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基于大數(shù)據(jù)分析的公園綠地公平性評(píng)價(jià)
——以柳州市為例

2019-01-31 11:03:11陳惠斐廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院廣東廣州510000
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2019年5期
關(guān)鍵詞:評(píng)價(jià)研究

文/陳惠斐 廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 廣東廣州 510000

1、研究背景

公園綠地是向公眾開(kāi)放,以游憩為主要功能,兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的綠地,具有公共物品的性質(zhì)。城市空間績(jī)效是指城市空間結(jié)構(gòu)的綜合成效或效果(顏文濤和蕭敬豪等,2012)。城市公園綠地的服務(wù)水平及公平性是其空間分布社會(huì)績(jī)效的一個(gè)衡量要素,包括城市綠地空間可達(dá)性和社會(huì)性評(píng)價(jià)兩個(gè)方面。

俞孔堅(jiān)等(1999)提出基于景觀阻力的城市綠地成本距離分析方法,李小馬和劉常富(2009)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)分析方法,考慮交通道路結(jié)構(gòu)對(duì)可達(dá)性的影響。唐子來(lái)和顧姝(2015)研究了公共綠地與人口分配關(guān)系。在公園綠地社會(huì)公平性研究中,評(píng)價(jià)要素的時(shí)效性和獲取成本是影響研究進(jìn)行的兩個(gè)主要障礙。本次研究即嘗試?yán)镁幼》績(jī)r(jià)的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù),對(duì)公園綠地空間分布的社會(huì)公平性進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2、案例數(shù)據(jù)

柳州市位于廣西壯族自治區(qū)中北部,是廣西最大的工業(yè)城市,人均公園綠地11.98平方米,建成區(qū)綠地率32.77%。研究區(qū)域選擇柳州市城中區(qū)與柳北區(qū)。城中區(qū)位柳州市中心,面積達(dá)77.7平方公里,人口16.74萬(wàn)人。柳北區(qū)位于柳江西北側(cè),面積達(dá)97.1平方公里,人口43.63萬(wàn)人。

研究數(shù)據(jù)主要包括研究范圍的安居客POI、高德地圖POI、谷歌地圖、現(xiàn)狀用地路網(wǎng)、現(xiàn)狀公園綠地?cái)?shù)據(jù)、控規(guī)用地路網(wǎng),數(shù)據(jù)來(lái)源為網(wǎng)絡(luò)抓起及現(xiàn)場(chǎng)踏勘。形成小區(qū)點(diǎn)狀數(shù)據(jù)472處、50個(gè)公園綠地圖斑、144個(gè)公園綠地入口點(diǎn)數(shù)據(jù);識(shí)別集中建設(shè)區(qū)49.4平方公里,主要集中分布在柳江半島兩岸。

3、分析方法

通過(guò)Arcgis進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析,構(gòu)建研究區(qū)域慢行網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu),疊加5-30分鐘的公園服務(wù)區(qū)范圍,判斷居住小區(qū)與公園綠地步行距離關(guān)系,評(píng)價(jià)公園綠地空間分布的公平性。通過(guò)服務(wù)區(qū)面積覆蓋比例、服務(wù)區(qū)居住小區(qū)覆蓋比例,對(duì)公園綠地的空間可達(dá)性進(jìn)行評(píng)價(jià),公平性方面,通過(guò)對(duì)小區(qū)房?jī)r(jià)與距離的相關(guān)的變化情況,對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4、分析結(jié)果

分析結(jié)果顯示,城中區(qū)的公園綠地服務(wù)水平遠(yuǎn)高于柳北區(qū),城中區(qū)公園綠地5分鐘步行覆蓋范圍已接近柳北區(qū)15分鐘的服務(wù)范圍比例。

城中區(qū)城市綠地居住小區(qū)的覆蓋比例高于柳北區(qū)。城中區(qū)45.9%的居住小區(qū)步行5分鐘即可達(dá)到公園門口,80%的小區(qū)位于5-10分鐘的步行時(shí)間服務(wù)范圍內(nèi)。柳北區(qū)11.5%的居住小區(qū)步行5分鐘可達(dá)公園門口,80%的小區(qū)則位于15-20分鐘的步行范圍內(nèi)。

通過(guò)Spss對(duì)研究區(qū)域居住小區(qū)公園綠地步行時(shí)間與小區(qū)房?jī)r(jià)的Pearson相關(guān)性分析,分析結(jié)果如下表,小區(qū)房?jī)r(jià)隨步行距離的增加而出現(xiàn)下降。其中,城中區(qū)房?jī)r(jià)較柳北區(qū)更容易受到公園綠地步行距離的影響。城中區(qū)最高房?jī)r(jià)區(qū)域受到城市公共中心等影響,集中在綠地10-20分鐘范圍,而柳北區(qū)則分布則相對(duì)較為平緩,變化較少。

另外,部分別墅、低密度住區(qū)樣本隨著公園步行時(shí)間的增加反而房?jī)r(jià)呈升上趨勢(shì),推測(cè)這些住區(qū)的景觀、環(huán)境條件已經(jīng)接近、甚至高于公園綠地水平。

5、結(jié)語(yǔ)與討論

本文利用網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù),通過(guò)Arcgis、SPSS等軟件對(duì)城市公園綠地空間分布的服務(wù)及公平性進(jìn)行研究。結(jié)果表明:城中區(qū)的公園綠地服務(wù)水平、居住小區(qū)覆蓋比例高于柳北區(qū),但城中區(qū)的公園綠地服務(wù)公平性卻低于柳北區(qū)。

本研究對(duì)公園綠地的服務(wù)水平研究及規(guī)劃設(shè)計(jì)有以下啟示:

(1)基于大數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)方式具備更高的時(shí)效性與便捷性。大數(shù)據(jù)的易獲取性、公開(kāi)性、即時(shí)性有利于現(xiàn)狀資料的搜集,較傳統(tǒng)的文獻(xiàn)查閱、問(wèn)卷調(diào)查方法,更有利于開(kāi)展數(shù)據(jù)對(duì)比分析。

(2)優(yōu)先改善低房?jī)r(jià)高密度地區(qū)的公園綠地服務(wù)水平,完善公園綠地體系,提高地區(qū)公園綠地步行可達(dá)性,保證公園綠地空間分布的公平性。

(3)應(yīng)結(jié)合可達(dá)性分析,優(yōu)化公園入口設(shè)置,提升服務(wù)水平。公園入口的位置對(duì)交通結(jié)構(gòu)存在明顯影響,決定了附近居民步行到達(dá)時(shí)間。通過(guò)優(yōu)化公園入口,提升開(kāi)放式公園的建設(shè)比例,改善與公園接駁的公共交通、慢行體系,將能有效提升現(xiàn)有公園的服務(wù)水平。

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