現代化居住小區的建筑規劃設計分析

文/馮雪松 大連都市發展設計有限公司 遼寧大連 116011

1、現代化居住小區建筑規劃設計重要性

在現代社會，人們對社區環境提出了更高的要求。社區建設應基于以人為本的理念。無論是建筑還是環境建設，都應該為人們提供最大的便利。只有這樣，人們才能獲得滿意的生活環境。在市場經濟體制下，人們的物質生活水平大大提高，大多數人已經進入了小康社會。這一變化促使人們對生活環境有了進一步的要求。只有滿足居民在這方面的需求，才能創造和諧的生活環境。具體到小區建筑規劃設計上，也需要滿足居民的需求，通過設計一些和諧的建筑設計，讓居民在生活中體會到不一樣的效果，促進人們生活水平的進一步提高。現代化居住小區建筑規劃設計有著重要的作用，主要表現在三個方面：首先建筑規劃設計可以產生一定的景觀環境收益。好的建筑規劃設計會起到美化環境，緩解人們壓力的作用。目前都市生活壓力巨大，因此更看重小區的環境，這也是設計人員需要注意的問題；其次建筑規劃設計可以給居民提供一個休閑放松的地方。對小區居民來說既是一個開放的公共場所，也是一個相對私密的空間，滿足了人們兩方面的要求，達到提高生活品味的目的；最后就是產生經濟價值。目前做好建筑規劃設計滿足人們住房問題的需求，也是一個新的國民經濟增長點。好的建筑規劃設計方案有助于提升小區的市場競爭力，幫助開發商提高房屋銷售速度及入住率，增加經濟效益。住戶考慮到后期換房問題也會重點關注小區環境，一個好的環境會讓住戶轉手難度降低。這就是現代化居住小區建筑規劃設計的潛在經濟價值。

2、現目前現代化居住城市規劃存在的現狀問題

目前的現代化居住小區的建設，在建設的過程當中，確實擁有很多的先進技術與科學理念，對于整個小區的幫助來說，是很巨大的，居民也能從中得到相應的便利，但是在應用這些先進科學技術理念的時候，并沒有遵循相應的適度原則，過于的強調小區的現代化性質，也就是功能性，而忽視了現代化小區的環境工程以及其他的安全保障措施，這樣就會造成一個根本性的錯誤，那就是現代的居住小區建設規劃脫離了綠化與生態目標，居民的實際居住感受并不會有多好。現代化的居住小區規劃具體存在的問題主要體現在以下幾個方面。

2.1 居住小區形態過于單一

居住小區是構成城市的基本單元，目前我國在土地開發上過分追求土地利用的利益做大化，導致小區從開發模式到規劃與產品的設計都比較單一，居住區呈現均質、同一的形態，缺乏場所屬性，不能充分體現人文關懷。這也是我國城市“千城一面”的重要原因之一。我們的現代化城市需要差異化、多樣化的小區規劃。

2.2 社會關系問題

社會關系問題主要體現在兩個方面。第一，由于許多居住區都是用高層建筑建造的，許多鄰居缺乏溝通和交流的機會，而在大多數情況下，城市中的居住區受到面積的影響，這使得居民日常娛樂的設施相對較少。這種情況的普遍出現甚至會影響到與社區居民的情感交流，不利于社會關系的進一步發展；第二，有些居住小區是商業與居住聯合體，這些商鋪房會使得該居住小區的格局產生一定的混亂，極易引起糾紛，對該居住小區內部居民之間社會關系的協調產生了不利的影響。

3、現代化小區規劃設計與建筑設計實施措施

3.1 現代化小區規劃設計實施措施

(1)做好區位分析。在決定建設一個居住區的初期，我們必須首先分析有趣的條件，根據該區的具體位置，調查地理地形，了解地域文化，準確掌握位置條件，并根據這些具體條件進行該區的具體設計。根據區位價格調整的不同，居住區設計中文化和硬件結構的側重點應該不同。只有抓住差異，居住區才能有自己的特色。(2)完善公共設施配套建設。現代居住區的公共設施建設實際上是居住物業必須向居民提供的服務。就目前情況而言，越高檔的居住區，其公共設施建設規模越大，以應對高昂的房地產成本。從某種程度上來說，這個相對較差的城市公共設施在彌補這一不足方面發揮了一定的作用，但它肯定會對社區經濟產生影響。為了確保公共設施能夠正常為居民服務，物業必須從外部招聘設施管理人員，這對社區的安全和環境有一定影響。因此，一定要加強對公共設施建設的管理，保證較高的設施利用率和人員管理效率，同時要提倡居民自覺維護這些公共設施。

3.2 提高小區環境舒適性

目前，市場受到高房價的影響。為了提高經濟效益，一些房地產開發商在沒有實際調查的情況下盲目擴大居住區。房子內部形狀的比例沒有得到很好的控制，導致室內空間利用率低，居民無法充分利用室內空間。此外，房間的舒適性也受到空間和外部環境的影響，房間的潛在功能也會影響人們的生活情緒。所以實際設計房屋內部結構的時候，除了要注意房間私密性外，還需要做好對視及斜視現象的處理，對存在外廊結構的房屋要注意其是否影響其他建筑的視野。

3.3 建設安全性現代化小區

安全現代居住區建設是指在安全現代居住區建設過程中確保施工人員的安全，在現代居住區建設后確保居民的安全。充分發展城市、建造大型建筑和建造現代居住區當然是件好事，但如果不能保證安全，這不一定是件好事。因此，即時人手再不夠用，工程在緊迫，都要保證施工人員的質量，施工企業應在施工之前對施工人員進行一定的培訓，是他們對這項工程有一定基礎的認識，以此來減少少施工過程中的傷亡率，以及保證施工的質量；另一方面，在施工的過程中，對施工產品要嚴格把關，切忌偷工減料，以保證住房的質量，從而保證住戶在入住此房之后的安全性。

3.4 提高設計的生態環保性

為了進一步提高居住區的價值，設計師可以將生態環境保護的基本概念融入建筑設計中，并盡可能選擇一些環保建筑材料作為居住區建設的主要材料。與此同時，他們也可以合理地利用一些自然能源，例如太陽能作為供熱方式等。除此之外，設計人員還需要盡可能地在居住小區公共空間內設計一些綠化帶，在為居民們添加一抹綠色的同時也能起到良好的凈化空氣的作用，為人們在閑暇之余提供一方悠然之地。

結語：

總之，良好的居住環境不僅可以為居民提供高質量的休息空間，還可以間接提高人們的工作效率，為現代社會的穩定發展做出巨大貢獻。由此可見居住小區規劃和建筑設計的重要性，為了能夠更好地營造出和諧舒適的社區環境和獨特的社區文化，加強社區居民之間的相互溝通和交流，規劃設計人員需要在設計之前做好該社區的前期定位和規劃，以確保后續的施工建設工作能夠順利地開展，從而進一步滿足人們對于居住環境所提出的高層次標準及要求。