建筑工程造價預結算審核工作要點研究

文/谷媛媛 青島公共住房建設投資有限公司 山東青島 266000

最近幾年來，建筑工程數量不斷增加，建筑工程中的造價預結算審核工作在建筑工程造價管理中的重要性變得越來越突出。究其原因，一方面在于建筑業市場競爭環境的激烈程度正逐年增加，一些不法建筑施工企業為提高企業經濟利益，企圖在建筑工程造價預算的制定中使用一些不良手段甚至是違法手段來攫取經濟利益，如在工程造價中多計工程數量和工程規模、巧立名目、中途增加施工量、提出施工變更等，這些現象的出現不僅增加了甲方單位的工程造價支出，造成了資源的浪費，還會在建筑工程行業形成一種虛浮的風氣，使人的精力都放在騙取工程造價上，以至于影響建筑工程施工水平，造成建筑質量隱患。另一方面，建筑工程造價預結算審核工作是建筑工程工作流程中一個非常重要的環節，在當下工程規模和施工成本都在不斷增加的背景下，重視、加強建筑工程造價預結算審核工作對于建筑工程的造價管理具有非常重要的意義。

1、建筑工程造價預結算審核工作的概念及重要內容

1.1 建筑工程造價預結算審核工作的內涵

建筑工程造價預結算審核工作是在建筑工程中對建筑工程的建筑工程范圍、建筑工程施工量、建筑工程造價的資金流向依照相關法律法規和行業規范進行審核[1]。在建筑工程造價預結算審核中審核部門在進行審核工作要時嚴格按照建筑施工企業提供的施工圖紙、項目合同、招投標文件、相關協議及會議記錄和一系列諸如工程變更證等證明這一些材料進行對建筑工程的審核。

1.2 建筑工程造價預結算審核工作的重要內容

建筑工程造價預結算審核包括三方面的審核工作，分別是：對建筑工程范圍的審核、對建筑施工量的審核以及對建筑工程造價定額的具體使用去向進行審核[2]。其中，對建筑工程范圍的審核主要工作是對建筑施工企業包括建筑總包單位以及分包單位進行建筑工程施工范圍的明確界定，避免在建筑工程造價制定中出現多算或少算的情況。對建筑工程的施工量的審核主要是對建筑施工企業提供的設計圖紙和設計書對造價文件進行審核，以保證建筑工程中的設計施工量與工程造價中計算的施工量相吻合，確保建筑施工企業以及甲方雙方的利益都能得到保障，避免雙方關于施工量產生經濟糾紛。對建筑工程造價定額的具體使用去向進行審核要明確定額換算內容以及換算方法的科學性、準確性，在進行審核工作時要嚴格參照設計圖紙來進行。

2、建筑工程造價預結算審核工作需要注意的地方

2.1 明確建筑工程的工程量清單審核工作任務

在建筑工程的工程量清單審核工作中，要注意負責工程量清單審核工作的相關審核人員要熟悉相關的工程量清單中各項內容的計價規范以及計算的相關要求。在工程量清單審核中，一定要切實注意審核工作要與施工圖紙密切結合起來，切忌脫離圖紙進行計算和審核[3]。另外，相關工程量清單審核人員還應對實際的施工現場有一定的了解和認識，參照計算工程量與實際工程量進行審核工作，避免紙上談兵情況的出現。同時，工程量清單審核人員應對當下的實際市場情況有深入的了解，避免計算與實際的脫離現象，應盡量使計算價格與市場實際價格相契合，以保證甲方與乙方雙方的經濟利益不受到損害。因此，在工程量清單審核中應加強對市場信息調研工作，及時掌握市場實際價格，以給審核工作提供市場價格參考。

2.2 明確建筑工程中期付款審核工作的細節要點

在進行建筑工程中期付款審核工作中，對付款流程中的細節要嚴格按照合同中規定的要求來進行，如付款方式、付款時間、付款比例等，對付款中的各項細節進行明確的規定，就能最大程度的確保中期付款這一極為重要的流程的規范性，最大可能的降低付款流程中出現變動和風險的可能性[4]。此外，對于建筑工程的設計變更、施工工程量變更等情況要引起特別的重視，確保這些易發生經濟糾紛的地方不會對建筑工程中期付款造成影響。總之，建筑工程中期付款至關重要，進行合同條款制定時要注意合同條款的全面性，充分考慮各種可能發生的問題并做出防范規定，謹慎工作，嚴格杜絕相關的工作的隨意性，確保之后的結算工作可以順利的完成。

2.3 明確建筑工程中結算審核工作的要求

在針對建筑工程進行結算審核時，應將建筑工程的最終交付情況是否達到建筑工程的施工合同和投標文件的標準作為結算審核工作的重點。另外，審查單位應該對建筑施工企業進行調查監督，確保建筑施工單位所上報材料的真實性和完整性。同時，建筑工程的實際工程量與建筑工程設計和計算工程量是否契合也應作為建筑工程結算審核工作的一項重要內容來進行。

結語：

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作是建筑工程中的一項重要的工作，且隨著時代的發展和建筑工程行業的進步這項工作顯得越發重要。因此，在建筑工程中相關審核人員務必要做好建筑工資工程造價預結算審核工作，切實保障建筑工程造價的透明性和合理性。在建筑工程造價預結算審核中可以采取多種審核方法，如全面審核法、對比審核法、重點審核法等，在實際的建筑工程造價預結算審核中要注意在審核方法要圍繞實際情況來選擇運用，以提高建筑工程造價預結算審核工作的合理性和準確性，以及在保證質量的情況下提高審核速度。另外建筑工程造價預結算審核工作要注意與時俱進，可以在建筑工程造價預結算審核工作中多利用計算機系統以減輕工作負擔，提高工作水平和工作效率。