BIM技術在大學生活動服務中心項目中的應用分析

郝 佳 李凱新

（泰安市建筑設計院有限責任公司，山東 泰安 271000）

BIM是一個概念，是一個過程，同時又是一種理念，是一個可以提升工程建設中各個環節質量和效率的系統工具。BIM的英文全稱是Building Information Modeling，翻譯成中文為“建筑信息模型化”，是指在建筑全生命周期內生產和管理工程數據的過程。BIM的載體是三維數字模型，在模型的基礎上集成了建筑工程項目各種相關信息，該三維模型可以為設計和施工提供相關信息。該模型及其集成的信息隨著項目的進程不斷豐富和完善，項目相關各方可以從該模型中提取需要的信息。

1 項目概況及技術難點

大學生活動服務中心是集辦公、劇場、體育館多重功能為一體的綜合館，其中劇場建筑面積 3 000 m2，體育館建筑面積2 900 m2，辦公區建筑面積6 500 m2。大學生活動服務中心多重功能于一體，對于建筑凈高要求高。由于各種管線極其復雜，使得該樓層的管線排布非常密集，施工空間異常擁擠。

2 BIM技術應用要點

BIM技術主要應用于初步設計階段和深化設計階段并進行施工模擬。通過REVIT創建各專業BIM模型，對設計圖紙和方案進行三維方式審查，對各專業模型進行碰撞檢查，優化工程設計，優化凈空，優化管線排布方案。

在建模過程中提前發現圖紙中的錯、漏、碰、缺等問題，形成問題報告，及時對施工圖進行修改，避免了因圖紙問題造成的工期延誤。通過完成碰撞優化后的模型進行施工階段的深化設計、施工分析、施工模擬等BIM工作，直觀、清晰地發現施工中可能產生的問題，并給予提前解決，從而大量減少施工過程中的誤會和糾紛，提高施工效率。

通過BIM+VR提供身臨其境的視覺和空間感受，讓決策者更容易理解設計師的意圖，更高效地與甲方非專業人員進行溝通交流，幫助設計人員檢查建筑結構布置的匹配性、可行性、美觀性以及設備主干管排布的合理性，進一步分析優化空間等。

3 BIM協同

本項目是采用Revit工作集的方式，通過鏈接各專業模型進行協同工作。通過制定統一的建模標準，所有專業的模型文件采取統一的坐標和高程體系。BIM模型精度控制標準為LOD300。各專業工程師分別創建項目的各專業模型，把最新的模型文件都統一存放到中心服務器中，所有設計人員使用同一個BIM模型數據源，按日期命名，各專業之間形成了以共享的BIM模型為紐帶的協同工作機制，其他專業設計人員通過“原點到原點”的方式鏈接其他專業模型，保證各專業模型之間定位的一致性。

傳統施工模式對管線與管線的碰撞、管線與主體結構的沖突，大多數是要在施工過程中才被發現，導致不必要的返工，影響后續工作的銜接，造成經濟上的損失。在設計階段利用BIM三維可視化技術，進行各專業之間的協同，可以減少圖紙中的錯、漏、碰、缺等設計問題，提高設計圖紙的質量，減少施工現場的管線碰撞及返工，降低工程成本。

建筑專業、結構專業協同分三個階段進行：

（1） 前期：方案、擴初圖紙與BIM粗模對接；

（2） 中期：建筑施工圖圖紙與BIM模型對接；

（3） 后期：建筑與結構模型碰撞檢查。

4 管線綜合

通過建立各專業模型，導入Navisworks里進行碰撞檢查，并寫出碰撞優化報告。 制定管線綜合調整原則，將以前施工過程中才能發現的問題在施工準備階段提前曝光，同時提出專業可行修改方案并進行驗證。碰撞優化后的三維管線模型可以生成二維圖紙，并進行注釋標注，符合設計單位的出圖要求，提高了施工圖紙的質量。

5 技術拓展

虛擬仿真漫游的主要目的是利用BIM軟件對建筑物進行虛擬建造，通過計算機模擬建筑物的三維空間關系和場景，通過動畫漫游和虛擬現實（VR）等的形式提供身臨其境的視覺和空間感受。

在設計階段利用虛擬仿真漫游可以讓決策者更容易理解設計師的意圖，讓設計師更高效地與甲方非專業人員進行溝通交流，讓相關各方更直觀的了解設計方案并及時發現設計缺陷，減少由于事先考慮不周全而造成的損失。

動畫視頻和虛擬現實技術能清晰地表達建筑物的設計效果，并反映主要空間布置。通過三維的視角，精確地將復雜的結構展現在設計和施工人員面前。 體現BIM模型“所見即所得”的意義，讓業主更直觀的見到建筑物的未來設計成果。

6 心得體會

6.1 構建統一平臺，提高信息時效性及準確性

泰山醫學院大學生活動中心項目的BIM實踐提升了多團隊協同工作的能力。BIM將原本分散的工作團體整合到一個平臺上，讓信息傳達更具時效性及準確性。

6.2 解決技術難點，展現科技含量

BIM的三維協同功能，在劇場、風雨操場設計等技術難點上起到關鍵性作用。

6.3 改變設計手段，提升設計質量

通過虛擬現實，電腦三維演示驗證進而提高設計合理性，具有更直觀感受，同時節省工程造價。

7 結語

本項目BIM是在施工圖階段正式介入，應用BIM技術進行碰撞檢查、管線綜合，優化設計成果。由于前期方案與甲方溝通不完善，施工圖完成以后對方案進行了調整，導致重復勞動。BIM應該盡可能早的介入項目，在概念方案設計階段，通過對每個方案三維模型的展示，直觀、有效地讓相關決策者方對設計方案進行選定、優化。

設計--施工的協同：BIM信息化技術有利于項目集成，便于各方實現資源共享，打通設計和施工的壁壘，有利于指導施工，能有效地提高工作效率。 施工單位在施工圖設計階段就可以介入項目，根據以往的施工經驗，與設計單位商討施工圖是否符合施工工藝和施工流程的要求等問題，提出變更建議，然后設計方出變更，由甲方確定最終設計方案。

BIM設計師的專業水平需繼續加強。BIM設計師一般僅對自己專業較熟悉，對其他專業和施工理解有限，導致與其他專業配合時工作效率較低，需繼續提高專業水平，達到一專多能。