淺談房屋建筑工程監理管理的問題及創新

文/ 曾妍 廣州市城鎮工程監理有限公司 廣東廣州 510800

建筑工程監理工作不僅僅是一個建筑工程監理部門的事情，同時也體現建筑工程各個不同部門之間相互合作的關系。在建筑工程建設中，只有不斷的讓工程建設合法化以及合同化，房屋建筑工程的質量才會有提升，才能在最大程度避免出現工程安全問題。

1、房屋建筑工程在施工過程中的監理工作的基本概況

房屋監理的主要工作就是對于整個施工過程進行全方位的監督以及有效的監理。在房屋建筑工程的施工過程中，建筑工程監理工作的范圍主要包含了以下內容：房屋建筑工程圖紙的設計是否科學合理，房屋建筑施工圖紙的建筑規劃設計是否具有一定的可操作性，在關于房屋建筑工程的資源配置以及施工技術規范是否與整體的房屋建設標準要求，符合相關的規定等等。除此之外，房屋建筑工程監理工作還需要對于整個建筑工程的施工圖紙、施工中所需要的相關材料圖集、在建筑施工過程中所需要的建筑工程施工標準等等進行嚴苛的審查，如果在審查的過程當中發現與房屋建筑工程質量標準不符合的地方，一定要及時的提出來，并且想辦法進行解決，與此同時，工程監理部門還可以與相關的建筑工程施工部門進行協作，將發現的問題進行及時的整改，從而可以確保建筑工程的質量。目前，房屋建筑工程監理的主要工作就是對于房屋建筑過程中所使用的建筑材料以及現場的施工設備進行質量檢驗，把控質量。除此之外，建筑工程監理單位還可以對于工程施工方的資質進行詳細的審查，對建筑工程施工現場從業人員的上崗資格證以及施工技術的水平進行檢驗，并且還可以對于建筑工程項目施工當中的土建、水、電等等，對于不同專業的質量進行檢查。可以使用科學有效的措施來保證建筑工程的質量，工程的進度、投資以及建筑工程的安全目標的達成。

2、對于房屋建筑工程監理工作的現狀進行分析

2.1 房屋建筑工程中監理職權的失衡

根據房屋建筑工程的監理工作落實狀況來看，房屋建筑工程的監理工作時非常重要的，因此所對應的監理工作職權也是非常大的，如果在房屋建筑過程中發現監理職權失衡的現象，那么將會直接導致房屋建筑工程的監理工作無法進行落實，如此一來，房屋建筑工程的監理價值就會直接受損。目前，從房屋建筑工程的監理工作在實際施工過程中的落實情況來看，其中，比較明顯的建筑工程監理問題的表現就是有責任無權利。在房屋建筑工程的施工過程中，建筑工程監理工作盡管承擔著房屋建筑工程項目在落實過程當中的一些責任，然而監理工作卻是不具有相對應的實際權力，這樣一來，必然會直接影響到建筑工程監理人員的工作，直接影響監理人員的具體工作。從而進一步導致監理任務受到很嚴重的制約。與此同時，也將會直接影響整個建筑工程項目的具體施工，給整個房屋建筑的項目工程施工帶來力極大的困難。

2.2 在房屋建筑過程中，監管市場不夠規范

當前，結合我國房屋建筑工程監理工作的落實情況來看，房屋建筑工程監理市場上也是不規范的，其具有較為明顯的工作缺陷問題。其中，混亂性的表現是比較明顯的，在一定程度上很難實行房屋建筑工程監理工作。另外，房屋建筑工程的監理市場方面還是存在許多問題，并且自身的監管情況也是比較復雜的。一方面，對于房屋建筑工程的監理單位資質來說，在單位資質的審查過程當中，還是比較松懈的，對于單位資質的審查比較寬松，進而導致有越來越多的房屋建筑工程監理單位相繼出現。但是我們會發現，這些房屋建筑工程監理企業實際上是不具備與監理單位資質相對應的房屋建筑工程監理能力的。作為這些房屋建筑工程監理企業來說，如果這些企業直接參與到房屋建筑工程監理的工作當中，一定會在一些程度上直接影響到房屋建筑工程質量的時效性。對于房屋建筑工程的監理工作而言，監理市場的混亂性還具體表現在地方保護主義，有許許多多的房屋建筑工程項目的監理工作僅僅限制在當地的監理市場，這樣是不利于整個工程監理市場的進一步發展。

