平

管理人員在對施工技術進行管理時，應當加強管理意識，對每一個工程環節都認真對待，在設計施工圖紙時，管理人員要確保圖紙達到工程標準，并反復檢查圖紙，避免圖紙出現問題延長施工進度。一旦進入到施工階段，施工現場中的施工技術和施工設備也要通過管理人員的檢查，確定工程所使用的技術設備能夠順利運行。除此之外，有關部門應當參與到工程的監督中，通過限制施工單位的不合法操作來提高工程的質量，并且政府介入能進一步加強對工程的管理力度，避免出現爛尾工程。大多數施工單位因追求一時利益而忽略了長遠的發展，所以施工單位應提供給施工技術方面大量的經濟支持，學習國內外優秀的施工技術，以此來保障工程質量，提高施工效率。企業高層也應重視施工技術，更多得了解先進的施工技術給工程帶來的影響，新技術不僅能提高施工效率，在對環境的污染程度上也能做到最低，因此，施工單位應完善施工技術，以此提高施工質量。

4.3 ?加強設備維修保養

機械設備的保養、維修、使用是相互關聯的，任何設備在使用了較長時間后，都會出現不同程度的故障，為了降低故障率，延長設備使用壽命，應根據機械設備的使用情況，密切配合施工生產，按照設備規定的運轉周期定期做好各項保養與維修的工作。設備管理部門在制定維修保養計劃時須認真分析各類設備的具體情況，針對新舊設備的不同特點，采取不同的措施。對于老舊設備，要以保證運行、消除隱患、及時修理為重點，對新設備以提高人員的技術水平，加強維護為重點，從而有效地保證每臺設備的使用性能和安全施工。

5 ?結束語

現階段我國建筑行業在市場上的競爭越來越激烈，要想在眾多競爭對手中脫穎而出，首先要加強對施工技術的重視，先進、合理的施工技術不僅能有效保證工程質量，還能最大限度的提高企業的經濟收益。但是，部分企業過度重視經濟效益，從而忽略了施工現場的管控，施工現場變得混亂，這不僅影響到正常的施工，并且威脅到了施工人員的生命安全。所以，施工企業要吸取以往教訓，加強對施工現場的把控，從而提高管理水平。

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