房屋建筑監(jiān)理單位對項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的方法探討

文/徐秋實(shí) 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院 重慶 402167

如今，在整個市場經(jīng)濟(jì)的影響，國內(nèi)房屋建筑監(jiān)理單位受到整個建筑行業(yè)的青睞，很多建筑工程管理工作中都加入了相應(yīng)的監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督和管理，對施工項(xiàng)目的施工質(zhì)量及施工效率有很大的改善。所以說，采取有效的措施提高房屋建筑監(jiān)理工作的順利進(jìn)行勢在必行。

1、房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理的主要內(nèi)容

在房屋建筑施工的前期，相關(guān)質(zhì)量監(jiān)理工作人員就需要參與到工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作之中，首先，需要對施工方案、施工圖紙進(jìn)行審查，并由專業(yè)的技術(shù)人員分析施工方案和圖紙是否與施工現(xiàn)場相匹配，如果存在不匹配的現(xiàn)象，需要重新設(shè)計(jì)施工方案和圖紙。其次，要審查施工單位是否采取了有效的安全防護(hù)措施，對施工人員的安全有無保證，有效的確保施工的安全性。再次，要對施工過程中存在的安全隱患進(jìn)行分析，從而檢查施工單位有無做出相應(yīng)的預(yù)防措施，避免在實(shí)際施工過程中發(fā)生意外事故。最后，對每個施工環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行全方面的審查，在保證安全的前提下才可正是開工。

除了要對上述工作進(jìn)行審查，還要對施工原材料及施工設(shè)備的使用進(jìn)行全方面的檢查，確保施工單位采購的原材料符合施工的標(biāo)準(zhǔn)，并選擇合理的方式進(jìn)行儲存，嚴(yán)禁不合標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。此外，要對施工設(shè)備的使用進(jìn)行審查，所有的操作人員都需要持證上崗，而且在才做之前需要做好充分的準(zhǔn)備工作，提高施工設(shè)備使用的安全性。

2、當(dāng)前房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理過程中存在的問題

目前在房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理過程中還存在很多問題，嚴(yán)重的影響整個建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作，其主要問題包括下面幾個方面：第一，監(jiān)理市場不規(guī)范，質(zhì)量監(jiān)理單位接到監(jiān)理項(xiàng)目之后，就要本著對整個項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)任的態(tài)度，并客觀的分析監(jiān)理單位自身的條件及監(jiān)理人員的資質(zhì)是否符合工程的標(biāo)準(zhǔn)和要求，從而判斷是否要接受整個監(jiān)理工作。整個監(jiān)理市場有很多家監(jiān)理單位，而且各自的實(shí)力和業(yè)務(wù)能力水平都有很大的差距，一些監(jiān)理單位為了獲取項(xiàng)目，會出現(xiàn)一些不正規(guī)的監(jiān)理行為，導(dǎo)致與業(yè)主之間發(fā)生一些矛盾，不僅影響了整個建筑工程的施工，而且讓諸多施工單位對監(jiān)理單位產(chǎn)生了厭惡，對整個質(zhì)量監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展帶來很大的負(fù)面影響。第二，監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)水平不夠，隨著監(jiān)理單位數(shù)量的不斷增多，市場中出現(xiàn)了越來越多不專業(yè)的監(jiān)理人員，而且建筑單位對監(jiān)理人的選擇沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致很多監(jiān)理人由于專業(yè)素質(zhì)水平不夠無法勝任建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督工作，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作帶來了影響，影響了整個建筑工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。由此可見，目前房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理工作中還存在很多問題，為了有效的提高工程質(zhì)量監(jiān)理的水平，采取一些措施改善這一現(xiàn)狀刻不容緩。

3、房屋建筑監(jiān)理單位對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理的主要方法

3.1 完善施工監(jiān)理制度

首先，要完善房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理的相關(guān)制度，并在整個市場中進(jìn)行統(tǒng)一，從而對市場進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)范，避免出現(xiàn)一些不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象發(fā)生。在實(shí)際施工之前需要對施工過程中的監(jiān)理工作進(jìn)行規(guī)范，包括施工過程中可能出現(xiàn)的意外事故以及其他影響因素，都需要制定相應(yīng)的預(yù)防措施。此外，對于施工單位的財(cái)務(wù)預(yù)算都需要制定監(jiān)理制度，為整個建筑工程的順利施工做好充分的準(zhǔn)備工作。通過完善施工監(jiān)理制度能夠?qū)崿F(xiàn)對施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)防，并將負(fù)面影響降到最低，確保房屋建筑的整體質(zhì)量。

3.2 加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)理

為了確保房屋建筑的質(zhì)量，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)理是很有必要的。在設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理人員要確保設(shè)計(jì)過程中充分的考慮到多方面的因素，包括施工現(xiàn)場的地質(zhì)因素、環(huán)境因素等等。施工方案完成設(shè)計(jì)之后可以進(jìn)行預(yù)施工，對于可能出現(xiàn)問題或者容易發(fā)生事故的環(huán)節(jié)提前做好預(yù)防措施，并對施工方案進(jìn)行改良，有效的提高建筑設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量監(jiān)理

在實(shí)際施工的過程中，監(jiān)理人員要參與到施工的每個環(huán)節(jié)之中，對每個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對于不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的需要責(zé)令其重新施工，直至質(zhì)量達(dá)標(biāo)。對于施工原材料要嚴(yán)格的按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁質(zhì)量不過關(guān)的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。此外，對于施工機(jī)械設(shè)備的施工，一定要做到持證上崗，對于無證人員要予以嚴(yán)厲的懲罰，并對施工單位做出批評。通過參與到施工的每個環(huán)節(jié)中，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目工程整體施工質(zhì)量的監(jiān)理，確保房屋建筑工程施工的高質(zhì)量進(jìn)行。

結(jié)語：

綜上所述，隨著人們對房屋建筑質(zhì)量要求越來越高，加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作的重視程度勢在必行。由于在房屋質(zhì)量監(jiān)理的過程中存在監(jiān)理市場不規(guī)范、監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)水平不夠等問題，影響著質(zhì)量監(jiān)理工作的順利開展，本文提出完善施工建立制度、加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)理等有效的方法，從而為房屋建筑高質(zhì)量的施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。