住宅建筑方案優化設計研究

文/王萃萃 中天泰和國際工程勘察設計（北京）有限公司 山東濟南 250000

自古以來，人類的生活都離不開“衣、食、住、行”這四個字，而其中的“住”與住宅建筑息息相關。當今時代，隨著社會經濟的飛速發展及人們物質生活水平的不斷提高，對“住”的要求已經不僅僅是擁有一個可以擋風遮雨的住所即可，而越來越追求更高的居住品質，這意味著人們對住宅建筑的設計要求越來越高。在此背景下，住宅建筑設計師們應當要更加重視對住宅建筑方案的優化設計。現代住宅建筑方案設計必須要同時考慮到建筑的節能環保性能、人居環境以及社會服務等問題，以下就聯系實踐經驗，來談談住宅建筑方案的優化設計問題，僅供參考。

1、住宅建筑方案優化設計的理念和原則

1.1 設計理念

隨著我國城市化發展進程的不斷推進，住宅建筑方案優化設計的理念正越來越符合時代的特征與需求，即基于政策、資源、經濟這三項依據，以空間、環境、文化、效益為切入點，力求設計方案更加符合現代社會的需求。具體來說，首先空間設計是住宅建筑方案優化設計的核心，因為現代住宅建筑空間必須要既能支持個人活動，又能有效促進公眾活動；其次環境設計是住宅建筑方案優化設計的關鍵，因為現代住宅建筑的環境必須要同時符合自然發展規律與時代發展特征，能夠達到人與自然之間的和諧統一；再者文化設計是住宅建筑方案優化設計的內涵要素，因為現代住宅建筑必須要追求施工工藝技術與建筑造型藝術兩者的有效結合，并使建筑既具備顯著的時代特性，又具備顯著的地域特性；最后效益設計是住宅建筑方案優化設計的根本目的，因為現代住宅建筑必須要既能夠滿足建筑企業的經濟效益，又能夠滿足社會的公共效益。

1.2 設計原則

在住宅建筑方案的優化設計中，必須要遵循以下原則：第一是節能性原則：調查發現，在現代社會生產總能耗中建筑能耗占有很高比例，因此在住宅建筑方案優化設計中必須要追求建筑的節能性，即在住宅建筑方案設計的每一個環節中都盡可能選擇使用具有良好節能效果的施工工藝技術與建筑材料，并合理優化各類材料的分配和使用，從而最大限度地降低建筑能耗，節約建筑的整體成本。第二是環保性原則：近年來人們對于“綠色建筑”這個詞想必并不陌生，現今在各類建筑的設計中，包括住宅建筑的設計，都越來越追求設計綠色化，即環保性，因此在住宅建筑方案優化設計中應當要遵循環保性原則，做到與生態環境和諧相處，而不能為了追求建筑設計效果或者施工效率而損害到環境。第三是宜居性原則：住宅建筑作為一種供人們居住和生活的商品，它必須是宜居的，因為只有宜居的住宅建筑才能夠滿足現代人對居住品質的高要求，所以在住宅建筑方案優化設計中應當要遵循宜居性原則，盡量保證最終設計出來的住宅建筑能夠令人住得舒適。第四是經濟性原則：當今時代，隨著住宅建筑規模的不斷擴大和結構的日益復雜，投資成本亦在與日俱增，所以建筑企業若想獲得更高的經濟效益，就必須在住宅建筑方案優化設計中遵循經濟性原則，即無論選擇何種的設計方案、采用何種的施工工藝技術或者建筑材料，都自始至終秉持經濟性原則，通過對各項資源的合理配置來有效控制建筑成本。第五是美觀性原則：現代人由于物質生活水平的不斷提高，對精神方面的享受也有了更高的追求，因此對住宅建筑的要求已經不僅僅在于其的質量和功能，還要求住宅建筑要具備美觀的外形，所以在住宅建筑方案優化設計中必須要遵循美觀性原則，將住宅建筑當作一種藝術品來進行設計，充分關注建筑中每個部位的美觀因素，盡可能地提高建筑的整體視覺效果。

2、住宅建筑方案優化設計的要點

2.1 住宅戶型的優化設計

在住宅建筑方案優化設計中，住宅戶型設計是一項關鍵性要點，因為只有在設計中保證住宅戶型的功能明確、布局合理以及舒適實用，才是一個合格的住宅建筑設計方案。具體來說，在住宅戶型的優化設計中，重點要做好平面設計，因為住宅建筑的平面設計水平往往直接影響著整個小區樓盤的市場前景。設計必須要本著“以人為本”的設計理念，將建筑的藝術性與實用性進行充分結合，對室內外環境進行科學合理的布置，確保整個建筑層次分明，能夠給人帶來一種既美觀高雅、又舒適安全的感受和體驗。另外在設計中還要注意盡量貼合土地面積，從而在有限的土地資源面積內最大限度地提高住宅功能的完善程度。

2.2 居住空間的優化設計

隨著文明的進步，現代人的主觀意識越來越強，因此不同人對住宅建筑的內部居住空間往往有著不同的要求。為此，在住宅建筑居住空間的設計中，應當要適當參考業主的個人需求，對其居住空間進行個性化設計。尤其是如果業主是年輕人的話，在設計中應當要充分考慮到現下年輕人的生活方式，如適當減小客廳和廚房的面積而增大臥室的面積。

2.3 小區環境的優化設計

住宅建筑方案優化設計不僅僅要考慮到住宅本身的設計，還要考慮到整個小區的設計。在小區環境的設計中，必須要重視建筑與環境之間的協調關系。很多人簡單地認為小區環境設計就是指種樹鋪草等，其實不然，在小區環境設計中還應當要充分利用當地原有地形地貌特點，將小區空間、環境及建筑三者進行有機結合，打造出一個優美的小區自然景觀。例如，可以在小區當中設計一些公共綠色空間和道路綠色空間，在其中鋪設大量的綠地、種植多樣化的植物、裝飾精巧美觀的亭臺、假山、噴泉及路燈等，以打造出多層次的立體綠色空間體系。

2.4 地下車庫的優化設計

地下車庫是現代住宅建筑的重要組成部分，近年來隨著私家車數量的不斷增多，業主們對停車的需求也在不斷提高。但是由于地下車庫的結構通常較為復雜，所以在實際設計過程中，應當要合理運用一些現代先進的計算機輔助技術，如在項目前期先利用計算機建立好目標函數并準確測算出相關數據，以對地下車庫進行合理布局設計，然后再進行實際施工建設。

結語：

綜上所述，住宅建筑作為建筑中最主要的組成部分，它的設計方案直接影響著人們的生活品質，所以為了切實滿足現代人的需求，住宅建筑設計師們需要充分結合實際情況，不斷優化住宅建筑設計方案。