基于BIM 技術提高建筑工程管理效率的有效途徑探索

文/俞海鍵 浙江日昇建設有限公司 浙江臺州 317000

1、BIM 技術

1.1 BIM 技術的基本概念

BIM 技術是利用可視化的特性來組建三維立體模型，清晰明了的體現出建筑工程的細節，技術人員、建筑工人、管理人員通過這些信息可以使建筑工程高效便捷的完成目標，所以BIM 技術的另一個名字被叫作建筑信息模型。該技術是工程管理的一大里程碑，它可以從工程初期到成型一直提供技術支持，在整個工程設計中具有巨大貢獻。BIM 技術提高建筑工程效率的途徑是整合工程當中的數據，利用軟件設計出動態三維的實時模型來實現的。

1.2 BIM 技術的特點和價值

1.2.1 BIM 技術的特點

BIM 技術的特點可以概括為五點，可視化：能夠借助計算機設計可視化的三維立體模型。模擬性：通過數字化虛擬模型建造，能夠迅速發現出現的問題。協調性：BIM 技術能夠同時運作不同專業和部門，一起進行信息的數據處理。優化性：完善了工程管理的設計模型，避免了可能出現的弊端?？沙鰣D性：具有數據的包容性，以三維信息作為替代以前工程圖紙。

1.2.2 BIM 技術的價值

BIM 技術為建筑工程管理提供了先進的技術，有助于管理效率的提高，在整個工程中實現了以虛擬模型來進行可視化的操作，節約了工程建設的花費。其技術在三維立體空間中為人們展示的成果，給人們帶來了強力的視覺效果，有利于設計人員的理解。該技術利用其特點可以進行精準的計算，最快的得出工程量，有助于提高工程的預算準確度，從而使工程管理的效率加快。精準的規劃可以盡可能的縮短成本，避免出現額外的支出，利用該技術得到建筑工程的管理數據，為建筑界帶來相應的人才，從而更好地避免資源的浪費。精準的計算有利于人員對建筑工程的管理，從合同、計劃、施工等方面更好地進行風險控制。使用BIM 技術可以將施工現狀虛擬出來，有助于提高內部的協同性，保證建筑質量和安全，優化工程管理和排布策略，也可以使工程的質量得到保障。

1.3 BIM 技術的建筑管理應用

1.3.1 BIM 技術的計算

通過BIM 技術來進行計算工程信息，利用這些工程信息，自動認知選取不同的構建，其自動化是根據多種多樣的數據信息來進行運作的，精確的計算統計出構建的數目。通過BIM 技術得到的虛擬模型，能夠幫物料大小和數目等方面的信息得到確認，假如更改了先前的計劃，則BIM 技術會相應反饋出調整后的內容和信息。

1.3.2 BIM 技術的虛擬

BIM 技術能夠虛擬建筑條件和外觀等信息，結合科學先進的建筑設計，有利于設計人員的理解和完善該項目，在解析項目時候，BIM 技術可以使建筑工程高效快捷的完成。通過建筑工程的模擬，呈現出工程建筑的物理模型，用戶能夠在不同的方向觀察模型。在建筑工程的施工中，需要提高工作警惕，避免工作風險，使工程項目具有良好的科學安全可實施性，更方便的進行階段性的管理。

1.3.3 BIM 技術的項目數據管理

建筑工程管理中會有龐大的數據，因為工程結構繁瑣，所以系統功能齊全，建筑團隊在工程當中也相應的需要達到更高的要求。通過BIM技術搭建出數據信息交流網絡，可以做到資源互通共享，使設計人員和建筑單位與用戶等聯系更加緊密，有助于建筑工程管理工作的簡潔化，進而提升了管理效率和質量。通過BIM 技術將數據信息傳輸出來，降低了設計人員的工作強度，減小了工程管理的困難。通過BIM 技術，將一系列的成本形成系統，簡單明了的表明出了工程造價，保證了工作人員能夠及時發現所需要的信息。通過BIM 技術，將信息和管理等進行整合，提高了建筑工程管理的效率和質量。

2、建筑工程管理

2.1 工程項目管理應遵循的原則

2.1.1 質量原則

建筑工程自古以來就和人們的生活關系密切，由于現在我國的經濟飛速發展，人們對于生活質量要求越來越高，工程管理質量的優劣將直接體現出國家的經濟和發展水平，所以提高工程質量的管理效率和水平是現在的重中之重。

2.1.2 預防原則

管理人員在建筑工程管理時應從之前的被動進行改善到提前做好預防措施管理，建筑工程管理程度越高的一般預防都做的很好，他們在設計時就對預防這一方面做的非常仔細，盡可能的避免產品的質量不符合要求，保證了產品完好持久的存在。

2.1.3 服務原則

建筑工程大部分屬于民生民用，所以滿足客戶的需求是現在設計人員需要注意的，通過質量的控制和預防措施都是為了能夠更好地為客戶進行完善的服務。在建筑工程當中，每一個部門、程序和人員都必須保證本身的質量，否則不能傳到下一部分或者交到客戶手中。

2.1.4 數據原則

用“數據說話”是質量控制當中最值得信賴的，根據統計的數據，工作人員和客戶都能夠直觀的了解到實際的產品信息，否則就是空談。在眾多數據當中，找出所需要的并研究出其規律，進行工程項目的整合，從中得出建筑工程管理的實際狀態。若受到影響則能夠盡快找到其因素，利用先進技術改善，從而使得工程項目可以得到質量的保障和客戶的滿意。

2.2 工程項目管理的應用

2.2.1 設計階段

首先在設計過程中建筑工程、設備管理等多個環節中可以通過BIM 技術來操作，構建出三維立體的模型，在多環節的設計中可以利用信息數據的共享，能夠最大的減少工作量，降低重復率。

2.2.2 在建筑工程項目施工中的應用

BIM 技術有助于建筑工程當中的管理，從而對工程建設階段具有有效的控制，二者的互相交流可以幫助工作人員進行良好的管理工作。建筑工程項目中需要有信息模型和建筑圖紙，它可以提高建筑工程的管理效率，BIM 模型給工作帶來了精準的信息和數據，利用這些信息和數據，能夠最大限度的對建筑工程實行監管，避免了外來因素所造成的工程危害和延誤，保證了在工程周期時的安全性和準時性。

2.2.3 運維階段

隨著我國近年來的經濟飛速發展，建筑工程相關生產技術卻沒有與之相應的提高。這種問題的主要因素是以下兩點：①建筑工程隨著時代的進步和人類的需求逐漸繁瑣復雜，也沒有有效的管理途徑，沒有辦法完成各個部位和信息數據的互通，從而提高了所需要的資本；②由于建筑工程管理的數據極其龐大，從中無法迅速發現有效的數據和信息，設計人員只能依靠經驗和感覺來設計工程項目。以上就是BIM 技術出現的原因，它的優點就是利用計算機技術，虛擬出具有可視化的三維立體模型，憑借該技術找出多種有效數據構建出完善的數據庫，進行數據的儲存以備設計時使用。

結語：

根據上文的介紹，BIM 技術將成為建筑工程界不可缺少的一環，它的各種優點可以幫助工程項目進行數據信息的流通性和工程管理的精確性，提高了建筑工程管理的效率和質量，滿足了人們對于其的需求。