提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究

文/褚聰 浙江匯騰建設有限公司 浙江麗水 323000

施工質量管理是房屋建筑工程管理的重要內容。從項目建設過程來看，施工質量管理包含了工程實體質量和施工質量兩個環節，就實體質量而言，管理人員應在確保建筑基礎質量和主體結構質量的基礎上，對房屋通風、消防、水電、地暖等附屬功能進行檢查管理，以此來滿足人們的居住需求[1]。然而現階段，我國房屋建筑工程管理與施工質量存在諸多不足，這給房屋使用和工程效益帶來較大影響。新時期，加強施工質量管理已經成為房屋建筑工程施工把控的要點所在。

1、房屋建筑工程施工質量管理的必要性

施工質量管理包含了施工材料、施工方法、進度、成本等要素的質量管理，通過科學的管理理念和方法，能確保施工管理及質量控制工作的高效落實。具體而言，房屋建筑工程管理與施工質量控制的價值體現在以下層面：

其一，新經濟形態下，建筑工程施工技術愈發成熟，人們對于房屋建筑的質量提出了較高要求，進行施工質量管理，能最大程度的利用工程建設資源，優化工程建設技術，確保建筑真整體的穩定性、耐久性、安全性和舒適性。其二，工程質量管理對于工程進度和效益具有重大影響，通過施工質量控制，工程項目進度管理更加合理，成本控制更加規范，其有效地降低了工程項目建設成本，提升了建設單位經濟效益。其三，現階段，建筑工程行業是我國經濟發展的重要推動力，在行業發展中，人們提出了綠色建筑、節能建筑、生態建筑的發展理念。要達成這些建設目標，在房屋建筑施工中，就必須強化施工過程管理，尤其是工程質量管理，可見房屋建筑工程管理與施工質量控制符合建筑工程行業發展需要，其實房屋建筑工程現代化發展的必要需要。

2、房屋建筑工程管理與施工質量問題

2.1 質量管理體系尚不完善

管理體系建設是建筑工程施工管理的重要內容，其直接影響著各個環節的建設質量。現階段，我國房屋建筑工程缺乏較為完善的質量管理體系，這使得工程管理部門及監管部門的質量管理意識不夠，其不能正確的認識質量管理工作，致使項目施工中，部分質量問題難以及時發現，這給房屋建筑工程的質量管理造成較大難度。此外，質量管理體系建設不完善還表現工程建設的質量管理制度和監管部門建設不足，這使得房屋建筑工程質量監管缺乏有效依據，質量管理規范性不夠，影響了實際管理質量。

2.2 前期管理內容不夠全面

前期管理不全面是影響房屋建筑工程管理及施工質量的重要因素。具體而言，房屋建筑工程受建設環境、材料、機械、人員等要素的深刻影響，而在項目建設初期，部分施工單位未能細致、全面的進行施工現場勘查，同時在原材料檢查、設備保養和人員配置等方面存在較大缺陷，這對工程后期設計及施工造成極大阻礙，容易導致施工過程出現質量問題和安全問題，影響了房屋建筑工程質量及經濟效益。同時，前期管理還包含工程設計管理，一方面，建設單位對于工程設計審核力度不夠，設計項目存在一定疏漏，其使得工程變更量較大；另一方面，在設計圖紙交底過程中，技術人員對于設計圖紙的說明不夠充分，這使得一線施工人員未能準確掌握工程設計意圖和施工技術，影響了后期的施工質量。

2.3 施工過程質量管理問題

要進一步提升工程項目建設質量，就應加強施工過程的全面管理。然而在實踐中，建設單位在是工作過程中的管理上存在以下問題：其一，施工技術管理是房屋建筑項目施工階段管理的重要內容，然而受質量監管人員專業素養影響，其對于施工技術的認知不夠全面，不能及時發現施工技術使用中存在的問題，給房屋建筑施工帶來一定安全隱患。其二，進度、成本是房屋建筑工程管理的重要內容，同時也是影響工程建設質量的關鍵因素，現階段，房屋建筑工程趕工及工期延誤現象較為常見，同時部分項目建設存在一定的超預算問題，這對項目質量帶來一定影響。其三，建設單位在房屋工程建設中還存在變更混亂的問題，這些都是制約工程建設質量的重要原因。

3、房屋建筑工程管理及施工質量提升策略

3.1 創新質量管理保證體系

創新質量管理保證體系是房屋建筑工程高效化建設的內在要求[2]。現階段，要保證質量管理的規范化，建設單位首先就要從思想上重視質量管理工作，即通過宣傳教育等手段，提升人們對房屋建筑質量管理的認知程度，進而為施工質量管理創造良好環境。其次，應注重工程管理及施工質量控制制度建設，并對工程質量管理內容、方法進行規范，確保質量管理工作的高校開展。最后，應建立規范有序的施工質量管理機構，同時要落實施工報告處理責任制，施工企業根據責任制標準，對施工中各項要素進行報告管理，避免出現施工質量問題。

3.2 規范工程前期質量管理

工程項目前期準備對于項目建設質量具有重大影響。實踐過程中，前期管理應注重以下要素規范：其一，為保證房屋建筑項目設計施工的合理性，在施工環境勘察中，應注重建設區域地質環境、水文環境的有效管理，進而為后期建設提供支撐。其二，應注重施工材料的嚴格檢查，確保其質量、規格、數量滿足工程建設標準。其三，做好房屋建筑工程施工設計的審核及交底管理，確保施工設計的科學性、合理性，同時保證施工人員能準確掌握設計意圖和施工方法，推動房屋建筑工程有序開展。

3.3 強化施工過程質量管理

房屋建筑施工具有較高的專業性和復雜性，施工過程中，任何環節的偏差都可能對工程建設質量造成影響。因此在實際管理中，應注重以下內容規范：其一，加強房屋建設工程施工技術管理，即采用較為先進的技術進行土建工程、暖通工程、水電工程等項目的施工，同時對重點施工環節進行旁站監理，確保技術應用的規范性，不斷提升項目施工質量。其二，在項目施工中，還應在材料、設備、人員高效配置的基礎上，進行進度、成本的有效管理，實現工程質量效益、經濟效益的統籌，其三，進行項目施工過程的中的變更管理，防止施工單位隨意更改設計項目，為工程建設質量提供保證。

結語：

房屋建筑工程施工管理及質量控制對于項目生產具有重大影響。實踐過程中，人們只有充分認識到房屋建筑工程施工質量管理的必要性，并在分析當前管理問題的基礎上，規范化的進行防治處理，才能有效地提升房屋建筑工程建設質量，滿足人們居住及生活需要。