2.3 建筑工程的監理人員素質不統一

房屋建筑的監理人員素質方面也存在有很大問題，具有較為明顯的缺陷。目前，房屋建筑行業還有許多的房屋建筑工程的從業人員基本能力以及基本素質比較低，自身是不具備與自身工作相匹配的能力以及專業素質，從而在一定程度上也嚴重阻礙了房屋建筑工程監理工作的開展。目前，造成房屋建筑工程監理人員方面缺陷的主要原因有兩個：①在當前階段，我們國家從事房屋建筑工程監理工作的專業性人才匱乏，明顯的存在著青黃不接的現象，進而直接導致了房屋建筑工程監理單位的監理人員構成存在一定的問題。②在房屋建筑工程當中，對于建筑工程監理人員的管理是存在一定問題的，建筑工程的監理人員在對于施工單位以及現場的從業人員進行資質審查時存在一定的問題。

3、對于房屋建筑工程監理工作中遇到的問題提出創新性的解決方法

3.1 在房屋建筑工程的施工過程中加大建筑工程監理的管理工作力度

在房屋建筑工程的施工過程中，對于建筑工程實行現場的監理管理時，首先需要建筑工程監理人員對于整個房屋建筑工程進行全面、系統性的了解以及分析，在房屋建筑的施工過程中找出所存在的問題，同時對于所發現的問題進行及時有效的解決。除此之外，作為房屋建筑工程的監理人員來說，需要轉變自身對于建筑工程監理工作的認識，對于自身的工作需要明確，從自身的思想方面徹底進行轉變，充分的認識到房屋建筑工程中監理工作的重要性，與此同時，在房屋建筑工程的施工過程中，作為工程監理，還需要對于房屋建筑工程的各個施工環節以及建筑工程的關鍵部位進行仔細的檢查，將房屋建筑工程監理工作落實到實處，將房屋建筑工程的質量進行提高。

3.2 監理人員對于房屋建筑工程的各項檢驗進行嚴格的管控

作為建筑工程的監理人員來說，主要的工作職責是對于房屋建筑的整體質量進行監督。因此，在實際的監理工作當中，就需要監理人員將房屋建筑工程的各項檢驗工作進行嚴格的管控，在房屋建筑工程施工中堅決杜絕施工問題的出現。除此之外，工程監理還需要將前期的檢查結果以及在建筑工程施工中所發現的安全問題以書面的形式進行總結并且整理，并且還需要進一步結合專業技術人員的施工現場勘探資料再進行仔細的研究分析，對于所出現的問題提出行之有效的解決辦法，從而可以進一步提升房屋建筑工程的整體質量以及工程的安全性，使得建筑工程的質量更加規范化、標準化。

3.3 工程監理單位需要不斷的提高監理工作人員的專業化知識水平

從事房屋建筑工程的監理工作人員的專業知識以及工程技術的水平參差不齊。在這種情況之下，如果將專業素質比較欠缺、工程技術水平比較低的建筑工程監理人員直接從事施工現場的監理工作，勢必會給建筑工程埋下一定的安全隱患。所以，對于房屋建筑工程的監理單位來說，需要定期安排學習活動，定期進行一些專業知識的培訓，以此來不斷提高從業人員的個人專業素質。同時，還可以安排經驗豐富的監理人員與建筑工程項目上的監理人員進行溝通交流，進行相互的學習，從而豐富自己的專業知識，從而可以進一步提升建筑工程監理人員的技術水平。

3.4 工程的監理單位需要將項目的各項監理制度進行落實

在房屋建筑工程的施工過程中，監理單位對于工程進行質量監督，首先就需要制定完善的監督制度，以此來對于建筑工程各個施工環節的質量進行規范，并且強制性要求施工單位進行執行。另外，工程監理單位還需要對于建筑工程施工方所用的施工材料以及現場施工設備的質量進行嚴格的監督控制，并且還需要對于施工人員的配置以及建筑工程施工所采用的施工工藝進行嚴格的監管。在對于施工材料進行檢查時，如果發現所用的施工材料不合格，不允許進場。在建筑工程施工現場，還需要對于有持證要求的從業人員的上崗證進行檢查，對于無證上崗的施工從業人員進行處罰，并且規定有操作許可證的無證人員不得上崗。除此之外，還需要對于建筑工程的質量進行監督管理，如果在施工過程中發現不符合圖紙要求以及工程驗收規范的需要責令施工單位進行定期整改，在最大程度上確保工程的質量。在進行項目驗收的過程中，必須要確保各項設備質量，必須要保證各項材料的檢驗報告的全面性，對建筑工程驗收后，需要形成詳細的書面報告，對于責令整改的工程進行再次檢驗。

結語：

在房屋建筑工程當中，作為建筑工程監理工作來說，是一項比較全面性的監管工作，除了監督施工單位的工程質量，還需要提醒施工單位盡可能減少施工材料的損耗，提高施工進度，保證工期。另外，工程監理工作還需要從全局上來把控整個工程的質量，確保房屋建筑工程達到質量標準。