簡述建筑施工中防滲漏施工技術

文/姚淼良 梅州創豐建設工程有限公司 廣東梅州 514600

在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。在人們的生活中，這個問題出現的概率比較大，并且很難真正意義上把它徹底修復，而產生滲漏問題，在更嚴重的情況下還會造成很大的安全事故。

1、防滲施工技術在建筑工程中的意義

滲漏對建筑物的安全性和耐久性具有很大的破壞性，并且長此以往會導致建筑物失去其基本功能。建筑物滲漏后，不僅會使人們的生活質量下降，甚至還會影響建筑結構的耐久性、安全性。從而出現非常嚴重的不安全因素，使人們無法安全地居住。通過以上分析，可以發現，確保建筑施工質量的關鍵之一是解決建筑物的滲漏問題。在施工過程中加強防滲漏技術的使用，可使建筑物具有更好的防滲能力，不影響建筑的使用功能，使建筑物能夠長期存活。為了更好地提高建筑物的安全性和耐久性，施工期間必須對基礎結構進行防水防滲施工，使基礎結構更加安全、耐久。對有防水要求的重點部位，要嚴把質量關，做到混凝土結構中無裂縫。另外，防滲水施工過程中要嚴格按照國家規范實施。

2、建筑施工中滲漏問題的主要原因

2.1 在建筑施工的過程中存在一定程度的問題

在具體的建筑企業施工過程中，由于施工操作不夠嚴格規范，有很多企業不顧設計方案的具體內容，沒有針對相關的標準操作文件進行深入細致的研究，更沒有執行，有的時候甚至野蠻施工，圖方便，對于建筑的結構造成了重大的破壞。相關的操作者沒有按照既定的工藝標準和既定步驟來進行操作，在施工的過程中出現很多不正確、不合理的問題。

2.2 建筑材料方面的相關問題

目前來講，建筑工程產生滲漏的首要原因就是建筑材料，建筑材料的選擇和工民建的防滲息息相關，建筑行業防水分為剛性防水和柔性防水。其中：剛性防水是指防水砂漿和防水混凝土自防水，通常用于地下工程的防水與防滲。剛性防水一般與建筑物的使用壽命一致，防水要求較高，但施工過程中影響因素較多。剛性防水原材的選擇、原材質量以及配合比是解決防滲漏的首要因素。柔性防水是通過柔性防水材料( 如卷材防水層、涂膜防水層) 來進行防水的。這些防水材料受外界環境影響較大，防水材料的有效防水時間依賴于防水材料的保質期，因此材料要嚴格根據工程環境情況來選用。防水材料選用不當，必將影響防水工程的質量，終將影響整個工程的質量。

2.3 建筑設計存在相關方面的問題

在針對建筑外墻設計的過程中，相關的設計人員往往忽視防滲工藝的處理，在墻面設計中通常沒有遵循相應的標準來執行，在具體的操作環節，要有針對性的結合當地的地理條件，氣候以及周邊環境等相關的因素。

3、建筑施工中防滲漏施工技術要點

3.1 材料

整個建筑施工防水體系中用到的防水材料和防水設備都必須嚴格把好質量關，強調采購、儲藏、施工等各個環節的管理。嚴格確保材料質量，嚴格審查建筑施工所用材料，現場進行抽樣檢查，質量合格方可使用。如砂的含泥量≤5%，控制砂的粒徑。再如抹灰施工所用到的水泥要求具備良好的防滲漏性能和收縮性能，堅決避免使用粉煤灰、礦渣等。

3.2 設計

建筑設計必須嚴格符合相關要求，防漏設計需要針對出現滲漏的常見部位進行重點考慮，而且需要考慮到建筑實際情況，明確相關工藝流程。

3.3 施工質量

3.3.1 外墻、門窗口

其一、嚴格遵循工藝流程，以安裝為例，需遵循“檢查”-“固定”-“外側嵌樘”-“發泡”-“內側嵌樘”-“粉刷”-“密封”-“填縫”。

其二、每一個步驟都應當遵循標準進行，如檢查環節必須確保左右位置、下側位置的寬縫數據達標。

其三、必須嚴格按照相關要求進行，外墻施工采用多孔磚材時必須在施工前期澆筑窗臺位置的土梁（寬度＞6cm）。

其四、必須嚴格控制重要工序質量，現場可進行抽樣噴淋，如果出現滲漏，需要及時分析原因并安排技術人員修補。

3.3.2 屋面

其一、基層處理。處理工序包括“清潔”-“覆蓋”-“壓實”、“壓光”-“養護”。嚴格按照防滲漏要求施工。

其二、防水層處理。要求技術人員在施工前期檢查建筑內部的基層區域，確保嚴格按照施工技術規則的基礎下，采用適當的方式材料處理施工中需要專門處理的工藝，處理完畢后進行科學保護防止后續施工對這些部位造成損害。

其三、內板處理。避免出現裂縫、漏水、漏筋等問題，要求技術人員振搗時采用滾筒進行滾壓并采用鐵抹進行亞光，而內板處理的時間需要超過7 日。

3.3.3 地下室

其一、嚴格選用強度指數為（1.3-2.0）的高質量水泥，對于易腐蝕者應采用等級＞ P8 的混凝土，延長攪拌時間并合理加入外加劑。

其二、選擇質量合格的止水帶，安裝止水帶時，應在前期對其進行密封然后進行混凝土澆筑，避免排擠止水帶產生形變。

其三、連接縫處理需先進行水泥砂漿鋪設，將連接縫設在合理的位置。對于需要設立孔洞的墻體，保證孔洞與連接縫間距＞3cm。

3.3.4 廚衛

其一、施工時要確保廁所周圍混凝土高于樓面位置至少12cm 且與樓面混凝土進行統一澆筑。

其二、確保混凝土振搗和澆筑過程中的密實性。

其三、拆卸模板后需清潔掉基層灰塵、油漬，刷水泥漿（1 ：2）以確保基層嚴密。

其四、砂漿材料嚴格分層壓實，厚度控制在＜2cm，確保表面光滑。

其五、合理控制抹灰高度，將陰陽角區域制作成圓角，為避免出現裂縫需要同一時間進行坑底和坑壁操作。

結語：

綜上所述，隨著人們對建筑質量的要求不斷提高，對滲漏引起的質量問題越來越關注。參建單位在從事房屋建設時，應針對不同的施工區域選擇不同的防漏技術，并應注意易發滲漏的區域。有關管理人員應對這些施工環節加強監督，確保施工質量符合規范及設計要求，嚴格控制施工細節。確保改善每個不透水區域的防漏效果。參建單位應對建筑材料的質量給予足夠的重視，確保所用材料的質量符合要求。不得使用不符合質量要求的材料，嚴格按照相應的施工規范進行施工。確保材料充分發揮其作用，從而達到防滲漏的目的。