鄰里型住區(qū)的發(fā)展探析

文/王筱雅、周波、譚敏 四川大學 四川成都 610000

我們今天對社區(qū)的定義是“由若干社會群體或社會組織聚集在某一個領(lǐng)域里索形成的一個生活上相互關(guān)聯(lián)的大集體，是社會有機體最基本的內(nèi)容”。關(guān)于鄰里，鄰里一詞最初出自《論語·雍也》，在地理學中，對鄰里的定義是指城市社會的基本單位，是相同社會特征的人群的匯集；在城市規(guī)劃領(lǐng)域，最早由佩里所提出的鄰里單位理論里提到了鄰里，佩里認為，在住宅附近一帶要有生活服務(wù)設(shè)施，他把設(shè)有這種設(shè)施的用地稱為“家庭鄰里”。他相信，在一個布置得當?shù)泥徖飭挝焕铮采顣钴S起來，居民們在利用公共生活服務(wù)設(shè)施的時候經(jīng)常接觸，就會產(chǎn)生鄰里間的聯(lián)系。

我認為，鄰里是社會性和空間性的結(jié)合體。從規(guī)劃的角度來看，鄰里不僅是人與人之間的交往，具有社會性，也是具有空間性的，圍合的空間形成院落空間，這一類的空間為鄰里關(guān)系的發(fā)展提供了載體。因此，鄰里是在以空間為承載的基礎(chǔ)上依靠人與人之間的交往所形成的。在本篇文章中，將分別從三個年代的社區(qū)發(fā)展與鄰里關(guān)系演變?nèi)ヌ骄苦徖镄妥^(qū)的發(fā)展、衰敗與重生。

1、發(fā)展：單位大院制影響下的鄰里型住區(qū)

在20 世紀80-90年代這個年代范圍內(nèi)，我國經(jīng)歷了多種住房改革計劃，例如試點售房階段（1979-1985）、提租補貼階段（1986-1990），當時國家住房事業(yè)以福利房分配為主，多為單位主導進行的住房建設(shè)，這就是主宰這一個時期的單位制住房，單位大院的形式一直保存至今，我們現(xiàn)在的城市內(nèi)也還存在許多單位大院，只是房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸屬個人，不再屬于單位了。

（1）趨同的社會背景促進了良好鄰里關(guān)系的形成。單位大院是由單位主持進行建設(shè)并由單位分配給職工的一種住房形式，最初居住在大院內(nèi)的居民都是各個單位的職工。與現(xiàn)代小區(qū)相比較，現(xiàn)代小區(qū)存在的混居情況會造成社會隔離，而當時的單位大院內(nèi)的居民的職業(yè)相同，他們擁有共同的社會背景，他們的社會階級一致，在這樣的大背景下促進了鄰里之間的交往也促進了鄰里之間的關(guān)系建立。

（2）緊密的公共空間促進鄰里交流。單位大院式的小區(qū)內(nèi)部建筑間距較近，且形成相對圍合的中庭空間，為居民提供交流、活動的空間，從這一角度來看也為居民建立良好的關(guān)系提供了空間條件。

2、衰敗：市場化下現(xiàn)代居住小區(qū)

（1）居住流動性提高、社會背景差異影響鄰里交往。由于現(xiàn)代社會能獲得的身份增多、交通發(fā)達，人才的流動障礙減少，使得鄰里交往很難再這樣的變動中建立起來。其次從“社會性”這一方面來談這一時期的鄰里，在商品房時代，人們通過自主購房入住住宅小區(qū)，這一群人擁有不同的社會背景、不同的收入、不同的工作環(huán)境，在這一個時期內(nèi)，人們的交流減少，使得人與人之間產(chǎn)生了隔閡，在這一背景下，也很難建立起良好的鄰里氛圍。

（2）建筑空間對鄰里關(guān)系形成的影響。現(xiàn)代的住宅小區(qū)往往是封閉圍墻式的，內(nèi)部建筑形式多樣，往往是混合式的。這里以成都藍天小區(qū)為例，藍天小區(qū)位于成都市武侯區(qū)科華南路1 號，該小區(qū)整體占地約8.9 公頃，建筑包括多層、高層等類型建筑。小區(qū)面積較70-80年代大很多。大面積的小區(qū)承載的人口往往上千人，大量的居住人口也成為了淡薄鄰里交往的一大原因。

3、重生：新型鄰里關(guān)系的建立

（1）新型鄰里交往方式。隨著科技的進步，移動互聯(lián)網(wǎng)改變了人們的生活方式，也在快速重塑城市居民的社交圖景。互聯(lián)網(wǎng)在建立鄰里聯(lián)系方面扮演著重要的角色。據(jù)新華網(wǎng)報道，在過去的一年多里，一款名為“樓里”的手機應(yīng)用正試圖在北京上萬個小區(qū)，構(gòu)建一種新型的鄰里關(guān)系——社區(qū)共享。這個手機應(yīng)用通過發(fā)布各類消息、組織社區(qū)活動將小區(qū)內(nèi)的居民聯(lián)系在一起，居民通過手機應(yīng)用去關(guān)注自己感興趣的方式，參加自己喜歡的活動，通過這些活動結(jié)識小區(qū)內(nèi)的其他住戶，以這樣的方式去組織不同社會背景、不同興趣的住戶，去將他們聯(lián)系在一起，構(gòu)建起一種新的鄰里關(guān)系，創(chuàng)造鄰里交往氛圍。

（2）新型鄰里交往空間的建立。新型鄰里交往空間其實就是一個和諧的鄰里交往空間，從規(guī)劃的角度來說，我們設(shè)計空間，這些空間將會作用于空間的使用者。有助于人們相識的聚集場所和會面場所是可以設(shè)計出來的。第一，規(guī)劃一個良好的空間環(huán)境，讓居民擁有一個向內(nèi)或向外都安全的、像公園一樣的步行區(qū)域，在這樣的區(qū)域里就會產(chǎn)生鄰里生活。第二，注重居住區(qū)戶外場所的設(shè)計，戶外活動是促進鄰里互動和居民歸屬感的形成的途徑之一。為居民提供適宜交往的生活環(huán)境與戶外場所，有利于鄰里交往，為鄰里關(guān)系的建立提供良好的空間條件。

在本文中，從三個不同的維度去探討了關(guān)于住區(qū)鄰里性的相關(guān)內(nèi)容，從最良好的80-90年代的鄰里氛圍到現(xiàn)代小區(qū)內(nèi)鄰里氛圍的消逝再到現(xiàn)代手段下尋回的鄰里氛圍，這是一個過程，我們在失去的過程中去探討如何找回，利用現(xiàn)代手段去建立鄰里聯(lián)系，找回失去的鄰里氛圍，利用這樣的新方式積極倡導居民參與鄰里建設(shè)，共同創(chuàng)建一個新型的鄰里社區(qū)！