房屋建筑監理單位對項目工程質量管理的方法探討

文/盧鳳祥 桂林民泰建設項目管理有限公司 廣西桂林 541000

目前，我國在城市化建設方面的發展不斷加速，這就導致城市中基礎設施的建設力度與規模逐漸擴大，于是在項目工程的實際質量就變成了廣大社會所關注的重點。如今在房屋建筑中有很多施工單位為了自身的經濟收益，從而建設出質量不過關的房屋建筑，這就會嚴重的影響到廣大市民的人身安全，由此，監理單位在整個房屋建筑過程中就有著非常關鍵的作用。

1、房屋建筑監理單位對項目工程質量管理中存在的問題

如今在房屋建筑監理單位針對項目工程的實際質量展開管理控制時，還存在諸多問題，這些問題的存在就會導致無法發揮出監理單位對房屋建筑工程的主要作用，從而無法確保房屋建筑的項目工程質量。在其中存在的問題主要有一下幾方面：第一缺乏對施工材料的管理。如今在房屋類型的建筑工程中，一旦監理單位對于施工材料的管理不足的話，就會發生偷工減料或者是不按照設計圖紙展開施工的狀況。另外，在城市中展開房屋建筑工程時，如果在施工過程中所應用的材料不合格的話，就會在工程竣工后有很大的幾率出現安全事故，這不僅會導致廣大市民遭受較為嚴重的經濟損失，甚至還會嚴重的威脅到廣大市民的人身安全。第二缺乏對項目工程管理的完善制度。在房屋建筑監理單位針對項目工程質量展開管理時，一定要監理較為完善的工程管理制度，這主要是因為在項目工程實際展開施工的過程中，不僅會因為外界因素的影響對工程質量產生影響，也會因為多種認為因素導致整個項目工程的實際質量受到嚴重影響。例如：在房屋建筑類型的項目工程施工中，經常會在高空展開施工作業，如果在這個過程中的施工人員出現意志薄弱或對于高空恐懼心理的現象，不僅會對施工人員的生命安全造成威脅，也會對項目工程的實際質量造成直接影響，因此，監理單位就需要加強完善項目工程的管理制度。一旦房屋建筑監理單位針對項目工程的實際質量展開管理時，出現以上這些問題的話，就會導致監理單位的實際作用無法充分的發揮出來【1】。

2、房屋建筑監理單位對項目工程質量管理中的有效措施

2.1 加強對工程設計與材料的質量管理

在房屋建筑類型的工程項目中的監理單位，一定要做好施工技術之間的協調工作，并在對工程項目的施工設計圖紙展開審定與會簽時，一定要充分考慮各個環節之間的無縫隙銜接，只要是與實際情況不相符的情況都要在會簽中提出來并加以解決。而且針對項目工程的核算也需要加以重視，通過加強對核算工作的重視能夠避免在實際施工的過程中所出現的各類問題，從而有效提高房屋建筑類型的項目工程質量。另外，對項目工程中所應用的施工材料展開管理，也是監理單位較為關鍵的工作之一，這就需要在施工的過程中擁有合理且科學的質量控制，因為在房屋建筑項目中對工程施工材料的管理與控制較為復雜，因此，監理單位的相關人員必須要在各個方面展開綜合考慮，并針對進入施工現場的施工材料展開嚴格檢查，確保材料的合格才可以在施工中使用，這樣不僅可以對施工材料展開有效管理，還可以避免在工程施工中出現偷工減料的問題，從而確保房屋建筑的項目工程質量【2】。

2.2 加強對項目工程管理制度的完善

由于在房屋建筑工程展開施工的過程中存在諸多問題，這不僅會對施工的實際效率造成影響，同時也會對項目工程的實際質量產生一定影響，因此，監理單位就需要針對房屋建筑的項目工程質量，制定出相應的管理控制制度，以便能夠為項目工程的實際質量提供保障。在監理單位針對房屋建筑工程制定相應的管理制度時，一定要將提高質量、縮短工期、節約成本等多方面作為核心理念，同時將科學、合理的控制方法融入到制定的管理制度中，例如：在工程施工過程中，如果施工人員表現較為良好就需要對其展開表揚與獎勵，但如果在施工過程中出現不規范的施工行為時，一定要根據情節的嚴重程度給予相應的處罰，這樣不僅可以提高施工人員對于工作的熱情與效率，還可以以此來規范施工人員的操作，從而在真正意義上為房屋建筑的項目工程質量提供一定程度的保障。

2.3 加強對施工現場的監督管理

由于監理單位在房屋建筑工程的施工現場中，需要管理與控制的相關因素較多，因此，就需要針對施工現場展開嚴格的監督管理，以便能夠提高項目工程的實際質量。在監理單位加強施工現場的監督管理時主要可以從以下兩方面展開：第一，需要針對施工人員及設備展開監督管理。先將施工現場的所有施工人員以分組的模式劃分開，并在每個小組中都選擇一名員工作為組長，將所有施工設備分配權交給每組組長分配，這樣不僅可以明確所有施工人員需要負責的設備，還可以有效對施工人員與設備展開管理。第二，需要針對施工安全展開監督管理。由于在房屋建筑實際展開施工的過程中，施工安全對于整個項目工程的質量來說有著十分重要的意義，因此，在監理單位對施工安全展開監督管理時，就需要將安全施工的理念貫徹到實際施工中，同時還需要針對施工人員展開安全意識的培訓，以便能夠提高施工人員的安全意識，從而為房屋建筑項目工程的實際質量提供良好的基礎保障【3】。

結語：

綜上所述，在房屋建筑的項目工程中監理單位的作用十分關鍵，其不僅能夠影響的項目工程的實際質量，還能夠有效增加施工單位的經濟收益，因此，這兩者之間有著密不可分的關聯，通過加強對工程設計與材料的管理與施工現場的管理等有效措施，就能夠在真正意義上滿足廣大市民對于房屋建筑的實際需求。