未來社區背背下模塊化住宅設計要點

文/劉方溪 中國聯合工程有限公司 浙江杭州 310052

在模塊化住宅設計過程，應重視體現人性化設計，提高住宅科技含量，從而引導改變人們的生活方式，進一步提高住宅的舒適度與便利性。從實際分析，模塊化住宅設計在新時代發展背景下引入“未來社區”理念是十分必要的，下面對未來社區與模塊化設計進行概述，并提出模塊化住宅設計對策。

1、未來社區與模塊化設計概述

1.1 未來社區

“未來社區”的概念是民生服務集聚，集聚各項優質民生服務是其重要標準。“未來社區”將滿足人民對美好生活的需求，是一項實實在在的民生工程，是一個家的延伸，是一個充滿溫馨的美好生活圖景。“未來社區”是開放、多元、共享的，有完善的新教育、新醫療、新交通等民生配套，會有效改善居民生活環境。

“未來社區”是社區建設的有效延伸。在城市建設和有機更新過程中，諸如加裝電梯、增設車位、綜合環境整治等改善老舊小區配套和服務的工程包含在其重要內容之中。“未來社區”建設與老舊小區的改造提升在很大程度上是契合的，推進社區更新改造，打造有浙江特色的“未來社區”，也是高質量推進公共配套設施建設，深入改善民生的過程。

1.2 模塊化設計

模塊化建筑是一種新興的建筑構造體系，該體系是以一個或多個模塊進行拼接，組合使用，通過工廠化預制生產，完成后運輸至現場，并且通過一定的方式連接組合使用的建筑模式。工業化的生產模式，相比于傳統建筑的營造方式，具有更加精良的工藝，更高的品質。模塊化建筑，又稱空間體系的模塊式裝配建筑。所有模塊均在工廠預制，構件均保持一致的體態，但內部的空間，可以根據不同的功能需求，來進行組合拼接。通過多年的發展，模塊的形式已經從單一延伸為多形式組合。在住宅設計中，模塊化處理大幅度提高了設計和施工效率，同時為住宅設計帶來更多可能。

2、模塊化住宅設計過程在未來社區中體現

2.1 住宅戶型設計

我國住宅戶型設計的主要趨勢是“經典戶型”，希望發掘出通用性強、適用面廣的戶型布局模式，這反映出如今大多數城市家庭對于住宅戶型的共同需求。然而，城市家庭的生活并不是一成不變的。首先，不同時期，每個家庭的成員構成、生活習慣可能會發生改變；再者，隨著工作崗位、家庭收入等的改變，不同家庭對他們所需的住宅戶型也會有不一樣的標準和要求。只有空間更豐富、功能更靈活的住宅戶型，才能滿足更多樣、更多變的居住需求。基于模塊化理論的住宅能夠較好地解決空間功能置換，每個功能模塊像“搭積木”一樣可根據用戶的需求進行建造、拼插、拆卸、搬移。對于中小戶型住宅而言，其內部功能能否滿足居住者家庭人員構成及生活模式的改變非常重要。每個家庭隨著時間推移，他們的家庭人員構成及生活模式都會發生或多或少的改變。一成不變的戶型顯然無法滿足這樣的變化，更換新的住宅固然可以解決問題，但是昂貴的房價又不是每個家庭經濟實力所能承受的。如果充分結合“未來社區”的人本化理念，在住宅戶型設計之初就運用到模塊化的原理，合理地劃分住宅功能模塊，給住宅更多靈活可支配的空間，以滿足住戶在不同時期對空間功能的不同要求，將會幫助住戶合理地利用他們的室內空間。

2.2 廚衛整體設計

2.2.1 廚房的模塊化設計

民以食為天，廚房空間是住宅中必不可少的一份子，它不僅是準備飯菜的場所，更是快節奏生活模式下家人進行情感交流的重要場所之一。采用推拉門式的半開放式廚房因其衛生、方便的特點逐漸成為當前廚房的主流模式。北方城市的廚房多位于住宅的北側，南方城市的廚房則更多位于客廳或餐廳的旁邊。這與生活習慣、氣候環境等有關。根據當今一般住戶的日常生活習慣來看，廚房面積控制在6～8m2比較合適。普通人在廚房中進行家務活動時的活動直徑一般為1 m，廚具的設計尺寸應遵循600 mm的模數系列。

同時，廚房操作臺的流線組織也是要認真考慮的問題，盡量避免出現交叉。依照模數進行設計的模塊化廚房是一個獨立的整體，在標準化、防水性、環保性方面都是傳統現場施工廚房無法比擬的。

2.2.2 衛生間模塊化設計

衛生間由于用水頻繁的問題，一旦排水處理不好，就容易造成潮濕漏水，衛生間應有良好的通風和采光。目前一般衛生間都利用燈光照明，排氣扇組織排風，隨著科技的進步，無論是傳統的混凝土材料，還是像輕鋼、玻璃鋼、樹脂、亞克力等新材料都不斷改進升級，為模塊化衛生間生產的整體性、精密性、智能性提供了很大的技術支持。傳統的衛生間，由于防水、管線及建材的問題，使用壽命一般不超過10年。而預制化生產的整體衛生間結構性能穩定，最長使用壽命能夠達到30年。由于它是一個整體，在防水性能上遠遠優于傳統衛生間，同時方便日常清潔衛生工作。不僅如此，模塊化衛生間在優化工期、降低成本、提高施工質量方面，有傳統現場裝修衛生間無可比擬的優勢。

2.3 室內家居設計

室內家居作為住宅內部不可或缺的組成部分，在住宅設計中需要著重考慮。基于模塊化理論指導將住宅家居設計成一個個具有不同功能的模塊，利用相同模塊之間的不同組合產生不同的效果，或者通過不同功能模塊的組合產生不同功能、形狀、顏色的家居產品以滿足客戶的不同需求。同時結合未來社區設計理念，模塊化設計不僅標準化、統一化，還可以滿足住戶的個性化需求。因此還可以在住宅室內裝修及家居設計中發揮作用。住宅室內的模塊化設計不僅需要對住宅室內環境因素進行研究，還需要對住宅室內全使用周期進行總體規劃。模塊化設計一方面通過劃分模塊簡化產品結構，優化生產模式，另一方面通過不同模塊的組合來完成住宅室內通用性與專一性協調問題。同時，在當今提倡DIY 和環保節約資源的時代，通過工廠生產的模塊化家居具有可拆卸、回收、循環利用的特點，實現了住宅室內綠色設計,從而充分體現浙江省“未來社區”人本化、生態化、數字化理念。

結語：

總之，未來城市的發展模式是集人本化、生態化、科技化為一體。浙江省“未來社區”理念的提出進一步為城市化建設提供了有效助力，本文通過對模塊化住宅設計要點的分析解讀，延伸了對未來社區概念的認識和理解。作為設計人員，要不斷學習前沿設計理念，積極結合工作實際，有效將未來社區概念引入到設計全過程，從而不斷提高模塊化住宅設計水平。