BIM技術在建設工程造價中的作用分析

文/李靚 江蘇順通建設集團有限公司 江蘇南通 226400

隨著人們生活水平不斷提高，使人們對生活中各個方面的要求也越來越高，特別是對建設工程的要求。因為很多建設工程的根本目的就是給人們一個良好的生活和工作的環境，所以如何在減少成本的同時也能使建設工程滿足人們的要求就成為相關人員需要思考的問題。而BIM 的運用就可以在一定程度上解決這個問題。BIM 通過優化管理工具和流程幫助工作人員進行管理，在減少建設成本的同時提高質量，進而促進工程產業的發展。

1、BIM 技術的概念

BIM 技術，是英語Building Information Mo deling 的簡寫，可以理解為建筑信息化模型，即建筑信息通過數字化加以表達。BIM 技術是計算圖形技術發展的結果，因此實現了造價信息的集成化。在建設工程管理中，可以方便獲得多種信息。在建設工程造價管理中，由于BIM 技術的應用，管理可以借助信息資源庫來實現。造價管理中需要的信息都可以從資源庫中得以提取，BIM 技術實現了信息利用的最大化。體制模型的核心作用是實現數據庫的功能，數據庫包括了豐富的三維模型，包括了造價中需要的多種信息。比如造價建筑物的空間信息與地理信息，結構件的信息，各類材料的連接形式等。BIM 技術應用于建設工程造價管理具有多方面的優勢，不僅可以提升效率，還有利于消除傳統模式下的缺陷，保證精確化。

2、BIM 技術在建設工程造價管理中的應用

2.1 BIM 技術在決策階段的應用

決策階段是工程造價管理中極其重要的階段，一旦出現失誤，將會對整個工程造成不可忽視的影響，因此，在其初級階段應該科學合理的利用BIM 技術進行相關工作，能夠確保整體工程項目的經濟效益。在投資方案的選擇時，為了確保整體工程效益最大化，使用BIM 技術可以很好的對各個方案進行評估，從而選出最佳的造價方案。同時，要通過BIM 技術進行對數據庫進行快速查找所需信息，根據相關數據進行分析整理得到有效的數據結果，明確造價工程的各項指標，也可以根據需要對BIM 模型的數據進行相關修改操作，以便計算更加精確，為工程造價管理編制相應方案提供有效的數字依據，在結合實際施工環節中的各項參數相互比對并進行校正，有效降低人員工作量的同時，提升造價管理工作效率。

2.2 BIM 在設計階段的應用

BIM 技術在建設工程設計階段的造價管理中同樣發揮著不可小覷的作用，需要構建的信息模型有場地模型、建筑結構模型、設備模型等等，是控制工程造價的重要途徑?？紤]到建設工程施工經常涉及到多專業和多工種在同一水平面的交叉作業，施工沖突會引起施工效率的下降，而施工設備的分配不當也會對施工進度產生不良影響。因此在建設工程設計階段中需要運用多專業協同設計模式，開展碰撞試驗，加強對設計圖紙的審核，以便能夠及時發現設計圖紙中的不足之處，通過對圖紙的優化使之能夠在建設施工中真正發揮出指導作用，建設工程量變更和返工重建事件就會有所減少，建設工程造價也會得到有效控制。

2.3 BIM 在招投標階段的造價管理

招投標是將工程項目的建筑理念在現實中體現出來的一個過程，包含招標、中標以及相應報標價的多個過程，在這個過程中要考慮多方因素的影響，通過做好相關的招標文件及考慮多方因素的后的招標標價，來完成招標并且中標，這一系列的整體工作量相對來說更加繁瑣，建設行業本來就是一個復雜的施工過程，特別是現在，各個行業都在為了生存而競爭，建設行業也面臨著前所未有的考驗。這就意味著，投標方和招標方都要更加注重工程的成本和質量，為了確保施工的順利進行，首先就要做好工程量的計算和預估，盡量保證項目各方面的消耗量符合標準，而采用BIM 技術，能夠輕松計算出相應的招標數據，并進行相關分析有效的提升了標書的精準性能，這樣可以在一定程度上降低施工的復雜度，另外，BIM 的檢索功能方便進行工程清單的生成，最大限度的提高項目施工效率，提高施工準確度。

2.4 BIM 技術在施工階段的應用

建設施工階段比較容易發生各種突發事件，引起施工成本的上升，譬如說實際施工進度和計劃進度存在差異，無法在規定工期內完工;施工質量不達標不得不進行返工重建，在一定程度上增加了施工成本等等諸如此類，都是需要造價管理人員能夠明確把握的。通過運用BIM 技術來采集建設工程的信息，能夠讓所得信息更加全面精準，對于建設工程的施工狀況也會予以充分的了解，科學的配置施工資源，建設施工的持續穩定開展就將成為可能，還能為后續的成本控制工作提供依據。與此同時，BIM 技術的運用還能夠實現對施工進度的調整。由于建設施工是在露天環境下進行，自然氣候條件是復雜多變的，當出現惡劣氣候時就要放慢施工腳步甚至是停止施工，后續的施工計劃也要適時調整，還要在施工過程中加強對各道工序質量的管理，確保施工工序的質量能夠達標，以此來降低施工質量風險，避免產生更多的成本投入。運用BIM 技術能夠很好的達成上述理念，通過構建工程信息模型將實際進度和計劃進度進行對比，解決工程中的各類突發問題，促使建設工程管理水平顯著提高。

2.5 工程竣工階段應用

對竣工驗收階段的工程造價管理工作來說，其主要內容就是明確工程項目最終造價。利用BIM 數據模型，以及其與工程造價軟件的整合應用，動態掌握多元化數據信息。在建筑三維立體空間數據模型中，結構構件屬于工程項目數據的重要載體，可以充分滿足數據分析的基本需求。在建設工程項目施工階段，工程造價管理人員可以結合實際需求，合理分解工程任務量，根據內置構件的計算規則，快速計算工程量，實現“框圖出量”。從某種角度來說，固定單價合同與固定總價合同的共同特征都是不需要調整結算環節各類構件的單價。由于工程量變化直接導致工程造價的變更，在應用建筑三維立體空間模型的基礎上，應加入單價分析元素，確定進度款數額。與此同時，還可以生成完整且規范的工程造價資料，從而加強工程進度款結算的時效性與精確性。

結語：

綜上所述，經濟的快速發展提高了人們的生活水平，讓人們對施工項目的工程造價管理工作有了更高品質的要求。因此合理采用BIM 技術進行相關操作是非常有必要的，應用BIM 技術在提高工作效率的同時把施工過程中的誤差率降到最低，節約建造成本，充分發揮BIM 技術在工程造價管理中的作用。